重磅规划落地，柳州这些地方的人要享福了！

自治区正式批复《柳州市国土空间总体规划（2021—2035 年）》，明确柳州广西副中心城市、国家现代制造城、全国性综合交通枢纽、山水宜居历史名城核心定位，构建一心两翼、一主三新、山水连城空间格局。交通、产业、文旅、教育医疗、生态宜居全维度砸资源，住在这些片区的人，直接坐享城市发展最大红利。

河东主城核心区（城市心脏，政务商务 + 高端宜居双引擎）

河东是柳州绝对主城核心、政务中心、金融商贸高地、高端居住标杆，聚焦总部经济、行政服务、商圈升级、滨江生态、老城更新，是柳州价值天花板、配套最成熟片区。

交通：轻轨 1/2 号线、文昌桥、壶东大桥、桂中大道、东环大道全覆盖，10 分钟通达全城；配套：人民医院、工人医院总院、柳州高中、龙城中学、市民广场、柳江滨江公园、万象城、万达广场。住在文昌路、桂中大道、河东路北片、静兰湾、体育中心周边的人，享 “顶级政务商务、全维医疗教育、滨江宜居、核心资产保值”，主城红利持续兑现。

柳东新区（产业主引擎，新能源汽车 + 科创新城核心）

柳东是柳州国家级产城融合示范区、现代制造城核心、新能源汽车产业高地、城市东进主战场，聚焦智能网联汽车、新能源、高端装备、数字经济，打造千亿级产业集群，是高薪岗位最集中、人口增长最快片区，配套全面对标主城。

• 核心板块：官塘核心区（行政商务、科创总部、高端居住）、汽车城（上汽通用五菱、东风柳汽、新能源整车 / 零部件集群）、职教园（高校集群、人才储备）
• 交通：轻轨 1 号线、三门江大桥、官塘大道、新柳大道、柳东高速口贯通，15 分钟到河东、20 分钟到老城；配套：柳东人民医院、柳高柳东校区、铁一中柳东校区、龙湖公园、卡乐星球、园博园。住在官塘核心、龙湖片区、汽车城周边、职教园的人，享 “国家级新区红利、高薪就业、产城融合、全龄教育、生态宜居”，东翼增长极直接受益。

阳和 + 北部生态新区是柳州北翼产业核心、智能制造基地、绿色低碳示范区、机器人产业集聚区，聚焦工业机器人、智能电网、新能源装备、生物医药，打造 “智造 + 生态” 新城，承接主城产业外溢、完善产城配套。

交通：北进路、双沙路、阳和大桥、静兰大桥、高速互通贯通，15 分钟到河东、20 分钟到柳东；配套：北部生态新区医院、阳和中学、湿地公园、沙塘公园、机器人产业园。住在阳和核心、沙塘、石碑坪、机器人产业园的人，享 “智造产业高薪、生态宜居、通勤提速、产城融合”，北翼价值全面爆发。

河西 — 西鹅片区（老城焕新 + 物流智造，西南产业核心）

河西是柳州传统工业核心、城市更新主战场、西南制造物流中心，聚焦汽车零部件、机械制造、现代物流，新增 6000 余亩产业用地，推进老旧厂区改造、完整社区建设、路网优化，打造 “产业 + 居住” 协同新城。

西鹅南片定位现代综合物流园、高新产业新城，承接河西产业外溢，完善仓储、冷链、电商物流配套，打通西南交通枢纽。

交通：轻轨 3 号线、西鹅路、柳工大道、航银路、高速互通贯通，10 分钟到老城、15 分钟到河东；配套：工人医院西院、柳高南校区、河西小学、鹅山公园、柳江滨江带。住在河西三区 / 四区、西鹅南片、柳工大道沿线、航银片区的人，享 “老城更新红利、产业高薪、配套升级、滨江宜居”。

静兰湾 — 环江滨水带（滨江文旅 + 高端康养，柳州最美宜居带）

静兰湾是柳州滨江核心文旅区、高端康养旅居板块、城市生态名片，聚焦柳江生态保护、滨江休闲、文旅商业、高端居住，串联河东、阳和、柳东，打造 “百里柳江” 核心景观带。

交通：环江滨水大道、静兰大桥、轻轨 1 号线贯通，10 分钟到河东、15 分钟到阳和；配套：静兰湾文旅小镇、滨江公园、水上运动中心、高端康养社区、优质中小学。住在静兰湾核心、环江滨水大道沿线、三门江周边的人，享 “世界级江景、生态康养、文旅配套、低密宜居”，稀缺价值无可替代。

鹿寨 — 柳城（同城化副中心，产业外溢 + 田园宜居）

规划明确推动鹿寨、柳城与中心城区同城化，打造南北两翼副中心，承接主城产业转移、完善交通与公共服务，实现 “半小时通勤圈”。

• 鹿寨：新能源配套、新材料、文旅康养，对接柳东、阳和，打造东部产业新城
• 柳城：绿色食品、现代农业、轻工制造，对接北部生态新区，打造北部田园新城
• 交通：三柳高速、柳梧高速、同城大道、轻轨延伸线贯通，20-30 分钟到主城；配套：县人民医院、重点高中、生态景区、产业园区。住在鹿寨城区、柳城城区、工业园区的人，享 “同城化红利、产业高薪、田园宜居、配套升级”。

聚焦生态保护、民族文旅、康养旅居、特色农业，打造三柳文旅发展轴，依托融水苗寨、三江侗寨、丹洲古镇等资源，承接主城文旅外溢，建设乡村振兴示范区、民族文化旅游目的地。

交通：三柳高速、焦柳铁路、旅游公路贯通，1 小时到主城；配套：县级医院、民族中学、生态景区、特色民宿。住在融安、融水、三江城区及核心景区周边的人，享 “文旅红利、生态宜居、民族特色、乡村振兴”。

说到底，柳州这次规划不是平均撒钱，而是把资源集中砸向河东、柳东、阳和 — 北部生态、河西 — 西鹅、静兰湾、鹿寨 — 柳城、融安 — 融水 — 三江这些核心增长极。住在这些片区的人，未来通勤更快、高薪岗位更多、教育医疗更顶级、江景生态更优、资产更保值，实打实享福。