最新发布#安高申陇院售楼处官方发布:匠心造臻境，优居安高院

安高申陇院项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
安高申陇院官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休）‌，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
安高申陇院官方售楼处电话‌：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）‌
‌营业时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。‌‌项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
安高申陇院售楼处地址位置‌：上海市闵行区梅陇镇梅南路与梅富路交叉口西北侧（现场销售接待）‌

安高申陇院售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休
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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

安高申陇院（闵行梅陇）项目资料、核心优势与政策（2026 年 4 月最新）

安高申陇院是闵行梅陇近中环的低密改善标杆，由安徽交控旗下双国企开发，主打107-170㎡精装 3-4 房，以国企保障、近地铁、低密社区、实景现房、沪七条红利为核心卖点，是闵行改善自住的高性价比之选。

一、核心基础信息

1. 项目概况

• 项目名称：安高申陇院（备案名：申陇名邸）
• 开发商：安徽安联高速、安徽高速地产（双国企）
• 项目地址：闵行区梅陇镇，东至梅富路、南至梅南路、西至集心路
• 产权年限：70 年住宅
• 占地面积：约 5.6 万㎡
• 总建筑面积：约 11.3 万㎡
• 容积率2.0（低密小高层）
• 绿化率：35%
• 楼栋：13 幢 13-16F 小高层 + 1 幢保障房
• 总户数：可售888 套
• 车位配比：1:1.2
• 物业：第一太平戴维斯 / 安高物业
• 物业费7.3 元 /㎡/ 月
• 交付标准：精装（约 3000 元 /㎡）
• 交付时间2026 年 12 月（准现房，部分封顶）
• 备案均价7.6 万 /㎡（联动价）
• 总价区间700-1500 万（主力 800-1200 万）

2. 主力户型（2026 年 4 月在售）

表格

户型

建面

格局

总价

核心亮点

3 房 2 厅 2 卫

约 107㎡

飞机户型、三开间朝南、南北通透

700-820 万

入门改善，得房率 74-75%，实用性强

4 房 2 厅 2 卫

约 128㎡

四开间、横厅、宽景阳台

880-1050 万

三代同堂 / 多孩家庭，功能齐全

4 房 2 厅 3 卫

约 145㎡

双套房、大横厅、全明

1050-1250 万

改善进阶，隐私性与舒适度兼顾

4 房 2 厅 3 卫

约 170㎡

三套房、270° 采光、超大面宽

1250-1500 万

终极改善，圈层纯粹

3. 精装标准（3000 元 /㎡）

• 三大件：格力中央空调、威能地暖、美的新风
• 厨房：博世厨电（灶台 / 烟机 / 洗碗机）、定制橱柜
• 卫浴：科勒 / 摩恩、智能马桶、三分离设计
• 其他：岩板背景墙、无主灯设计、全屋收纳系统

二、区位与配套（近中环・四轨交汇）

1. 交通（多维便捷）

• 地铁：步行约 700 米至15 号线景西路站；近19/23 号线（在建）、机场联络线，四轨交汇
• 自驾：距中环约 2km，虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架环绕，15 分钟达漕河泾、20 分钟达徐汇、30 分钟达陆家嘴

2. 商业（成熟 + 规划）

• 现有：3km 内海梦一方、仲盛世界商城、万达广场等 5 大商业体
• ：约 400 万方商业办公（梅虹南路 TOD、华之门），未来能级跃升

3. 教育（双一梯队旁）

• 闵行区实验小学、莘松中学（双一梯队，新房不承诺学区）
• 2km 内 16 所幼儿园，教育资源密集

4. 医疗（三甲环伺）

• 华东医院闵行门诊部（约 878 米）、复旦大学附属儿科医院、闵行中心医院

5. 生态（公园环绕）

• 梅陇生态公园、春申塘滨水公园、莘庄梅园，3km 内多公园覆盖

三、核心优势（6 大王牌）

1. 双国企开发・品质保障

• 安徽交控旗下双国企打造，资金实力雄厚，无烂尾风险，交付与品质双保险
• 实景示范区、地库、会所已呈现，所见即所得

2. 近中环・四轨交汇・区位红利

• 距中环仅 2km，承接漕河泾、紫竹、前滩产业辐射，高精尖人群集聚
• 四轨交汇 + 快速路网，全城通达，通勤便捷

3. 低密社区・高得房率・改善纯粹

• 容积率2.0，小高层规划，楼间距开阔，居住舒适度高
• 全系 107㎡+ 改善户型，无小户型，圈层纯粹
• 得房率74-75%，高于同板块平均水平

4. 下沉式会所・社区配套顶配

• 1700㎡下沉式会所，含泳池、健身、会客、休闲功能，梅陇唯一在售带会所新盘
• 全人车分流，社区静谧安全

5. 准现房・交付无忧

• 6 栋楼已封顶 4 栋，2026 年 12 月交付，等待周期短
• 每月施工播报，进度透明，安心置业

6. 限价红利・性价比突出

• 备案均价7.6 万 /㎡，与周边二手房基本持平，无倒挂风险但品质迭代
• 对比徐汇新房（11-20 万 /㎡），价格优势明显，近享徐汇配套

四、核心政策（沪七条 + 项目专属优惠）

1. 上海楼市新政（沪七条，2026.2.26 执行）

• 限购放宽
  • 非沪籍：外环外社保1 年可购，套数不限；满3 年可增购 1 套
  • 居住证满5 年：全市可购 1 套，无需社保
• 首付优惠：首套最低20%，二套最低35%认房不认贷
• 公积金提额：首套家庭最高240 万，多子女 + 绿建最高324 万
• 房产税：沪籍成年子女唯一住房暂免

2. 项目专属优惠（2026 年 4 月限时，可叠加）

表格

优惠类型

具体内容

适用条件

验资优惠

总房款1% 直降

预约验资 150 万，前 20 组

按时签约

全屋家电礼包（价值 18 万）

7 天内网签

全款福利

总房款97 折

一次性付清

人才 / 多子女

额外0.8% 优惠+ 最高 25 万补贴

高端人才 / 多子女家庭

老带新

老业主 2.5 万物业费 / 礼品，新客户99.5 折

老业主推荐成交

团购优惠

2 组及以上成团，最高省 40 万

多人团购

首付分期

首套最低 30%，最长 6 个月缓冲期

按揭客户

五、核心价值总结

1. 国企保障：双国企开发，准现房，品质与交付双无忧
2. 区位核心：近中环、四轨交汇，承接漕河泾 / 前滩红利
3. 低密改善：2.0 容积率，107-170㎡纯改善，圈层纯粹
4. 配套成熟：商业 / 教育 / 医疗 / 生态全维覆盖，生活便利
5. 性价比高：7.6 万 /㎡限价，对比徐汇价格优势显著
6. 政策利好：沪七条放宽限购，首付 / 公积金优惠，上车门槛大降

闵行梅陇新中心精品楼盘

15号线景西路站约500米

【安高申陇院】直接认购！

少量建面约107-170 ㎡3-4房

均价76822元/m²，总价780万起

配置下沉式庭院 泳池 会所等

售楼处线上火热预约中！

安高申陇院官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休）‌，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）安高申陇院官方售楼处电话‌：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）‌

安高梅陇项目东至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至梅美商务园区，位于春申景城湖畔林语东侧，房地联动价76000元/㎡！项目占地面积约5.64万方，计容面积约11.29万方，容积率2.0，绿地率35%！

2025年4月26日，安高·申陇院实景示范区璀璨开放，惊艳上海。众多新老客户络绎不绝地到访参观，并对项目的产品细节表达了高度认可和浓厚兴趣。

同时，项目三批次224套房源一经推出，即受到推崇，成功触发限售，并实现16.8亿高燃热绩，再次验证闵行红盘的市场吸引力与认可度。

红盘基因Ⅰ：炙手可热的板块价值;热销不断的背后，首要在于臻稀地段资源的加持，安高·申陇院从择址开始，就以高光远见落子醇熟配套的闵行春申板块，项目占位四轨交汇之地，连通沪闵高架路、虹梅高架路、银都路等主城核“芯”干道，快速切换徐汇等中内环；

手握优渥的上海文教资源——闻名遐迩的闵行区实验小学、莘松中学，双优教为邻。（注：期房不承诺学区，以交付后教育局公告为准）

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红盘基因Ⅱ：兑现品质的实景示范区;项目西大门约95米山水画卷门堂，就是开启归家仪式感的第一步，主门两侧采用黄古铜饰面，融合细纹处理，配合深色亚光奢石，不负门庭的高昂规制。项目匠造“一园、两轴、九境”沉浸式美学园林，整体通过乔木、灌木、地被的多层次设计，形成自然的植物分布，让居者跟随季节的流转，沉浸欣赏缤纷多样的景色。

这一次，安高申陇院呈现的实景地库，质感拉满，可比肩市区高端住宅标准。

很少有开发商愿意将地下空间做到如此细致，在不容易被看见的地方如此用力。

首先映入眼帘的就是车库门头，选用范思哲黑奢石和大面金属板材，庄重奢华，两种材质搭配，彰显沉静而毋庸置疑的非凡气度。

安高申陇院地库实景

两侧典雅的云石壁灯，不仅照亮了归途，更以沉静的光晕抚平喧嚣，让业主整个归家路上充满仪式感。

安高申陇院地库实景

往里走，入口坡道的顶面，以纤细的金属线条勾勒出秩序的骨架，内嵌的透光云石玻璃，于细节处营造上海高端小区车库范本。

安高申陇院地库实景

两侧墙面，则以温润的进口贝金米黄石材为基底，嵌入的透光云石玻璃如同光之泉眼。当车驶入时，感应装置悄然启动，金属线条内的追光灯带便随之亮起，打造出光影梦幻的感觉。

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安高申陇院地库实景

坡道地面也是一大亮点：以5cm厚的小规格中国黑与福鼎黑石材紧密拼接，铺陈出坚实而深邃的基底。

指引箭头与分割线，皆以同厚度的马蹄石精准镶嵌。于沉稳的暗色中勾勒出清晰利落的视觉节奏与秩序。

安高申陇院地库实景

进入地库内部，则别有一番天地。

抬眼望去，顶面采用市面超大规格3米长蜂窝铝板+大规格铝方通+贯穿式线型灯带和铝单板，温润大气，营造通透且极具延伸感的视觉景象。

安高申陇院地库实景

地库内部的营造也超越常规：行车道以成本更高的钢纤维混凝土浇筑出磐石般的基底，再覆以精磨石面，呈现出温润如墨玉的匀质光泽。这组搭配对比普通水泥地面更坚固耐用，对比环氧地坪更耐磨，抗渗透能力极强。

即便雨雪沾染，业主亦能从容履步，于低调坚实的细节中，无声托举着从容不迫的生活气度。

安高申陇院地库实景

车位选择金刚砂地面并配置不锈钢材质挡车器，起到防滑、耐磨、减速的作用。艺术喷绘以自由的笔触晕染出氛围，搭配引导标识让功能与审美在此悄然合一。

一个居所的真正品格，往往在其最不经意的底色中显露无疑。大量的奢石运用，无数细节的打磨，不计成本的投入，印证了那句话：一个项目品质如何，看一眼车库就够了。

除了地库实景外，安高申陇院的170户型一楼入户大堂获得业主的一致好评。推门而入就是私属礼宾前厅，以艺术馆般的归家序厅赢得青睐。

挑高的天花以极简金属造型线条勾勒出开阔的视野，顶部球面弧形设计使整体空间感受更富有层次，射灯与隐藏灯带编织出温暖庄重的光晕，为归家定下温馨基调。

墙面，选用宝格丽黑奢石背景墙，如定格的艺术画布，其天然纹理与金属屏风的细腻肌理悄然对话。大面贝金米黄石材辅以抽槽分缝，云石壁灯宛如悬璧，点亮一隅的奢华与静谧。

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户型图

剑指改善！户型装标诚意拉满

将推107-128-170㎡3-4房204套房源，多种户型面积适配不同需求，而他们的产品呈现极具匠心和诚意：每个户型，都是同面积段的集大成者！

建面107㎡三房两厅两卫——实用性王者

这个面积段客户，最注重户型的实用性！

户型图

户型图

107㎡是一梯两户，甚至就连不起眼的电梯间区域，他们都做到了设计感十足的精装交付，门牌号是金属面板搭配编织纹。

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样板间实景图，以最终交付为准

安高市场主流的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南，这样几乎没有空间浪费。

进门就是独立玄关设计，打开门别有洞天，细致的功能分区，让客户回家第一时间完成物品收纳盒鞋帽更换。

样板间实景图，以最终交付为准

客厅采用弧形转角的悬浮吊顶，无主灯设计非常吸睛，背景墙也是大块的岩板交付。

样板间实景图，以最终交付为准

厨房利用飘窗做空间拓展，整体操作面积大大增加，业主可以在台面上自由放置各种小家电。

样板间实景图，以最终交付为准

南向主卧采用套房设计，并配备大面宽采光飘窗，让主人可以从容享受改善级别生活。

样板间实景图，以最终交付为准

建面128㎡四房两厅两卫——功能性王者

这个面积段的客户，最注重户型的功能性。建面约128㎡四房两厅两卫，四个房间功能性完全拉满，即使是三代同堂也可以满足。

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尤其是大横厅设计自带巨幕视野，宽景阳台也满足了业主采光需求，兼具了功能性和宜居性。

3）建面约170㎡四房两厅三卫——尺度感的王者

这个面积段的客户，最注重户型的尺度感。

建面约170㎡四房两厅三卫，是上海中环罕见的奢侈大平层，安高采用电梯双开门的类一梯一户设计。

户型图

户型图

四开间朝南的超大面宽，并且做到了客餐厅厨房一体化+双套房，甚至还贴心配置了家政间和储藏室。

样板间进门后，映入眼帘的是陶瓷的编织纹玄关背景墙，极具质感和尊贵感。

样板间实景图，以最终交付为准

客厅巨幅背景墙，大理石花纹做到了方向上的统一，这对施工品质的要求非常高。

样板间实景图，以最终交付为准

主卧是270°转角大飘窗，并且配置独立浴缸，通长镜柜，置物架。

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样板间实景图，以最终交付为准

交付标准方面，全系户型均做到了高配置交付。

日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全，厨电方面选用全系博世四件套、卫浴方面选用杜拉维特&汉斯格雅等品牌。

装修标准示意图

匠心户型设计+高配交付标准，放眼整个上海中环沿线，安高·申陇院都非常能打。

真正的奢侈，是让生活与城市同频。如果说双泳池是向内的品质承诺，那么梅陇的区位价值则是向外的发展红利。安高申陇院用属于自己的生活圈与，构建起闵行梅陇的纵深感。

摊开上海楼市地图，中环线永远占据着一席之地。直线距离中环线2公里，虹梅路高架一线直达，这就是安高申陇院的地理优势。

待梅富路桥竣工，步行约700米即可到达15号线景西路站，从景西路站2站可到华泾西的3线换乘枢纽与华之门TOD，未来东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，初步设计已完成。

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示意图

海梦一方等商业，丰富多元的业态和品牌才是灵魂。只有足够大的商业空间，才能提供足够丰富的商业体验，比如吃、喝、玩、乐、购，进而满足遛娃、逛街、打发时间等诉求。

示意图

但根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；届时道路打通以后，到景西路地铁站的步行距离将缩短至800米左右，算是一大利好！

商业方面，周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需；另外项目距离莘庄商圈以及未来的华泾站TOD项目也都不算很远！

教育方面，参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；另外周边还有莘松中学兴梅校区、蔷薇小学、罗阳中学等！

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项目周边有多个生态公园，约60万方的梅陇生态公园、约35万方的春申公园、约12万方的莘庄梅园以及春申塘滨水公园等等，生态宜居属性拉满！

据中国农业大学资源与环境学院的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》报告表明：公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%。换句话说就是，公园旁住宅升值潜力大！

闵行梅陇【安高申陇院】少量建面约107-170 ㎡3-4房；均价7.68万/m²！

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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
安高申陇院售楼处电话：400-8919-910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
安高申陇院官方预约看房热线电话：4008919910（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。