【国贸海上原墅】官方售楼处：海上原墅藏天地，国贸雅境鉴风华！|联排|玻璃|售楼部|舒缓雅居新篇章

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国贸海上原墅售楼处电话：400-8877-480✔✔
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国贸海上原墅项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

国贸海上原墅售楼处电话：400-8877-480工作日9:00-21:00，周末无休

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国贸海上原墅开发商售楼部热线：400-8877-480（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8877-480预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8877-480，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

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松江新城广富林水岸墅区「国贸·海上原墅」+预计3月底开放示范区+将推约110-195㎡洋房&叠墅&联排+房地联动价63000元/㎡+洋房预计低于5.8万/㎡

【项目基本资料】

国贸广富林项目，占地面积约8.03万方，容积率仅1.2，由9幢6-8F多层、9幢4F多层、12幢3F低层住宅以及1幢8F保障房组成，共计规划778户，其中可售住宅约675户！

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户型方面，项目将推出洋房、叠墅以及联排三种产品；

其中洋房为建面约109㎡、122㎡、144㎡3-4房，共计381套；叠墅为建面约141-150㎡（主力）、151-160㎡3-4房，共132套；联排为建面约157-176㎡、202-205㎡3-4房，共162套！

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项目整盘指导价为63000元/㎡，预计洋房均价在5.2万左右，叠墅约6.6万左右，联排约7.8万左右，除联排户型以外，均为装修交付！

建面约157㎡联排，共计约104套，

该户型整体面宽约7.5米，进深约12米，交付预留有电梯井以及内庭院，内庭院类似于天井的性质，通顶露天，不计入建筑面积，后期可根据个人需求进行二次改造，附赠地下室+花园+南北露台！

建面约176㎡联排，共计约34套，

176户型在布局上基本与157户型保持一致，区别在于176面宽更宽，约8.4米，但整体进深会短约40公分，约11.4米！

建面约202㎡联排，共计约18套，

该户型整体面宽约8.1米，进深约16.15米，交付预留电梯井，附赠两层地下室；

首层约6.9米大尺度横厅+U型厨房+南向多功能室+客卫，附赠大面积侧边花园；

二层1个南向套房+家庭共享空间，二层客厅上方交付为挑空状态，可进行自由改造，如改造为房间，则属于附赠面积，

三层私享主人卧，独立卫浴+衣帽间，附赠双露台！

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联排地下室层高约5.65米，首层约3.3米，二层3.15米，三层3.15米，外立面采用干挂石材+大面积玻璃+局部铝板线条等！

建面约141㎡上叠，共计62套，

上叠首层高约3.15米，二层约3.05米，

首层约7.2米横厅+北向储藏室带阳台（可打通阳台，变为北房间）+1厨1卫，二层为两个朝南的卧室+北向工具间带阳台（也可根据需求改为房间使用）；

另外附赠南北露台，南向两个卧室均与露台连通！

建面约150㎡下叠，共计约62套，

下叠地下室层高约5.65米，首层约3.15米，二层3.15米，首层约7.2米横厅连接南向花园+北房间+1厨1卫；

二层南向主卧套房+北次卧+家庭共享空间，二层部分区域为客厅挑空，可改为房间，属于潜在的附赠面积！

叠墅立面采用大面积玻璃，局部石材+铝板线条，山墙区域为涂料！

建面约109㎡3房2厅2卫，共计约237套，

一梯两户，经典飞机式户型，三开间朝南，南北直通，客厅面宽约3.8米左右；

建面约122㎡4房2厅2卫，共计约88套，

一梯两户，四叶草户型，三开间朝南，全卧飘窗，约5.2米小横厅！

洋房首层层高约2.9米，标准层2.95米，顶楼2.85米，外立面以大面积玻璃+铝板线条+真石漆为主！

另外洋房还有建面约144㎡的4房户型，共计约56套，预计将会在二批次推出！

项目地面无车位，全人车分流，规划有下沉式庭院、地下会所等；

松江国贸海上原墅 | 广富林畔的低密诗意栖居

在松江新城广富林板块，一座融合自然生态与人文底蕴的低密墅居——国贸海上原墅正以诗意姿态登场。作为国贸与松江交投联袂打造的高端住宅项目，这里不仅是城市繁华与静谧自然的交汇点，更承载着对品质生活的极致追求。

一、项目核心参数：刷新松江人居标杆

1. 基础信息

区位：坐落松江广富林街道核心，东至辰晓路，西邻广富林文化遗址，北接佘山国家森林公园。

容积率：仅1.2，地面无车位设计，全人车分流，规划1414个地下车位，打造纯粹低密社区。

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产品规划：共675套可售房源，涵盖洋房（110-195㎡）、叠墅（140-154㎡）、联排（155-196㎡），满足多元居住需求。

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二、自然与人文双资源：稀缺生态赋能生活

1. 生态顶配：西侧紧邻广富林文化遗址与郊野公园，直线1公里至辰山植物园，3公里直达佘山国家森林公园，推窗即享城市绿肺。

2. 文化底蕴：广富林千年历史文脉浸润，项目与松江大学城仅咫尺之遥，浸润书香氛围。

三、全维配套：都会繁华与便捷共生

1. 商业集群：3公里内覆盖松江万达、印象城（一期+二期约40万方）、开元地中海等，满足高端消费需求。

2. 教育资源：上海外国语大学附属学校、华东政法附属实验学校等全龄优质学府环伺，规划中的上海实验学校松江分校更添潜力。

3. 医疗护航：上海市第一人民医院南院（三甲）直线可达，保障健康生活。

四、市场价值：松江新城的未来封面

价格标杆：作为五大新城新房价格天花板，项目以低密属性（板块近三年唯一1.2容积率地块）与洋房高性价比（单价低于周边高层）形成竞争力。

投资潜力：松江二手房近2月涨幅达8%，叠加广富林板块土地稀缺性，项目兼具自住舒适度与资产增值空间。

结语国贸海上原墅，以低密墅居重新定义松江高端生活范式。2025年3月展厅已开放，4月即将首发入市。无论是改善家庭的诗意栖居，还是前瞻者的资产配置，这里都将成为广富林板块的价值新高地。

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