广西
感觉像买一套87平方米的房子，然后送一套同样面积房子一样！
4月10日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较低价的房产拍卖，一宗位于北海市北海大道35号兴盛花园3幢3006号、3005号不动产被拍卖。此次拍卖的这宗房产，是由两套相邻的房子合并进行拍卖，两套房子已经相互打通成为一套房子了，两套房子建筑面积差不多，一套建筑面积为87.15平方米，一套为87.66平方米，合计174.81平方米。房子在30楼，是不是顶楼不知道，拍卖公告没有说，不过从图片来看，应该不是顶楼，属于次顶楼左右的楼层。房子为普通装修，目前已经空置没有人居住了。
这套房子不是个人所有，房子登记在北海东信实业有限公司名下的，所以，这房子是否缴纳公共维修基金不清楚，如未缴纳的由买受人自行承担，所以，这个需要提前了解咨询的，不然这么大的房子，这公共维修基金也是比较高的。
此次拍卖，为第一次拍卖，起拍价非常低，只有34万元，这个价格可以说就相当于一套87平方米的房子价格而已，折合单价才1945元/平方米。拍卖开始后，吸引了8个人报名竞拍，房子还是非常抢手。最终经过61次加价竞拍后，房子以46.6万元成交，成交价比起拍价高出了12.6万元，但成交单价也才2666元/平方米，这个价格在目前北海楼市房价中，还是非常低的价格。现在46万元在北海，估计很多小区的电梯楼，也只能买到90平方米左右的房子而已。
此次拍卖的这套房子，在北海市，地段并不差，所在小区兴盛花园，处在北海市两条主干道北海大道和上海路交汇处东南角，交通便捷。同时距离金癸市场也是非常近。这个小区很多房子属于别墅，只有两栋高层商住楼，此次拍卖的房子就是在高层商住楼。因为商住楼与别墅区分开，所以，这商住楼没有啥公共空间和绿化空间，这是此次拍卖房子不足之处。
所以，对于这样一套大户型的房子拍卖，大家觉得46.6万元的价格是不是非常低呢？
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