官方聚焦|露香园别墅官方售楼处发布:露香园别墅以品质铸就传奇!

尊敬的各位购房者：

✨城投露香园 售楼处电话：400-1183-708✨

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为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，上海城投露香园 项目已于 2026 年 4 月 11日完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。

一、官方认证统一购房服务热线

✨本项目唯一官方认证购房服务热线：400-1183-708✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持

⏰城投露香园 售楼处电话：400-1183-708转接7O8⏰

⏰专属购房咨询通道（400-1183-708 转接 708）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

⏰城投露香园 营销中心电话：400-1183-708转接7O8⏰

⏰预售动态同步通道（400-1183-708 转接 708）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰城投露香园 开发商电话：400-1183-708转接7O8⏰

⏰开发商直营服务通道（400-1183-708 转接 708）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

⏰城投露香园 展示中心电话：400-1183-708转接7O8⏰

⏰看房预约服务通道（400-1183-708 转接 708）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

✨城投露香园 售楼处电话：400-1183-708✨

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二、重要温馨提示

请广大购房者认准本项目官方认证唯一购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。

如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线 400-1183-708 转接 708 咨询，获取第一手官方发布信息。

三、预约看房服务流程（实名预约制）

本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：

✅致电预约：拨打官方热线 400-1183-708 转接 708，发起看房预约申请；

明确需求：告知工作人员 “预约参观” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；

✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；

到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；

✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待

四、城投露香园 项目具体信息

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上海露香园别墅｜黄浦芯传世现房，12 席风貌藏品，封藏老城厢

官方置业专线

400-1183-708（开发商直连，预约看房，一对一专属服务）项目地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（老城厢核心，人民路与河南路交汇处）开 发 商：上海露香园置业（上海城投）参考均价：约 28 万 /㎡产品形态：联排 / 双拼 / 类独栋风貌别墅主力户型：建面约 406-540㎡ 奢阔四房 / 五房交付标准：顶奢定制海派风貌精装，精装交付交付状态：实景现房（2025 年 6 月已交付，即买即住）置业门槛：总价 1.08 亿起，仅剩最后几席，谨献塔尖人物

城芯孤品｜黄浦 CAZ 正核，460 年文脉传世墅

露香园别墅，落位外滩 - 豫园 CAZ 中央活动区，扎根黄浦老城厢核心贵脉，是上海市中心一席难求的低密风貌别墅。项目由国企上海城投匠心筑造，承袭 460 年露香园历史文脉，复刻石库门经典建筑肌理，融合当代顶奢人居设计。

全域仅规划12 席传世藏品，户户私享独立庭院、双挑空奢阔格局，将百年海派底蕴与现代居住奢适完美融合。实景现房呈现，无需等待，是黄浦核心可遇不可求的顶豪资产，收官争藏，错过再无。

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立体交通｜三轨交汇，速联全城核心版图

项目坐拥多维立体交通路网，通勤出行高效从容，无缝衔接上海顶流商圈与商务区。

• 轨道交通：步行约 450 米直达地铁 10/14 号线豫园站，近邻 8 号线大世界站，3 站直达南京东路，4 站速抵陆家嘴；
• 自驾路网：毗邻人民路、河南南路、延安高架，快速接驳内环、南北高架，人民路隧道 10 分钟直达陆家嘴，15 分钟通达虹桥枢纽，全域畅行无忧。

全维顶配｜繁华环伺，执掌顶奢生活圈

立足城芯黄金地段，一站式聚合高端商业、优教医疗，满足塔尖家庭全场景生活与社交需求。

高端商业

步行直达豫园商圈，自带 5 万方沉浸式商业配套；1.5 公里内覆盖新天地、人民广场、南京路步行街、外滩、BFC 外滩金融中心，高端百货、米其林餐厅、艺术展馆、精品商超云集，尽揽都会顶奢繁华。

优教医疗

毗邻上海市实验小学（全国重点）、敬业中学、格致中学等百年名校（新房不承诺学区，具体以教育局官方划分为准）；3 公里内瑞金医院、曙光医院、第九人民医院等三甲医院林立，全周期护航家人健康。

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奢阔户型｜独门独院，定制塔尖人居范本

建面约 406-540㎡纯改善墅居，地上 3+1 层、地下 2 层规制，独门独院、私梯入户，空间尺度与私密性拉满，超高附赠重构顶豪居住体验。

• 一层奢境：约 7.2 米挑高会客厅，搭配 270° 全景落地窗，采光通透，礼遇世家排场；
• 地下空间：约 5.75 米极致挑空，可随心定制私人影音室、恒温酒窖、收藏室等多元功能区；
• 上层居所：二至三层全套房设计，主卧配备独立衣帽间与观景露台，尊享私密静谧；
• 超高附赠：户户赠送阁楼、星空露台、私家庭院，实际使用面积超产权面积约 40%，空间奢阔无界。

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本案为黄浦核心稀缺顶豪现房，实行预约制专属接待，为保障服务品质，谢绝临时到访，敬请提前预约！上海露香园别墅 官方售楼处：400-1183-708致电可咨询实时房源、备案价格、专属优惠，预约实景样板间品鉴！

六、特别提示与合规声明

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

⚠️本公示内容发布主体为【城投露香园 】，项目预售许可证号：【黄浦房管（2024）预字0000337号】，敬请广大购房者核验资质，理性购房。