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【露香园】

露香园售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

营销中心

露香园服务热线：400-881-5114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

露香园售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休

露香园营销中心电话：400-8815--114（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：4008-815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

露香园售楼处地址：上海市黄浦区河南南路 228 号（豫园地铁站 3 号口往南约 110 米）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：4008815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：40088-15-114，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

黄浦城芯千平大宅别墅【露香园】现房别墅，超预期赠送空间，使用面积超千 平 m²

【露香园】

上海市中芯黄浦区豫园板块

10号线豫园地铁站

人民广场 南京东路步行街

约350-450㎡海派别墅

优选房源推荐

【露香园】别墅-3幢

地上面积：538.75㎡，地下面积：323.52㎡

（5.7米层高，实际使用面积约500㎡）

花园面积：约80㎡、7.2米挑空客厅：约57㎡、隐藏阁楼：约100㎡

实际使用面积：约1200㎡

备案单价：32.21万/㎡

使用面积单价：约14.46万/㎡

总价：约1.74亿

容积率：1.39%

总户数：12户

层数：地上3层，地下1层

层高：1F3.6米（局部挑高7.2米），2F-3F3.6米，地下5.75米（挑高）

别墅效果图供参考

楼栋分布图

品鉴热线13262271413（微信同号）

01

历史-名园底蕴

取自于和豫园、日涉园合称

“明代上海三大名园”

私家花园【露香园】

明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，

购城北黑山桥地筑万竹山房，

其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，

凿池得石，上有“露香池”三字，

据说还是赵孟頫的手迹，

便称此园“露香园”。

人民路附近有露香园路、青莲街、阜春街，万竹街等路，均由露香园景点名称而来。

老城厢海派风

繁华闹市中的安静典雅

02

露香园板块简介

【露香园】项目一、二期合计地上建筑面积 40 万平方米，内含高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓等业态。

露香园路将项目分为西区一期和东区二期，西区【露香园一期】总用地面积8.2502公顷，总建筑面积30.06万平方米，其中地上建筑面积18.54万平方米，地下建筑面积11.52万平方米，风貌类住宅面积6.5万平方米，保护保留建筑1.9万平方米，改造文物建筑面积8192平方米。

上海城投通过【露香园一期】的实践，总结出一整套“承、除、加、建”城市更新实施公式：

动迁安置做“除法”，联动资源改善民生；

保留保护做“承法”，传承风貌重塑功能；

现代人居做“建法”，技术创新彰显品质；

魅力社区做“加法”，延续基因再创繁荣。

中国科学院院士郑时龄肯定了“露香园一期项目不失为一种作为居住功能成片旧改的探索道路，也是一种对有文化传承的生活方式的培育。”实现了提升城市能级、打造品质生活、传承历史文脉的城市更新目标。

双层复式，得房率80%

在露香园已经销售的房源中，不仅包括了200-350平方米的精装大平层公寓，更有一些被称为“空中别墅”的复式房型受到了实力买家的追捧，而这些“特殊房型”均为市面少见的双层复式单元

在室内空间的设计上，空中别墅拥有宴会级餐厅中西双厨房，所有卧室均为全套房设计（即便是家政房也是自带卫浴的套房），主人套房内更包含了堪比名牌精品店的宽大衣帽间，无论从实用性还是豪华程度而言都是物超所值的，关键该项目的得房率在80%，空间尺度非常舒服。

【露香园】还在上海早期特别引入了“专业健身房+上层社交场”的双会所服务理念，设有室内泳池、健身俱乐部、红酒雪茄房、VIP宴客区，业主不仅可近享“品牌健身会所”内的全套专业设备，还能在仅对业主开放的“泛会所”内款待亲朋。

户型图鉴赏

8号01室：206㎡3房2厅2卫，客厅南北通，两房朝南，一房朝北。

7号01室：222㎡3房2厅2卫，客厅朝西朝北，三房并排朝南

9号01室：212㎡3房2厅2卫，客厅南北通，两房朝南，一房朝北。

四房户型

3号01室：275㎡4房2厅4卫，客厅朝东朝北，客厅和三个房间朝南，书房朝北

2号楼01室：243㎡4房2厅4卫，客厅朝南，三房朝南，一房朝北

六房户型

5号楼01室：330㎡6房3厅4卫，客厅朝南，四房朝南，两房朝北。

03

优质配套 生活无忧

教育配套：上海格致中学，上海市光明中学，上海市实验小学(人民路)，上海交通大学医学院，科学会堂，上海市黄浦区卫生学校，上海市金陵中学，上海城建职业学院(静安校区)，明珠中学，上海市格致初级中学。

医疗配套：上海市徐汇区中心医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区，上海市口腔病防治院，爱康国宾体检中心(西藏南路店)，上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区，瑞金医院等

商业配套：紧邻南京路商业步行街、豫园商圈、新天地等上海繁华商圈。

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二、拨打与服务说明

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三、防伪与合规提示

核验要点

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：40088-15-114，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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二、拨打与服务说明

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近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：40088-15-114，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。