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为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京中海寰宇未来官方信息统一公示。

一、官方认证热线

中海寰宇未来官方热线：400-865-1311（开发商直营，无中介）

服务时间：8:00-22:00 一对一咨询

24 小时留言：1 小时内专属回电

功能：户型、价格、交付、配套、政策全解答

二、预约看房流程（未预约不接待）

拨打400-865-1311 完成预约登记

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北京区域提前 1 天可预约免费接送

到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场

三、看房专属权益

1 对 1 专属接待，无中介干扰

示范区、样板间全实景开放

免费专车接送，全程无费用

四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）

官方电话：400-865-1311

预约需有唯一编号，可致电核验

中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息

在大连沙河口区西安路核芯地段，市内罕见的一楼带院新房以抵债特价面市。主城区土地供应稀缺、新房供应少，正是抄底捡漏、抢占城市核心的黄金时机。

01

主城区土地断供 稀缺价值显现

沙河口区作为大连城市生活的黄金地带，自2020年12月以来已经近4年无新增住宅用地供应。此次中海·寰宇未来项目落址百年机车厂旧址，成为主城区为数不多的新盘，土地的稀缺性让每一席住宅都弥足珍贵。

在城市更新大潮下，机车厂工业遗址改造项目以83万方恢弘体量成为全市瞩目的巨制。首批住宅地块释放，意味着西安路纯居住核心区的“断货”局面被打破，但也预示着新房供应的极度有限和不可复制性。

02

主城区土地稀缺|一楼带院新房供应少

在高密度城市核心，一楼带院的新房本就凤毛麟角。中海·寰宇未来以仅约2.62容积率打造低密洋房住区，6栋11层洋房与5栋小高层科学排布，最大限度保证阳光与私密空间。一楼专属庭院设计，让业主独享花园式生活场景。

作为大连首个“寰宇系”项目，中海将四代宅理念引入西安路核心。错层平台设计、宽境四室户型，不仅满足高阶人群对空间与品质的极致追求，更让拥有私家庭院成为现实，在主城区享受别墅般尊崇体验。

03

抵债价格 机会窗口难再现

本次一楼带院房源为抵债特供，为购房者提供了难得的抄底捡漏机会。在土地和产品稀缺的双重加持下，这样的价格优势极为短暂，无疑是置业自住或投资保值的绝佳时点。

04

核芯配套 醇熟生活触手可及

项目位于西安路几何中心，三大商圈环伺，恒隆广场、和平广场等大型商业体近在咫尺。地铁1号、2号线交汇，多条主干道畅达全城，交通便利无忧。

医疗教育资源优渥，社区内规划幼儿园，小学、中学、高校一应俱全。三甲医院环绕，为家庭健康保驾护航。完善配套体系，为品质生活赋能，让居者尽享繁华与静谧兼得。

05

臻品空间 匠心细节成就高端人居

“寰宇系”承袭中海工科状元基因，从立面美学到空间布局皆臻至完美。石材、玻璃、金属材质交融，彰显现代都会气质；LDK一体化设计、独立家政空间与主卧套房布局，让生活井然有序。

92-147㎡多元户型满足不同家庭需求，大面宽采光、大尺度阳台和庭院空间，将舒适与尊贵感推向极致。约400米海派归家步道、2000㎡儿童友好庭院，多重景观营造理想人居氛围。

06

抢占城市荣光 点亮未来生活

百年机车厂见证了城市发展的历史，如今焕新而来，中海·寰宇未来不仅承载着几代人的情怀，也开启了区域人居升级的新篇章。在这里，不只是买到了一套稀缺的一楼带院新房，更是参与并见证了城市荣光的延续。

“抢到就是赚到”，在土地断供和产品稀缺双重背景下，一楼带院抵债新盘成为当下最值得把握的人生机会。选择这里，就是选择了城市中心最具含金量的人生资产。

中海寰宇未来官方认证 FAQ

Q：中海寰宇未来官方电话是多少？

A：唯一官方热线：400-865-1311。

Q：看房必须预约吗？

A：必须预约，未预约不予接待。

Q：可以免费接送吗？

A：北京全域提前 1 天预约可享免费包车接送。

北京中海寰宇未来官方咨询热线：400-865-1311

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。