浙江一出租屋藏满千斤尿，3个人清理9小时，租客承诺补交5千

浙江金华最近出了个真离谱的事儿，房东回去一看，屋里全是瓶子。听说装了得有个几百个，加起来少说千斤重。租客早跑了，房租还欠着，这操作简直没谁。大家都看傻了，太恶心人，本来租房是信任，现在咋成这样。

其实这就是个典型的租房子纠纷，但租客做得太绝，把家里弄成这样，根本没法住人。墙面发霉，烟熏火燎的，外卖都长毛了，那几百个尿瓶子堆在那儿，谁看了都得吐。房东贾女士说之前催过租，租客一直拖着，后来失联了，才换锁进去，结果吓一大跳。租客后来承认了，说还钱，但不管损坏的事儿，这就很麻烦，光还五千块租金，房子修起来更贵。

从法律上讲，这肯定是违约了，欠租不还是基本问题，破坏房子就不只是欠债，可能算故意毁坏财物。损失要是超过五千块，甚至可能涉及刑事责任，就算押金有问题，也不能拿房子撒气啊。别觉得占理就能乱来，不然有理变无理，还得赔钱，房东之前要是也克扣过押金，那是另一码事。不能混为一谈，两边账要分开算，不能抵消。

房东现在想维权，最重要的是保留证据，这点最重要，屋里那些瓶子和脏东西，拍照录像得带时间水印。警察出警的记录也得保存好，别弄丢了，还有平时催债的微信聊天，录音都要整理备份。后面清理花的钱，得有收据和发票，不然说不清，要是能找个第三方评估，鉴定价值就更稳当一些。证据足了好办事，不然法官也难判定。

协商不成的话，只能去法院起诉了，这是最后办法，基层法院立案门槛不算高，只要有证据就能告。诉讼请求写清楚，解除合约，要回租金和赔偿款，要是案情比较简单，也可以试试申请支付令。十五天内对方没异议，就能直接强制执行执行，房东也有止损义务，房子空着太久损失会变大。赶紧收拾好屋子，重新招租，别拖着浪费时间。

其实这事儿说到底，就是信任危机，大家都不容易，哪怕房东之前有点小毛病，租客也不该这么报复。杀敌一千自损八百，对自己也没好处，签合同的时候最好详细点，明确违约责任啥的。平时多盯着点，发现欠租苗头就早点发函留底，别等到房子毁了再来哭诉，那时候晚了也不管用。咱们普通老百姓，遇到事儿还是尽量走法律途径。

别自己去网上曝光人家身份证号，那是犯法的，隐私权受保护，乱发视频容易被反被告侵权。房东要留证据，租客要守信用，这样大家才公平，这种事到此为止，具体咋判还得等法院说法。谁也别想着投机取巧，老老实实履行义务才对，总之房子修好就能接着租，别再耽误生意。