底价超2亿，再创新高！广州塔塔身广告位开卖

4月9日，广州产权交易所发布《广州塔塔身广告位置使用权公开出让（2026-2031年）》公告，标志着这一城市地标级户外广告资源迎来第三次公开挂牌出让。

本次出让标的位于广州塔近塔顶位置，广告面积达6552平方米，使用权期限自2026年5月1日起至2031年12月31日止，合计约5年8个月。挂牌底价定为2.0398亿元，较前两次出让均有显著提升，创下历次出让的底价新高。

出让底价、时段与交易规则

根据公告，本次出让的广告位为塔身近塔顶LED灯网户外广告。运营模式延续“商业+公益”相结合的方式。

在每日19时至22时的黄金时段，商业广告安排在整点和半点播出，单次时长5至10分钟，每晚商业广告总播出时长不超过60分钟。受让方在运营期间须在商业广告中安排不低于20%的公益广告内容。

交易规则明确，挂牌截止日期为2026年4月22日。挂牌期满后，如仅征集到1家合格意向方，采取协议交易方式；如征集到2家及以上，则采取举牌（拍卖）报价方式确定受让方。

三次出让底价逐年攀升

广州塔塔身广告位地处355米至407米高度，展示面积超6500平方米，是华南地区海拔最高、辨识度最强的户外广告载体之一。其地标性、稀缺性和传播辐射能力，决定了每一次使用权出让都受到广告及品牌行业高度关注。

回顾过往，广州塔塔身广告曾分别于2014年和2020年完成两次公开出让，且均为底价成交。

首次出让于2014年9月进行，五年使用权以1.5438亿元底价成交，由广东百合蓝色火焰文化传媒股份有限公司获得。第二次出让于2020年7月进行，五年四个月使用权以1.764089亿元底价成交，受让方为北京百纳京华文化传媒有限公司，此外还需向广州塔支付约4967万元的广告设施租赁费用，实际综合成本约2.26亿元。

本次出让底价2.04亿元，较前两次底价分别提高约5000万元和2800万元。

底价连续三次上涨，且本次底价已超过前两次实际成交价，反映出市场对该资源商业价值的持续认可。有业内人士分析，这一增长与广州塔年客流量持续攀升、广州城市GDP突破3万亿元、以及粤港澳大湾区品牌传播需求升级等因素密切相关。

从前两届受让方的运营实践来看，广州塔塔身广告的功能已超越传统的品牌展示。受让方曾尝试结合直播、短视频、VR/AR互动及无人机矩阵等数字化手段，探索“地标+科技+社交”的新型传播形态。广州塔正逐步从一个单纯的广告载体，演变为城市IP运营和广州城市品牌国际化传播的重要平台。

随着4月22日挂牌截止，广州塔塔身户外广告使用权即将迎来新的持有方。这一城市地标广告位的最终成交价格及后续运营模式，将持续受到业界和公众关注。

南都广州新闻部出品

采写：南都N视频记者 莫郅骅