龙光集团一位高管离职

2026年4月9日，龙光地产迎来了新一任集团人力总经理——任磊。这意味着前任人力总已经离职。

新任人力总任磊的背景

任磊，1984年生，拥有中国人民大学本科和北京师范大学心理学硕士学位。他的职业经历包括：

• 2009年以"海之子"身份进入中建总公司，后调至中海地产，做到城市公司人力行政负责人

• 2015年左右加盟世茂集团，历任华南区域人力行政总监、华南区董事HRD

• 2020年调任世茂集团总部，担任集团人力资源总监

• 2021年初加入卓越集团，担任卓越集团人力资源中心总经理

• 2026年4月加盟龙光地产

龙光人力总职位的历史变动情况

龙光地产总部的人力总位置被业内戏称为"人力总绞肉机"，经历了频繁的人员更迭：

历任人力总/人力副总裁：

1. 蔡书清：龙光最早的人力总经理，后来离职去深圳力高地产做过几年人力总，2021年左右又回到龙光做人力总

2. 奚维华：2015年至2017年左右，任职龙光集团人力副总裁

3. 田文智：2019年加盟龙光任职人力副总裁，2020年离职，时间很短

4. 饶俊：原阳光城集团人力副总裁，2023年加盟龙光，2024年离开

5. 李照：原奥山地产人力总，2025年加盟龙光，近期离职，据说是被干掉的

6. 陈芳：龙光老人，是龙光内部超级替补选手，每一个外来人力总离职后，都由其接手

7. 其他还有像吴剑、刘颖等，都短期任职过集团人力副总/人力总等角色

龙光集团"去家族化"战略背景

龙光集团的人力高管变动与其"去家族化"战略密切相关。2019年9月，龙光首次设立人力副总裁职位，由田文智担任。田文智此前是怡安翰威特咨询公司大中华区领导力与高管薪酬负责人，他的加入被视为龙光"去家族化"战略的一部分。

当时龙光集团董事长纪海鹏直接管理人力资源部门，人力副总裁职位的设立专门为田文智而设。然而，田文智在试用期期间（不到三个月）就离职了，有分析认为他是学者型领导，偏理论派，而龙光是民营企业，玩的是真刀实枪，双方需要时间磨合。

公司经营状况对人事变动的影响

龙光集团目前正处于严峻的经营困境中：

• 实质性债务违约后，已进入全面的债务重组阶段

• 正在艰难推进"保交付、稳经营"的纾困进程

• 将有限资源优先用于在建项目的竣工交付

• 整体建设速度已大不如前

• 累计涉及的司法案件已突破338条，面临金融机构集中司法追偿的严峻局面

房地产行业整体背景

2026年2月房地产行业共发生12起人事变动，涉及11家企业，离职占比67%，任命仅占25%，"出多进少"格局延续。房地产离职潮自2022年至今，不仅没有消退，而且一直在延续。

总结

龙光集团人力总离职是房地产行业深度调整期的一个缩影。新任人力总任磊的加入正值龙光集团面临严重经营困境的时期，公司已脱离正常房企的发展轨道，正处于"求生"阶段。人力总职位的频繁变动反映了龙光在战略转型、组织调整和应对危机过程中的管理挑战。