正式官宣！信安里风貌惊艳亮相，定义城市高端人居

信安里风貌售楼处咨询预约公告（2026.4.10 官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 信安里风貌官方唯一咨询预约热线：400-850-5956服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为信安里风貌唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

1. 预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
2. 预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
3. 专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
4. 服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

1. 核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
2. 信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
3. 信安里风貌售楼处地址：上海市黄浦区成都北路 988 号

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

信达·信安里‌（推广名）是位于上海静安区曹家渡板块的稀缺低密住宅项目，由央企信达地产开发，地处内环CAZ核心，是近20年该区域唯一纯住宅新地，主打海派风貌别墅与高层住宅双产品线。

‌在售户型、单价与总价‌

• 高层住宅（精装）
  • 约90㎡ 2房2厅1卫‌：均价‌13.6万/㎡‌，总价‌1059–1200万
  • 约100㎡ 2房2厅2卫‌：均价‌13.6万/㎡‌，总价‌1250–1584万
• 风貌别墅（毛坯）
  • 275–287㎡ 联排‌：均价‌19.98万/㎡‌，总价‌5686–5920万‌（4房4厅7卫）
  • 360–384㎡ 联排‌：均价‌19.98万/㎡‌，总价‌6900–7747万‌（5房5厅8卫）
  • 460–541㎡ 类独栋‌：均价‌19.98万/㎡‌，总价‌8923万–1.06亿‌（5房5厅8–10卫）

‌项目基础信息‌

• 项目备案名/别名‌：备案名‌信安里（信安里·忻园）‌，推广名‌信达·信安里‌，别名‌静安信安里
• 开盘时间‌：‌2024年12月8日‌首开，持续在售
• 物业费‌：
  • 高层住宅：‌12元/㎡/月
  • 风貌别墅：‌20元/㎡/月
• 楼层总高‌：
  • 高层：‌7层 + 18层‌（1栋）
  • 别墅：地上‌3层 + 地下2层

‌交通与配套‌

• 地铁交通‌：
  • 步行约‌300米‌至14号线‌武宁路站
  • 约‌380米‌至13号线‌武定路站
  • 1公里内覆盖‌7号线昌平路站、12号线南京西路站、11号线隆德路站
  • 自驾便捷接入‌北横通道、内环高架、延安高架‌，10分钟达静安寺/人民广场
• 商业配套‌：
  • 步行‌500米‌内：‌KiNG88、889广场
  • 1.5公里：‌静安寺商圈‌（久光、芮欧、嘉里中心）、‌南京西路‌（恒隆、兴业太古汇）
  • 社区自带‌海派泛会所‌，涵盖健身、阅读、会客等功能

‌核心卖点‌

• 老静安绝版地段‌：内环CAZ核心区，曹家渡近20年唯一纯住宅地，资产稀缺性强
• 27席风貌孤品‌：复刻海派石库门、红砖立面、孟莎屋顶、老虎窗，传承城市文脉
• 超高附赠空间‌：别墅享‌7.2米挑高地下室、50–100㎡私家庭院、独立电梯、多露台‌，实际得房率远超普通大平层
• 央企+绿城双保障‌：信达开发，委托‌绿城物业‌管理，24小时管家+全封闭安防
• 高低配全周期产品‌：高层千万级起步，别墅5686万起，满足多元改善需求
• 价格倒挂优势‌：高层均价‌13.6万/㎡‌，显著低于周边新地块预期单价（约16万/㎡）

‌交付标准与时间‌

• 高层住宅‌：‌精装交付‌，配备中央空调、新风、地暖、博世厨电等一线品牌
• 风貌别墅‌：‌毛坯交付‌，支持个性化定制装修
• 交付时间‌：预计‌2026年12月

最新消息：老静安风貌别墅「信达·信安里」样板间实景呈现！目前4套276㎡户型已售罄，360-541㎡联排/类独栋户型可选！

布局：地上三层+地下一层+花园

1F层高：3.6米

2F层高：3.3米

3F是阁楼：层高最高达3.3米（2.2米以上算面积）

地下1层层高7.2米（可做2层）

366㎡样板间实景：

静安历史风貌区信达·信安里入市，推出27席建面约275-541㎡风貌别墅，有联排&独栋，总价约5686万-1.1亿！

总占地面积：约10348.10㎡，涉及历史风貌保护建筑

地上建筑面积：约27054.13㎡

容积率：2.5

户型面积：建面约270-525㎡

交付标准：毛坯交付；

车位比：约1.17

总价：5686万-1.1亿

开发商：信达地产

散落浓荫的高贵门庭

动辄亿元的风貌老洋房 于此溯源

一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。

致敬百年旧里 再开艺术新里

信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。

风貌灵魂保留 从巴黎孟莎顶的法式⻛情，到上海人文屋脊的海派风华。

双折式屋顶—孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎。17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式。今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司。

信达信安里，遵循“修旧如旧、以存其真”修缮更新理念，还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留。

建面约270-525㎡风貌艺墅 惟此27席

从藏身到藏心 藏物到藏己的生活进阶

地下1F志趣空间，约7.2m层高，私人菁英社交圈层。首层花园入户，大横厅会晤场域，与时代精神际会。二三层静谧于心，起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所。屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘。

• 类独栋别墅·翠竹雅苑 印象公馆、琉璃光廊、雅集花园、人文巷道、私家庭院
• 百乐门印象·休闲社交 架空层泛会所，酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区
• 别墅巷道·艺文烟火 公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园，四级里弄巷道
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【围合墅藏】私家花园庭院，独门独院、围合天地、连院宽厅，世界尽藏一隅。

【志趣墅藏】最高约7.2m地下一层层高，可改造地下挑高夹层，延伸无尽生活志趣。

【奢享墅藏】高附赠率别墅空间，无柱、无廊、大落地窗设计，人生得意须尽宽。

【静谧墅藏】独创双层分户墙隔音技术，外墙&楼板约200mm厚度，首层北侧和山墙面开窗外置百叶。

风貌别墅户型图：

爱俪里 | 建面约366m²摩登复古的艺术之家效果图：

得发里 | 建面约463m²独揽世界的海派墅邸效果图：

交通资源：项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14号地铁交汇，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站。

商业资源：嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。

教育资源：周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等。

医疗资源：周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院。

休闲资源：周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等。

☎️ 官方唯一热线：400-850-5956

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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