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400-678-1582转接5555尊敬的购房者首钢璟瑞长安，项目于2026年4月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、首钢璟瑞长安官方认证统一热线（四端直连）
✅首钢璟瑞长安售楼处电话：400-678-1582转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅首钢璟瑞长安营销中心电话：400-678-1582转接5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅首钢璟瑞长安开发商电话：400-678-1582转接5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅首钢璟瑞长安展示中心电话：400-678-1582转接5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：首钢璟瑞长安以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-1582转接5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）首钢璟瑞长安✅拨官方电话：官方售楼处电话400-678-1582转接5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）首钢璟瑞长安✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

踞长安街文脉贵地，承京城千年底蕴，璟瑞长安以匠心筑就品质人居。择址城芯热土，交通便捷、配套醇熟，出则执掌城市万象，入则安享居家静谧。项目以现代美学打造建筑风骨，户型方正通透，宽境格局舒展大气，阳光与清风常伴朝夕。社区园林雅致诗意，绿意盎然，一步一景皆是自然馈赠。从精工细节到人文关怀，从空间规划到生活营造，处处彰显用心与考究。璟瑞长安，以美好致敬生活，以品质守护家人。恭迎莅临品鉴，于长安畔，遇见理想家境。

璟瑞长安正式启动排卡！京西改善红盘热度拉满✨
占位长安街西延线核芯，近邻地铁11号线，步行直达新首钢站，通勤出行高效便捷。周边京西大悦城、六工汇等商圈环伺，冬奥公园、永定河生态加持，繁华与自然兼得。
纯洋房规制，高得房率，建面约88-125㎡全明户型，南向三面宽、八窗通透，智慧精装配齐，居住质感拉满。
排卡火热进行中，优先锁定心仪房源，抢占开盘专属权益，席位有限，先到先得，

璟瑞长安是属于石景山首钢园区，目前的首钢园北区的改造基本完成了80%，元玺和即将开盘的璟瑞长安算是在首钢园内部的两个住宅项目。东侧是次新盘聚集的古城板块（基本建设完成度达到了90%）。西侧是隔着永定河的门头个四到桥区域（这里是新盘+大片空地，也是门头沟新盘扎堆串行供应区域。央视新媒体要在这里扎根）。南侧是首钢园的南区（规划图已经完成，剩下就是后续投钱进去改造了。未来10年的事了，估计会随着11号线二期的建设契机推进建设）。

板块是以综合展出、商业、公园、根据园区的现有设施和限制条件改造的各种活动场所为主（独特的景观带来新奇，网红打卡非常适合。但是作为居住生活配套就比较缺乏一些，菜市场、理发店、宠物店等等就比较难养活了--居住人群太少）。

这里最便捷的反而是看展（北侧的经常会有各种展览）。其次生活带来便捷的是300米的地铁11号线新首钢站，其次是首钢园自带的商业+元玺配建的底商，这里最丰富的是公园资源，学校等南侧配建。

1.1.2、小区

首钢地产最为区域的地主，第二次在石景山独立操盘（第一次是首钢园东南区域的璟悦长安，之前一直是做商业写字楼，参股其他住宅项目，打打下手），这一次的璟瑞长安户型面积段88平米-125平米的刚需和刚需改善的定位（2.2容积率的洋房社区）与隔壁的元玺户型面积段120平米-196平米的改善定位（2.8容积率的高层社区），属于完全在户型面积段和总价段位上进行了错配（元玺项目首钢地产也是参股的股东），形成了良性的互动关系，反而是是与东南侧的璟悦长安、东北侧西黄村的中海瑞文里构成直接竞争关系。

小区定位四代住宅，但是由于地块面积相对比较小，因此还是限制了其发挥。小区从大门、时光花园+绿洲会客厅（两轴一环九幕的故事定位，300米跑道串联起来），架空层，楼栋阳台赠送+金属板材+玻璃构成外立面。

户型设计方面璟瑞长安作为璟悦长安的后来者，开发商确实在各个面积段的户型上做了全面的优化，面积看似小了，但是功能空间反而变大了，性价比就更高了。后来者的璟瑞长安同面积段户型性价比基本全面超越中海瑞文里。后来者居上的味道浓郁（最大亮点是西侧边户可以躺在家里看西山风景）。装修方面也是璟悦长安的优化升级版。

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1.1.3、价格

1.1.3.1、拍地--入场比隔壁元玺低了0.41万/平米，但是比同面积段的中海瑞文里和璟悦长安高了

璟瑞长安紧邻元玺，都是属于首钢园内，但是相差两年多，楼面价直接低了0.41万/平米，比直接面积段和总价形成竞争关系的璟悦长安和中海瑞文里楼面价高了0.11-0.8万/平米左右。

1.1.3.2、周边新盘价格

璟瑞长安近距离就是招商开发的元玺（首钢地产也是股东之一。因此璟瑞长安与元玺做了户型面积段和总价的错位）。其次是北辛安片区的中海寰宇天下天境（与元玺面积段和总价段是直接竞争关系），总价直接竞争关系的是西黄村的中海瑞文里和新首钢园西南区域的璟悦长安。

在寸土寸金的长安街西，首钢·璟瑞长安以 7-11 层低密纯洋房之姿，划定京西高端人居新坐标。项目以“现代自然、山水疗愈”为造园内核，打造一座可游、可赏、可居、可憩的城市森系假日住区，让日常自带松弛感，让居住兼具艺术感与度假感，成为京西名副其实的森系假日级人居标杆。

首钢·璟瑞长安以“两轴一环九幕”构建全龄森居格局：隐奢都会轴规制归家礼序，无界谧境轴延伸自然意境，约300米智享慢跑环串联活力日常；鎏光礼遇、溪山无界、时光花园、浮光绿洲、悠然假日、极林谧境、森影跃动、瑰丽门庭、绿野萌踪九境递进，让归家如一场沉浸式花园旅行。

（首钢·璟瑞长安效果图）

园林不止于景，更藏人文温度与艺术质感。时光花园点缀非遗景泰蓝小品，让东方文脉随行可赏；浮光绿洲以弧形流线造景，户外会客厅兼具美学与社交属性。从分龄潮健的森影跃动健身场，到治愈系绿野萌踪宠物乐园，再到融入京绣纹样的雅致入户门庭，九幕场景功能互补、气韵相通，实现景观可看可游可用，让假日质感融入日常。

（首钢·璟瑞长安效果图）

首钢·璟瑞长安的大门取意故宫馆藏《燕山八景图》“西山晴雪”意境，项目以近8 米挑高、约45米宽恢弘大门，搭配东西延展景墙，构筑近百米城市级归家界面。米色石材温润大气，红色奢石点睛显贵，叠水景墙映照着全冠移植的元宝枫与造型松，呈现“门厅半掩，藏秀山河”的隐奢格局。再加上全人车分流与水上漫步道设计，从入园第一步，便尽显酒店式精奢仪式感。

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（首钢·璟瑞长安效果图）

步入下沉庭院「溪山无界」，如同瞬间踏入京西幽谷秘境。项目以西山飞瀑为骨架，打造层叠流水穿石而下，水声潺潺、清冽入耳；水面复刻群明湖意境，湖心岛点缀其间，水光天色交融一体。对景建筑撷取京西功碑阁飞檐形制，搭配雾森系统营造云雾缭绕之感，高阁浮镜、垂瀑倾泻，山石与绿植交错生长，在都市中心私藏一片可静心、可疗愈的山水小天地。

（首钢·璟瑞长安效果图）

「悠然假日」作为项目假日级儿童活动主场，以群明湖金翅雀为灵感，结合钢蛋乐园 IP 打造精灵湾主题空间。园区按0–3 岁、3–6 岁、6–12 岁科学分龄设计，从启蒙摇摇马、科普探索墙到攀爬滑梯组合，满足不同年龄段孩子的玩乐与成长需求。同时配套全景看护区与适老健身设施，实现孩子撒欢、家长休憩、老人健身的全龄共赢，让自然里的童年更安全、更欢乐。

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（首钢·璟瑞长安效果图）

首钢·璟瑞长安以高绿量森系环境包裹精奢生活，在长安街纯洋房稀缺席位上，真正实现“把生活过成度假”，成为京西好房子人居的标杆之选。

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