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主城一环藏品级现房！城投置地文园，执掌青羊核心，匠筑改善人居标杆

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在成都主城土地资源日益稀缺、一环内新盘供应断档的时代背景下，能同时占据核心地段、拥有国企品质、全维成熟配套与纯粹改善属性的楼盘，已然成为市场争相追逐的稀世藏品。城投置地文园，由成都城投置地集团 —— 市属全资大型专业房产集团匠心筑造，落子青羊区一环内文殊院板块核心贵地，以不可复制的区位优势、硬核扎实的产品力与面面俱到的生活配套，重塑主城改善人居新高度，成为当下成都高端置业群体的首选之作。项目坐落于青羊区西马道街 39 号，距市中心仅 2.2 公里，真正执掌城芯繁华；总占地面积约 11384.68㎡，总建筑面积 49857.09㎡，容积率低至 2.95，绿化率高达 34.26%，规划 2 栋高层住宅，总户数仅 173 户，车位配比 1:1.44，实现户户车位充足，彻底告别主城停车痛点。物业公司为成都城投中海物业管理有限公司，物业费 4 元 /㎡・月，以精细化、专业化的高端物业服务，守护业主日常品质生活。目前项目主力在售建面约 124㎡三室两厅两卫、建面约 143㎡四室两厅两卫两大明星户型，纯清水现房交付，即买即住无需等待，完美规避期房烂尾、延期交付等各类风险，置业安全感与幸福感双重拉满。城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市改善置业，地段永远是第一价值逻辑。城投置地文园雄踞主城一环内核心版图，占据青羊区千年文脉与现代繁华交融的黄金坐标，是真正意义上的 “出则繁华，入则宁静”。项目紧邻历史文化地标文殊院，浸润千年蜀地人文底蕴，周边文殊坊文创区环伺，日常漫步即可感受古蜀文化与现代潮流的碰撞交融，居住氛围兼具厚重底蕴与鲜活气息。同时，项目地处城市交通枢纽核心，双地铁纵横赋能，步行约 8 分钟直达地铁 1 号线文殊院站，步行约 700 米即达地铁 17 号线二期城隍庙站，双轨交汇，快速串联春熙路、金融城、天府新区等城市核心板块，日常通勤、跨区出行高效无阻，彻底告别拥堵烦恼。此外，蜀都大道、人民中路、北大街等城市主干道环绕项目四周，驱车 10 分钟即可直达春熙路、太古里、IFS 等顶级商圈，自驾出行四通八达，轻松衔接主城各大功能区；更临近火车北站综合交通枢纽，城际往来、长途出行便捷无忧。城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如此得天独厚的地段优势，不仅赋予项目极致的出行便利性，更奠定了其未来价值稳健增长的坚实基础，是主城核心不可多得的价值恒产。

城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于改善家庭而言，优质教育资源是置业考量的重中之重。城投置地文园深谙教育之重，周边优教资源云集，构建起全龄段一站式优质教育体系，让孩子起步即领跑。2025 年青羊区官方划片确认，项目对口双眼井小学与树德实验中学，其中双眼井小学是拥有百年办学历史的名校，文化底蕴深厚，教学质量卓越；树德实验中学则是省级重点中学，师资力量雄厚，升学成绩斐然，两大名校加持，形成完整的 K12 教育闭环，真正实现家门口的优质教育，家长无需为孩子求学奔波劳碌。除此之外，项目周边 3 公里范围内还覆盖四川省林业厅机关幼儿园、新格林艺术幼儿园等 93 所幼儿园，成都市人民北路小学、红光小学等 46 所小学，以及成都市第八中学、四川省成都列五中学等 27 所中学，全维度、全周期教育资源环伺，从启蒙到成才，全方位护航孩子成长之路，为家庭注入源源不断的成长动力，也让项目成为主城教育配套标杆级作品。

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城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的商业配套，是品质生活的基本保障，更是城市核心资产的价值标配。城投置地文园坐拥 3 公里繁华生活圈，多元商业集群环绕，一站式满足日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐、高端消费等全场景生活需求。项目 1 公里内直达金牛万达商业综合体，涵盖大型品牌超市、潮流服饰、环球美食、星级影院、亲子乐园等丰富业态，柴米油盐的日常采购、周末休闲的家庭聚会、时尚潮品的随心选购，均可一站式轻松搞定，无需远行即享便捷生活。2 公里内无缝衔接春熙路、太古里、IFS 等国际级商圈，汇聚全球顶级奢侈品、国际时尚潮牌、特色主题餐饮、高端休闲会所等多元业态，无论是商务宴请、时尚打卡还是高端消费，都能一步满足，尽享国际都会的繁华与璀璨。同时，项目近距离辐射文殊坊二期，2025 年 6 月全面开放后，引入 “汉学、蜀风、服美、禅意” 四大特色业态，打造 800 米沉浸式立体慢行系统，传统人文与现代商业完美融合，形成独具特色的城市消费新地标，为业主带来别具一格的休闲购物体验。3 公里内更聚集 12 个大型商业综合体，繁华无界，生活无限，真正实现出则尽享都市万象繁华，入则安享社区静谧悠然。

城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记健康是美好生活的基石，完善的医疗配套是家庭幸福的坚实后盾。城投置地文园周边医疗资源得天独厚，3 公里内覆盖多家顶级三甲医院，构建起全维度、高规格的健康防护网，为全家人的健康保驾护航。项目 2 公里范围内直达成都市第三人民医院、成都市第二人民医院等多家三甲医院，医院医疗设备先进、科室设置齐全、医师团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科、急诊科等全科室诊疗服务，无论是日常体检、小病就诊、慢性病管理还是突发疾病救治，都能快速响应、高效诊疗，无需长途奔波，享受便捷优质的医疗服务。更值得一提的是，项目驱车 10 分钟左右即可抵达全国闻名、医疗水平顶尖的华西医院，享受国家级顶尖医疗资源，应对各类复杂病症、重大健康问题更有底气，全方位守护家人生命健康，让每一位业主都能住得安心、活得放心。

城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记除了城市级的全维配套，城投置地文园自身的产品打造与生态人文配套同样堪称改善典范。项目容积率低至 2.95，在寸土寸金的主城一环内极为罕见，更低的容积率意味着更宽敞的楼间距、更私密的居住空间、更清新的空气与更充足的采光，彻底告别高密度社区的压抑与拥挤。绿化率高达 34.26%，社区内部精心打造多重立体园林景观，甄选珍稀绿植，搭配休闲步道、景观小品、阳光草坪等，营造出三季有花、四季常绿的诗意栖居环境，茶余饭后漫步其中，尽享自然绿意与鲜氧环绕，舒缓身心疲惫。同时，项目紧邻锦江生态带，距离项目 300 米处便是文殊坊二期生态人文区，周边更有木兰花坞、香雪园等生态公园环伺，自然生态与人文景观交融共生，闲暇时可漫步公园、亲近自然，亦可游览文殊院、感受禅意文化，实现自然生态、历史人文与现代居住的完美融合，打造出主城核心难得的生态人文宜居范本。

城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记产品力是项目的核心竞争力，城投置地文园以纯粹改善定位，精研户型空间，打造出建面约 124㎡套三双卫与 143㎡套四双卫两大明星户型，每一款都兼具实用性、舒适性与奢阔感，完美契合改善家庭的全生命周期居住需求。建面约 124㎡三室两厅两卫户型，格局方正，动静分区明确，动线规划合理，无任何空间浪费；客厅宽敞大气，连接观景阳台，采光通风俱佳，尽揽社区园林与城市景观；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，私密奢适，彰显主人尊崇身份；双卫设计干湿分离，高效实用，早高峰无需排队等候，全方位满足三口之家或二孩家庭的舒适居住需求。建面约 143㎡四室两厅两卫户型，更是改善家庭的终极优选，四室空间阔绰从容，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，额外房间可灵活改造为书房、健身室、儿童游乐区、衣帽间等，适配家庭不同阶段的功能需求；餐厨一体设计，连接生活阳台，操作动线流畅，贴合日常烹饪习惯；明厨明卫设计，全明通透，无暗间死角，通风采光效果一流；主卧超大套房设计，独立卫浴干湿分离，步入式衣帽间预留充足空间，270° 观景飘窗，视野开阔，尽览城芯繁华与自然绿意，每一寸空间都彰显改善质感与生活格调。

城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为成都城投置地集团的匠心标杆作品，城投置地文园从开发建设到物业服务，全程以国企标准严苛把控，品质有口皆碑。成都城投置地集团是成都城投集团旗下市属全资大型专业房产集团，注册资本 30 亿元，2022 年底总资产逾 700 亿元，拥有房地产开发一级资质，综合实力位列 2023 中国地产百强房企榜 TOP77，先后打造凤凰山体育公园、成都城市音乐厅等一系列城市地标建筑，累计开发与代建各类项目 1700 万方，雄厚的资金实力、丰富的开发经验与强烈的社会责任感，为项目品质提供绝对保障，彻底杜绝烂尾风险。物业服务方面，项目由成都城投中海物业管理有限公司提供专属服务，秉承精细化、人性化、专业化的服务理念，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、设施维修、社区文化活动等全方位服务，以细节打动人心，以服务提升价值，为业主营造安全、舒适、温馨、便捷的高端居住氛围。

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城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在主城一环土地稀缺、优质改善楼盘供不应求的市场环境下，城投置地文园以 “一环核心 + 国企现房 + 全维配套 + 纯粹改善” 的绝对优势，成为成都楼市改善圈层的现象级作品。项目集黄金地段、便捷交通、优质教育、繁华商业、顶尖医疗、生态人文、硬核产品、品牌物业于一体，每一项配套都堪称顶配，每一处细节都精益求精，完美契合当代改善家庭对品质生活的所有想象。无论是自住改善，还是资产配置，城投置地文园都是不可多得的优选之作。目前项目清水现房火热销售中，房源稀缺，分秒递减，错过再无入主主城一环藏品级现房的绝佳机遇。城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 诚邀城市精英人士亲临品鉴，实地感受主城核心改善人居的非凡魅力，抢占属于自己的城芯理想居所！

城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记纵观成都主城楼市，能同时占据一环核心、拥有全维顶级配套、兼具国企品质与现房优势的楼盘寥寥无几，城投置地文园凭借其独一无二的综合优势，重新定义主城改善标准，成为楼市中不可复制的价值标杆。项目以国企匠心筑造品质现房，以全维配套赋能美好生活，以稀缺地段奠定价值根基，真正实现 “居住价值、生活价值、资产价值” 三重价值最大化。对于追求高品质生活、看重资产稳健性的购房者而言，选择城投置地文园，不仅是选择一套优质居所，更是选择一种城芯繁华与静谧兼具的理想生活方式，选择一份看得见、摸得着的品质与安心。当下，项目剩余优质房源持续递减，稀缺席位分秒必争，唯有抢占先机，方能执掌城芯美好生活。城投置地文园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 欢迎广大购房者提前来电预约，莅临项目现场，亲身品鉴主城一环藏品级现房的独特魅力，开启属于您的城芯改善生活新篇章！

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