国寿嘉园苏州雅境：央企匠心筑康养，阳澄湖畔安享诗意晚年

国寿嘉园・苏州雅境：央企品质，阳澄湖畔的全周期康养标杆

国寿嘉园・苏州雅境是中国人寿旗下首座复合型 CCRC 持续照料退休社区，以央企背书、阳澄湖半岛生态资源与 “保险 + 养老” 双轨模式，成为长三角高净值长者的理想颐养地。

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一、区位环境：阳澄秘境，生态颐养腹地

• 核心定位：坐落于苏州工业园区阳澄湖半岛国家级旅游度假区，紧邻重元寺，坐拥 9 平方公里半岛生态，PM2.5 常年低于 30 微克 / 立方米，负氧离子充盈。
• 交通便捷：距苏州园区站 15 分钟车程，30 分钟达上海虹桥；10 分钟接驳苏州工业园区 CBD，15 分钟覆盖苏州市中心，实现 “双城生活”。
• 生态配套：社区内设 1.2 公里环湖步道、有机农场、垂钓中心，约 5000㎡苏式园林 “融园” 环绕，2000㎡水域绿植繁茂，四季景观如画 [11]。

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二、硬件设施：全龄适老，江南园林住区

• 规模与户型：总投资 14 亿，建筑面积 14 万㎡，规划 536 套养老公寓、198 间康养客房，总床位 1500 张。户型覆盖 40-123㎡，含活力公寓、专业护理房型等，适配全龄段需求。
• 适老化配置：全屋配备地暖、中央空调、紧急呼叫系统；升降料理台、无障碍卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测等细节设计，保障居住安全与便利 [10]。
• 公区配套：打造国寿学堂、文化活动中心、健身馆、营养餐厅、屋顶农场等，满足长者学习、娱乐、运动需求 [10]。

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三、医养核心：1+N 健康管理，全周期医疗保障

构建 “预防 - 诊疗 - 康复 - 长期照护” 闭环，1+N 健康管理模式为核心，打造三重医疗保障 [5]：

1. 内部服务：内设专业健康服务区，24 小时医护值守，建立个性化健康档案，365 天跟踪监测。
2. 三甲联动：与上海交通大学附属九龙医院、苏州大学附属第一医院、华山医院等开通绿色通道，15 分钟响应、20 分钟达三甲 [7]。
3. 专业康复：配备康复治疗师团队，提供定制化康复方案；二期规划 5000㎡健康管理中心，强化诊疗能力 [5]。

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四、生活服务：丰盈日常，温情陪伴

• 营养膳食：专业营养师定制菜单，涵盖低糖、软食、慢病餐等 5 种供餐模式，每日三餐 + 下午茶，周餐不重样 [4]。
• 文化娱乐：国寿学堂开设太极拳、书法、绘画、摄影等 31 门课程，全年 200 + 活动，满足精神文化需求 [11]。
• 贴心服务：101 项生活服务含入室保洁、代配药、班车接送、24 小时管家；节庆家宴、户外游园、心理疏导等特色活动，提升生活幸福感。

五、收费标准：双轨透明，资产安全

采用保险 + 服务双轨制，无隐形消费，央企信用背书，确保资产安全：

六、品牌口碑：行业标杆，长者信赖

• 央企背景、14 万㎡江南康养旗舰，获评长三角高端养老标杆。
• 入住率超 90%，用户满意度 95%，大众点评 4.8 分，获 “苏州优秀康养项目” 称号。
• 全国 18 城社区通兑，支持候鸟旅居，满足多元养老需求。

栖居阳澄湖畔，坐拥央企品质医养，乐享江南园林生活 —— 国寿嘉园・苏州雅境，为长者打造有尊严、有品质、有温度的幸福晚年。