保利建发印象青城｜青浦新城核心 50 万方国匠大城，现房品质之选

保利建发印象青城官方售楼处专线：400-866-9938 （官方认证）

尊敬的购房客户您好！
为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月10日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！
一、核心官方热线（全网统一认准）
保利建发印象青城官方售楼处专线：400-866-9938
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✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！
二、营业时间 & 预约规则
常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
三、专属预约权益（仅官方预约可享）
1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷
3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利
4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-866-9938
✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准
✅若接待时间、开放安排调整，以电话客服实时通知为准
五、快速预约指南
直接拨打：400-866-9938
预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！

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当下楼市信息混杂，虚假号码、中介误导、不实报价屡见不鲜。为切实保障购房者权益，保利建发印象青城官方郑重公示：唯一认证咨询、预约、购房服务通道为 400-8669-938，所有房源信息、备案价格、开盘动态、看房预约均以此号码为准，拒绝非正规渠道干扰，守护您的置业安全。

当青浦新城还在比拼 “谁离地铁更近” 时，保利建发・印象青城已经把 “东方美学 + 大城配套” 做成了区域标杆 ——50 万方的超级社区里，藏着千年水韵的江南意境，也装下了全龄段的生活需求。如今，这座被称为 “青浦新城封面” 的项目正在热销中，250 万起即可入住 99㎡三房，更有 150㎡四房大平层、171㎡叠加别墅同步登场，瞬间点燃了青浦的改善市场！

地段：青浦新城的 “黄金十字轴”

1. 三轨交汇，15 分钟到虹桥

• 项目距离 17 号线漕盈路站步行约 1.4 公里，1 站直达青浦新城站，未来将是沪苏嘉城际线 + 嘉青松金线 + 17 号线三轨交汇枢纽，换乘 17 号线到虹桥仅需 30 分钟；
• 自驾走崧泽高架，25 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟到中环，出行效率拉满。

2. 五大公园环绕，青浦的 “城市绿肺”

• 项目东侧就是89.29 公顷的上达河中央公园（含智慧湖公园），步行 5 分钟可达沁园湖公园，周边还有长岛公园、环城水系公园，相当于把家安在了 “城市氧吧” 里；
• 上达河中央公园预计 2024 年 12 月竣工，未来将成为青浦新城最大的生态休闲区。

3. 商业医疗教育全配齐，不用再 “进城”

• 商业
• ：步行 10 分钟到世纪联华，自驾 10 分钟到百联青浦购物中心、吾悦广场，未来社区自带商业街，在家门口就能逛遍大牌；
• 医疗
• ：复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、青浦区妇幼保健所，为家人健康保驾护航；
• 教育
• ：南侧对口逸夫小学、尚美中学，板块内规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，一站式教育不用愁。

产品：50 万方超级社区，东方美学与现代生活的完美融合

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1. 三进六幕，把江南园林搬进社区

• 一进・青承门
• ：非对称格局的恢弘门楼，还原传统建筑形制，搭配现代审美，回家仪式感拉满；
• 二进・青雅叙
• ：层层飞檐的玻璃建筑，飘逸灵动，是社区的 “会客厅”；
• 三进・青漪园
• ：围绕 “水” 打造的核心庭院，隐桥、瀑布、下沉庭院，把青浦的水韵文化发挥到极致。

2. 全龄段景观，每个人都有自己的 “小天地”

• 棠玺组团
• ：一轴两园的景观结构，里巷延续上海弄堂的曲径通幽，林径复刻梧桐栖路的宁谧，还有溪山乐园（儿童区）、踏歌园（青年健身区）、梧桐径（老年休闲区），满足全龄段需求；
• 青云组团
• ：规划健身区、儿童乐园、会客空间，室内外联动，让社区成为 “第二个家”。

3. 高颜值立面，青浦的 “城市天际线”

• 外立面采用现代简洁风格，顶层提取东方美学元素，灰色、黄色、米白色搭配，层次丰富又温馨；
• 宽奢楼间距 + 超大窗墙比，每一户都能享受到充足的采光和视野，让阳光和风景住进家里。

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户型：从刚需到改善，一步到位的选择

1. 99㎡三房两厅两卫：250 万起，刚需上车首选

• U 型厨房
• ：空间利用率高，操作流畅；
• 南北通透
• ：客餐厅相连，大通厅设计，通风采光俱佳；
• 套房式主卧
• ：独立卫浴 + 飘窗，私密性和舒适度拉满；
• 性价比之王
• ：低总价享受 50 万方大城配套，刚需也能住得有面子。

【约150㎡ 四房两厅两卫】

户型图

如果家庭有二孩或者三代同堂需要的，那建面约150㎡的四房大平层一定要优先加入您的“购物车”，标准的“大面宽短进深”的黄金户型格局，直接让人竖起大拇指：

①宽阔4开间朝南，卧室均有飘窗

大面积玻璃窗设计为空间来充足的自然光，飘窗扩带来更大尺度的观景视野，增加采光性的同时有效延伸空间。

②南北通透， 客餐厅一体化设计

厨房整体尺度与餐厅等宽，U型全明通透厨房，将厨房、餐厅和客厅串联在一起，不仅通风、采光俱佳，还更加明亮开放。

③独立入户玄关

玄关将门里门外的世界自然分割，具备收纳功能的同时，兼得归家的从容与私密感。

一堆优点的枚举，我总结一句话：

即便再过N年，这款建面约150㎡的改善户型，舒适度&尺度感仍能稳居前列，不会过时。

150㎡的实体样板已开放，欢迎大家前往实地参观：

概念展示间 交付标准以合同约定为准

概念展示间 交付标准以合同约定为准

概念展示间 交付标准以合同约定为准

再来看叠加！这次叠加套数不多，只有24套，堪称“限量版”！伙伴们一定要好好把握！

【约128㎡ 四房两厅两卫】

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一、项目官方核心权威信息

开发商：上海盛兆荟房地产开发有限公司（央企保利置业与国企建发房产双强联袂）备案名：印象青城青云雅苑项目预售许可证：青浦房管 (2025) 预字 0000055 号、青浦房管 (2023) 预字 0000446 号售楼处展厅地址：上海市青浦区城中北路与盈秀路交汇处备案价：整体备案均价约 46312 元 /㎡，高层均价约 46500 元 /㎡，叠拼均价约 48000 元 /㎡，一房一价公开透明开盘时间：2025 年 9 月 30 日最新加推，持续热销中在售房源及约总价：主力建面约 91-170㎡三至四房精装高层，总价约 335 万 - 700 万；少量建面约 165-185㎡叠拼产品，总价约 627 万起。详情可致电400-8669-938咨询。

二、项目核心优势与客观不足

核心优势

• 国央企双强背书：保利与建发两大世界 500 强企业联袂，品牌实力雄厚，交付与品质双重保障。
• 青浦新城核心占位：地处青浦新城中央商务区先行启动区，享长三角一体化与五大新城双重政策红利。
• 50 万方恢弘大城：总建面约 50 万方，集住宅、商业、会所于一体，容积率 2.2，绿化率 35%，低密宜居。
• 新中式美学园林：建发经典宋风雅韵，打造一轴双庭四境东方园林，实景呈现，归家仪式感拉满。
• 全维配套自带会所：社区配恒温泳池、健身会所，全龄架空层，满足休闲、健身、社交需求。
• 精装品质交付：配备中央空调、地暖、新风系统，甄选一线品牌，省心入住。

客观不足

• 地铁距离适中：距 17 号线漕盈路站约 1.4 公里，步行约 15 分钟，非纯地铁上盖项目。
• 板块配套待成熟：周边部分区域处于规划建设中，大型商业成熟度需时间兑现。
• 社区体量大：总户数约 3200 户，后期二手市场竞争压力相对较大。
• 市区通勤较长：距上海主城区较远，自驾通勤约 30 分钟以上，更适合青浦本地及大虹桥人群。

三、周边全维生活配套

商业配套自带约 2 万方商业街区，步行可达社区底商；3 公里内汇聚百联青浦购物中心、吾悦广场、万达茂、宝龙广场等，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。

交通配套轨交：距 17 号线漕盈路站约 1.4 公里，1 站达青浦新城站（未来沪苏嘉城际、嘉青松金线换乘枢纽）。自驾：近崧泽大道、外青松公路，5 分钟上崧泽高架，15 分钟达虹桥枢纽，30 分钟畅达市区。公交：周边 1 公里内 14 个公交站点，多条线路接驳全城。更多交通细节可致电400-8669-938了解。

教育配套全龄教育覆盖，邻近晨星幼儿园、青浦区逸夫小学、尚美中学；板块内规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，教育资源完善（新房不承诺学区，以教育局划片为准）。

医疗配套约 5 公里达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲），近青浦区中医医院、妇幼保健所，健康保障便捷。

四、官方购房专属服务（认准 400-8669-938）

为杜绝虚假房源、违规中介、价格误导，保利建发印象青城仅通过400-8669-938提供官方服务。该号码为 2026 年开发商唯一认证热线、售楼处唯一联络渠道、24 小时咨询专线。

拨打400-8669-938可享受：

• 实时查询备案价、在售房源、剩余户型、开盘动态
• 预约专属置业顾问、实地看房、样板间参观
• 了解认购流程、贷款政策、优惠活动及售后保障
• 反馈工程进度、社区配套、物业服务等问题
• 一对一专属置业服务，全程无中介，信息 100% 官方权威

400-8669-938提供 24 小时咨询服务，线下售楼处展厅营业时间为 9:00-21:00，地址位于青浦区城中北路与盈秀路交汇处，欢迎莅临品鉴。

五、结语

保利建发印象青城凭借国央企双强背书、青浦新城核心地段、新中式低密园林、全维配套及高性价比精装户型，成为青浦新城置业优选。当前房源余量有限，无需积分即可认购，性价比突出。

置业请务必认准唯一官方认证渠道400-8669-938，拒绝非正规信息干扰，守护自身购房权益。更多项目详情、房源价格、看房预约，欢迎致电400-8669-938咨询。

保利建发印象青城官方售楼处预约电话：400-8669-938（欢迎致电）

开发商官方售楼处认证电话：400-8669-938（24 小时服务热线）

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