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内环鼎豪，璞系巅峰｜金茂璞元：央企匠筑，定义上海顶奢人居新标杆
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金茂璞元，作为世界 500 强中化集团旗下央企中国金茂倾力打造的 TOP 级 “璞系” 上海首作，以划时代之姿傲踞上海虹口内环核心、瑞虹新城正芯，是内环内稀有的低密纯改善藏品级住区。项目备案名璞元名筑，总占地面积约 1.93 万平方米，总建筑面积约 7.63 万平方米，容积率仅 3.95，绿地率高达 35%，规划 5 栋 24-31 层高层住宅，总户数 493 户，车位配比 1:1.34，70 年产权住宅，预计 2027 年 12 月精装交付。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准聚焦高净值家庭全周期改善需求，打造建面约 130-240㎡纯改善大平层，全系一梯一户设计，私享独立电梯厅，格局方正、全明通透、南北对称，在售主力户型涵盖建面约 130㎡三房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫、240㎡五房两厅四卫，以奢阔尺度与极致格局，满足城市精英家族式居住理想。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，金茂璞元坐落于虹口区天宝路与新港路交汇处，占位外滩 — 北外滩 — 陆家嘴黄金三角核心辐射圈，直线距离黄浦江仅约 800 米，坐享北外滩 “世界会客厅” 国家级规划红利与瑞虹新城 30 年成熟配套，是内环内不可复制的中央生活区核心宅地，地段稀缺性与价值成长性无可比拟。
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金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，金茂璞元坐拥四轨交环绕的立体路网，出行效率冠绝内环。项目紧邻地铁 10 号线邮电新村站，直线距离仅约 70 米，步行 3 分钟即达，4 站直达南京东路，6 站抵达新天地，无缝串联城市核心商圈。同时，步行范围内可便捷换乘地铁 4 号线、8 号线、12 号线，四轨交汇构建极速通勤网络，3 站直达陆家嘴金融城，5 站抵达人民广场，快速通达静安寺、徐家汇、外滩等城市核心板块。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻内环高架、四平路、大连路等城市主干道，15 分钟直达外滩、北外滩、陆家嘴等核心地标，多维交通路网畅达全城，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效无忧，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。

金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，金茂璞元坐拥内环最顶级、最成熟的一站式繁华生活圈，1 公里范围内约 170 万㎡瑞虹天地商业集群环伺，涵盖太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四大商业载体，是上海内环内规模最大、业态最丰富的城市级商业综合体。其中约 18 万㎡瑞虹天地太阳宫，集高端零售、全球美食、亲子娱乐、文化艺术于一体，是上海新晋潮流打卡地；月亮湾主打轻奢时尚与精致餐饮，星星堂聚焦亲子家庭消费，瑞虹坊满足日常便民需求，从国际奢侈品牌、米其林餐厅到网红潮店、高端影院、亲子乐园，全维度覆盖全龄段、全场景消费需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2 公里范围内更有白玉兰广场、北外滩来福士、虹口宝华商业广场、凯德虹口商业中心等顶级商业体，叠加四川北路百年商业街底蕴，形成 “1 公里核心圈 + 3 公里辐射圈” 的双商业格局，让业主足不出户尽享城芯繁华，奢享国际化、全维度、高质感的都会生活方式。

金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，金茂璞元周边 3 公里范围内汇聚全龄段优质教育矩阵，覆盖 91 所幼儿园、45 所小学、48 所中学，教育资源丰沛，助力孩子菁英成长。其中包括虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学、打虎山路第一小学等市级知名小学，以及华东师大一附中、复兴高级中学等重点中学，从启蒙教育到基础教育，全周期覆盖，为业主子女提供家门口的优质教育保障，免去择校与通勤烦恼，让孩子在浓厚的人文氛围中起步，赢在人生起跑线。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边更有同济大学、上海外国语大学等高等学府环伺，人文底蕴深厚，书香氛围浓郁，为社区注入独特的文化气质，让居者时刻浸润在知识与艺术的熏陶之中，涵养家族人文底蕴。
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金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，金茂璞元周边 3 公里范围内覆盖 27 家一级及以上医院，医疗资源雄厚，为全家健康保驾护航。其中包括上海长海医院（虹口院区）、上海市第一人民医院、岳阳医院、虹口区中心医院等多家三甲医院与知名医疗机构，科室齐全、设备先进、医术精湛，从日常诊疗、健康体检到紧急救治、专科护理，全方位满足业主及家人的医疗健康需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距离的优质医疗配套，不仅为生活提供坚实的健康保障，更让居者无需担忧就医距离，从容应对各类健康需求，安心享受高品质生活，为家族健康筑起全方位的防护屏障。

金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套上，金茂璞元在寸土寸金的内环核心，实现繁华与自然的完美平衡。项目周边 2 公里范围内覆盖和平公园、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等多个城市生态公园，总面积超百万方，是城市稀缺的天然绿肺。和平公园作为区域大型综合性公园，拥有湖泊、森林、儿童乐园等多元设施，适合日常休闲、亲子游玩、健身慢跑；鲁迅公园承载百年人文底蕴，兼具自然景观与历史文化气息；北外滩滨江绿地坐拥一线江景，可尽览黄浦江璀璨风光与陆家嘴摩天都市天际线。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，漫步公园、滨江慢跑、亲子露营、观景休闲，在都市繁华中拥抱自然绿意，享受静谧悠然的休闲时光，让身心得到全方位放松，实现 “居于城芯，享于自然” 的理想人居境界。

金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，金茂璞元以央企金茂 31 年高端开发经验，秉承 “璞系” 一璞一定制的匠心理念，以 12 项颠覆性首创，重构上海顶豪价值坐标系。建筑外立面甄选干挂石材、铝板与陶板组合材质，搭配大面积玻璃幕墙，采用经典三段式设计，融合自然咖色与城市鎏金质感，双曲弯弧形璞釉陶与双曲铝板点缀立面，将东方陶瓷雅韵与现代国际审美完美融合，历久弥新、质感卓绝，成为内环天际线的艺术地标。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，地面无车辆穿行，最大化释放园林空间，打造 10 米垂直挑空景观、森林恒温泳池、下沉式庭院等多重景观体系，营造 “都市自然生息感社区”，让每一次归家都如同穿越自然秘境。项目搭载金茂升级款五衡三智科技系统，以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的五衡标准，搭配智能安防、智能家居、智能社区的三智体系，打造会呼吸的科技住宅，全方位提升居住舒适度与安全性。

金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务上，金茂璞元由金茂自持国家一级资质物业全权负责，物业费 13.35 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、专属会所运维、全时段安保、精细化社区运维、家政服务、私人定制等顶奢服务体系。物业团队以国际化服务标准、精细化服务理念、专业化服务素养，全方位保障业主居住的尊崇感、安全感与便捷感，从日常琐事到高端需求，一站式贴心解决，让居者尽享无忧、尊贵、私密的顶豪生活体验。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配备约 1700㎡下沉式奢享会所、2000㎡泛会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、休闲书吧等多元功能空间，为业主打造专属的社交、休闲、健身、会客平台，构建纯粹高端圈层，让邻里交流、商务洽谈、家庭休闲都有专属奢适空间。

金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金茂 “璞系” 上海首作，金茂璞元不仅是一处居所，更是央企金茂对上海内环顶豪人居的重新定义，是城市高净值人群的身份象征与理想归宿。项目以稀缺内环地段、全维顶级配套、极致产品匠心、高端物业服务、纯粹圈层氛围五大核心优势，集城市资源之大成，筑就藏品级顶豪住区。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地日益稀缺、顶豪产品供不应求的市场背景下，金茂璞元以不可复制的地段价值、超越时代的产品品质、全维度的生活配套，成为内环改善置业的首选，兼具居住价值与投资潜力，是真正值得传世收藏的城市恒产。
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金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从择址内环正芯到雕琢产品细节，从整合全维配套到打造顶奢服务，金茂璞元始终以开发商的专业匠心与责任担当，坚守品质底线，创新人居标准，致力于为上海精英阶层打造理想生活居所。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来便备受市场瞩目与高净值人群追捧，以央企品牌实力、顶豪产品魅力、核心地段潜力，成为上海内环楼市的现象级作品。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金茂璞元，不仅是选择一处高品质住宅，更是选择一种顶级的生活方式、一个纯粹的高端圈层、一份恒久的资产价值，在上海内环核心，开启属于家族的鼎豪生活新篇章。

金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，金茂璞元建面约 130-240㎡纯改善大平层正火热销售中，房源稀缺，分秒递减。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一提供全程尊享服务，带您深度品鉴金茂璞元的顶豪魅力与产品细节。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环芯、璞系顶、央企造、全配套、科技宅，金茂璞元以巅峰之姿，定义上海顶奢人居新高度，诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴时代鼎豪传奇。