官方通告#龙光天曜售楼处官方发布:龙光天曜启幕城芯理想生活

上海临港龙光天曜售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】龙光天曜售楼处营销中心：400-8828-814龙光天曜售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。临港滴水湖核心102片区，建面约85-137㎡高层&叠加，均价3.3万元/㎡总价约245万起。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方唯一接待点）：龙光天曜营销中心（别名：龙光天曜示范区、龙光天曜蓝鲸世界展示中心）

- 具体地址：上海市浦东新区临港新片区方竹路1188弄，另可参考辅助识别地址：上海市浦东新区临港新片区102文教板块方竹路与唐竹路交汇处附近（楼盘建设地块同址）认购地址与主售楼处一致

- 隶属板块：上海市浦东新区临港新片区102文教核心板块，地处国家战略临港新片区核心区、上海主城区重要组成部分，为龙光集团（中国房企综合实力18强）开发的约50万㎡国际综合住区，主打刚需+改善型户型，涵盖精装高层与毛坯叠墅，兼具低密生态优势与板块发展潜力

- 辅助识别：周边核心地标为地铁16号线临港大道站、龙光蓝鲸世界（在建）、港城新天地、冰厂田幼儿园；无第三方接待点，项目为准现房在售，实景示范区及美学样板间已开放，可现场查看社区品质、建筑细节及户型细节

- 区位说明：地处临港新片区102文教核心，承载国家战略发展意义，板块发展潜力突出；紧邻地铁16号线临港大道站（骑行8分钟可达），周边有规划中地铁27号线、两港快线花柏路站（预计2025年底通车），双轨交环伺，2站直达浦东国际机场，1小时通达陆家嘴核心商圈；3公里内覆盖18-21所学校，含冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学等优质教育资源，上海市第六人民医院东院等医疗配套，百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈等商业配套，毗邻14万方政府生态公园及滴水湖风景区，生态、教育、医疗、商业配套完善

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

- 备用咨询方式：400-882-8814（售楼处现场直拨分机，可同步咨询房源、价格及预约事宜）

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（全程高效接听），周末及节假日无休；支持24小时预约，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新推盘、户型、价格及临港新片区购房政策等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证热线，全网统一认准，全程无中介介入、无隐性费用；网络上存在多个虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段10:00-18:00，实景示范区、样板间已全面开放，可现场参观社区景观、建筑细节及户型

- 到访提示：项目实行全预约制看房，暂不接受临时到访；建议提前1-3天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景看房、户型适配分析、临港购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解特价房源、开发商内部专属优惠及人才购房补贴相关事宜

- 交通配套：周边1公里内有11个公交站点，浦东1096路等多条公交线路途经，可便捷接驳地铁16号线临港大道站，社区还提供专属接驳车解决“最后一公里”通勤痛点；售楼处周边有专属免费停车场，凭预约编号可免费停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

样板房开放中

项目线上预约看房

龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目基础信息

【开发商】:上海君栩置业有限公司

【项目占地】:50万方

【建筑面积】:4.8万方

【体量】:夏蕴光里261套

【建筑面积】:85㎡/95㎡/105㎡/117㎡/133㎡

【层高】:16层洋房;17层高层,叠加别墅

【装修】:装修

【梯户比】:两梯四户

【单价】:3.15万左右

【总价】:245—647万

【绿化率】:35%左右

【容积率】:2.2-2.5

【交房时间】:准现房

【物业费】:待定

【车位配比】1:1.12

城市公园规划学区邻里中心

【龙光·天曜】龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔是临港滴水湖核心区少有的墅质住区,住宅部分由4个子地块构成,包含高层和叠加两种产品,尤其叠加是临港主城极为稀缺的产品,且大户型占到整个项目的35%以上.

【龙光·天曜】龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔整盘过会均价为3.1万/㎡,在整个临港过会新盘里价格是最低的,要知道这是包含叠加的价格,算下来高层价格更具“性价比”.

售楼处实景

龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔在住宅产品打造上【龙光·天曜】以新加坡现代极简美学为基调,外立面采用米白色与高级灰主色调,搭配大面积三玻两腔材质玻璃,打造临港特色住区.

项目效果图

同时作为建面约50万方大城,整个地块还有城市公园、规划小学、邻里中心...等相关配套,可以说业态丰富,生活便利,是临港主城区少见的大城.

社区配套图

龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

社区效果图

项目在售详情

整个项目在售建面约89-128㎡的3~4房,以及建面约117-133㎡叠墅,满足全年龄段家庭所需.

高层户型图▼

样板间实景图▼

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叠墅户型图▼

龙光天曜叠墅样板房实拍图

项目区位配套

国家战略+人才磁场,已然成为临港现有标签.2035中对于临港的规划相当于再造一个浦东!临港配套资源跨越式升级,接轨世界.刚满2岁的自贸区临港新片区从不缺少关注的目光.

示意图

龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔【龙光·天曜】就位于商住教示范区的门户核心位置,从上海市区自驾来临港,经S2沪芦高速(已全程免费)下闸道进入申港大道,首先映入眼帘的就会是滴水湖首个天际坐标——龙光蓝鲸世界百米酒店.这个酒店也是【龙光天曜】建面约50万方综合住区的商业配套部分.

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龙光蓝鲸世界百米酒店效果图

【龙光·天曜】北面的主干道申港大道仿佛临港“延安高架”,自西向东串联起百米高度的蓝鲸世界、临港行政中心、约200米的临港中银金融中心,以及滴水湖东侧约480米滨海地标,“一轴多芯”形成临港独一无二的滨海城市天际线.

示意图

龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔商住教示范区作为临港主城区开发较成熟的区域,百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈,港城新天地一、二期,金辉商业广场,均已开业,但商业体量均较小,龙光蓝鲸世界建设可以说把整个商住教示范区商业能级提升到一个新的高度.

龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔而龙光打造建面约50万方旗舰综合体,涵盖建面约13万方海洋主题购物中心,零售折扣店,大型商超,墅质综合住区,以及约100米酒店.

示意图

整个购物中心以“潮流、时尚、年轻”为理念,集一线高端品牌,涵盖了社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等主题消费.

将包括全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等,融合了创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态(具体业态与品牌以签约和开业为准).

效果图

龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔可以说这样的商业中心打破传统的购物、休闲、饮食为主的满足城市需求的商业格局,融入更过场景体验,无疑蓝鲸购物世界中心的打造将为临港带来更多元化的商业中心和又一网红打卡圣地!

轨道交通方面:临港新片区16号线、申港大道、两港大道等城市主动脉已通车,还规划建设3条国铁、6条市域铁以及5条中运量公交,快步连接上海城央和其他重要区域.

近日,临港新片区全境交通规划(草案)图中显示,102片区未来会有两条轨交.一条经过申港大道(图中蓝色线路),可能的站点是申港大道枢纽,位于申港大道上,沪城环路与水华路之间;另一条是临港市区线(图中红色线路),设有水华路站.

龙光天曜售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

教育资源方面:这里聚集着从幼儿园到小学、初中、高中到大学全龄段的教育配套,一共18所学校!另外,还有耀华、上中等优质民办!

在102,从幼儿园读到大学,并非不可能!国内、国际升学路线任你选～

项目一房一价表

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海临港龙光天曜售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】龙光天曜售楼处营销中心：400-8828-814龙光天曜售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。临港滴水湖核心102片区，建面约85-137㎡高层&叠加，均价3.3万元/㎡总价约245万起。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方唯一接待点）：龙光天曜营销中心（别名：龙光天曜示范区、龙光天曜蓝鲸世界展示中心）

- 具体地址：上海市浦东新区临港新片区方竹路1188弄，另可参考辅助识别地址：上海市浦东新区临港新片区102文教板块方竹路与唐竹路交汇处附近（楼盘建设地块同址）认购地址与主售楼处一致

- 隶属板块：上海市浦东新区临港新片区102文教核心板块，地处国家战略临港新片区核心区、上海主城区重要组成部分，为龙光集团（中国房企综合实力18强）开发的约50万㎡国际综合住区，主打刚需+改善型户型，涵盖精装高层与毛坯叠墅，兼具低密生态优势与板块发展潜力

- 辅助识别：周边核心地标为地铁16号线临港大道站、龙光蓝鲸世界（在建）、港城新天地、冰厂田幼儿园；无第三方接待点，项目为准现房在售，实景示范区及美学样板间已开放，可现场查看社区品质、建筑细节及户型细节

- 区位说明：地处临港新片区102文教核心，承载国家战略发展意义，板块发展潜力突出；紧邻地铁16号线临港大道站（骑行8分钟可达），周边有规划中地铁27号线、两港快线花柏路站（预计2025年底通车），双轨交环伺，2站直达浦东国际机场，1小时通达陆家嘴核心商圈；3公里内覆盖18-21所学校，含冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学等优质教育资源，上海市第六人民医院东院等医疗配套，百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈等商业配套，毗邻14万方政府生态公园及滴水湖风景区，生态、教育、医疗、商业配套完善

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

- 备用咨询方式：400-882-8814（售楼处现场直拨分机，可同步咨询房源、价格及预约事宜）

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（全程高效接听），周末及节假日无休；支持24小时预约，非服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新推盘、户型、价格及临港新片区购房政策等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证热线，全网统一认准，全程无中介介入、无隐性费用；网络上存在多个虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段10:00-18:00，实景示范区、样板间已全面开放，可现场参观社区景观、建筑细节及户型

- 到访提示：项目实行全预约制看房，暂不接受临时到访；建议提前1-3天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景看房、户型适配分析、临港购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解特价房源、开发商内部专属优惠及人才购房补贴相关事宜

- 交通配套：周边1公里内有11个公交站点，浦东1096路等多条公交线路途经，可便捷接驳地铁16号线临港大道站，社区还提供专属接驳车解决“最后一公里”通勤痛点；售楼处周边有专属免费停车场，凭预约编号可免费停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）