广东
深圳龙华【联发红山新澍雅居】
在售户型和房价说明：
- 69㎡3房1卫：约450-480万，单价6.5-7万
- 78㎡3房2卫：约510-560万，单价6.5-7.2万
- 84㎡3房2卫：约530-596万，单价6.3-7.1万
- 100㎡4房2卫：约660-720万，单价6.6-7.2万
（以上价格仅供参考，过来现场看房提前预约还能更便宜!）
联发红山新澍雅居是新国标住宅，2.6容积率+最高25层，且户型相当不错，建面约69㎡可以做成3房1卫，面积100㎡做4房2卫，性价比特别高！
下面是我们楼盘营销中心实拍照片：
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容积率2.5丨得房率约100%丨限高80米！还是龙华核心位置，这个楼盘的入市，或许将改写龙华好房子的标准！
今年6月19号，深圳2025年龙华红山土拍经过30分钟65轮竞争，最终联发地产以12.12亿元斩获龙华A817-0619宗地，溢价46.6%。
一、项目介绍
联发红山新澍雅居，由联发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约4.29万㎡，计容建筑面积约3.37万㎡，容积率2.5，绿化率32.49%，共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F。
本项目1栋1/2单元2梯6户，1栋3单元2梯4户设计，地下室有1层，规划360个车位，车位比1：1.08。
二、项目基础数据
- 【开发商】深圳联粤房地产开发有限公司
- 【开发商官方电话】400 811 3080
- 【占地面积】约1.09万㎡
- 【建筑面积】约4.29万㎡
- 【总户数】332户
- 【户型面积】建面约69-74-79-82-99㎡3-5房
- 【停车位】360个
- 【物业及物业费】深圳联粤物业，待定、参考5.3元/㎡
- 【绿化率】32.49%
- 【容积率】2.5
- 【层高】3米
- 【总楼栋及层高】3栋，16-25层
- 【梯户比】1栋1/2单元2梯6户，3单元2梯4户
- 【交楼时间】预计2028年中下旬，精装交付
- 【产权年限】70年
- 【项目位置】深圳市龙华区民治街道民塘路与佳民路交汇处
三、项目户型图
01项目平面图
项目规划平面图：
楼栋和户型分布示意图：
02 联发新澍雅居户型图介绍：
69㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3米开间，LDKG+X空间一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，主卧+1个次卧都是双飘窗设计，次卧带1个设备平台放空调机位，U型厨房，卫生间三段式干湿分离，得房率：100%（包含赠送），西南朝向。
78㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKG+X空间一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，主卧+1个次卧都是双飘窗设计，次卧带1个设备平台放空调机位，U型厨房，卫生间干湿分离，公卫带1个设备平台可日常使用，得房率：100%（包含赠送），西南或东南朝向。
84㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客厅3.4米开间，LDKG+X空间一体化，动静分区，主卧南北通设计，餐厅位带1个设备平台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：100%（包含赠送），阳台东北朝向。
99㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.35米开间，LDKG+X空间一体化，进门独立入户玄关，五开间朝南，主卧大套间设计，餐厅位带1个设备平台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：100%（包含赠送），阳台东南朝向。
四、交通
交通：地块位于红山-上塘板块，一路之隔就是金地上塘道，距离四号线上塘站约800米，距6号线上芬站约650米。
五、商业及公共配套
红山-上塘板块是龙华最热门置业区域，配套丰富，居住氛围浓厚，周边有金地上塘道、星河传奇、深业颐樾府等大型社区，还有星河CoCo Garden、上塘荟、简上体育综合体等配套。
新青年能量磁场：5馆1体人文圈，灵感策源地
•新时代十大文化设施：深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆
•城市级文艺馆：深圳文化馆新馆（在建中）、展览馆、演艺馆（开心麻花剧场）
•十五全运会场馆：简上体育综合体
新青年公园疗愈：5大公园为邻，户外说走就走
红木山郊野公园/阳台山森林公园/北站中心公园/龙华绿廊公园/深圳德逸公园
（数据来源：百度地图）
六、周边学校
学校配套：红山新澍雅居教育资源丰富，属于民治街道大学区范围，可申请多所优质学校。
- 小学阶段，龙华未来小学（第二梯队）位于项目1公里范围内，在2025年录取积分是第六类62.1分，非深户+学区租房就能上，目前入学门槛偏低。
- 初中阶段，龙华实验学校至美校区为主要对口学校，在2025年录取积分是A1类60.2分，另外还有华东师范大学附属深圳龙华学校，是采用电脑随机派位的学区。
结尾：以上就是关于我们深圳龙华红山联发新澍雅居楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于联发新澍雅居楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、银行优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系联发新澍雅居开发商官方售楼处全国400免费服务电话：400 811 3080（官方已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！
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