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作为环京区域备受认可的实力房企，雷捷集团凭借多年深耕积累的开发经验与良好口碑，为燕郊带来了又一品质力作 —— 尚璟花园。项目坐落于燕郊高新技术产业开发区东市区核心板块，占据 102 国道北侧、东环路以西、兴业路以东的黄金交汇处，正处京津冀协同发展的重要节点，直线距离北京城市副中心仅 12 公里，完美承接北京外溢居住需求，成为京廊一体化战略前沿的理想住区。

随着燕郊东部区域的持续发展，这片高新技术产业集聚区正迎来政策红利与基础设施升级的多重利好，区域价值潜力日益凸显。尚璟花园依托这一优越区位，既享燕郊成熟生活配套，又能坐享区域发展带来的未来机遇，为购房者提供了兼具居住实用性与资产成长性的双重选择。

作为同价位少见的纯低密社区，尚璟花园打造 21 栋 7-11 层花园洋房，容积率仅 1.499，绿地率 35.18%，45-65 米超宽楼间距确保每户采光充足，彻底摆脱高层住宅 “楼挤楼” 的压抑感。社区以水为脉络打造五重自然画境，选用本土长效植被保障四季有景，单元入口采用山东 “夜里雪” 真石材铺装，搭配首层精装大堂，细节处尽显品质质感。项目由三河市佳晨物业服务有限公司提供专业管理，物业费 2 元 /㎡/ 月，为居住品质保驾护航。

户型图品鉴

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目前项目在售主力户型涵盖 95㎡、109㎡南北通透三居，以及 120㎡、140㎡四居，适配刚需首套与改善换房的不同需求，参考均价约 13000 元 /㎡，预计 2026 年 5 月交付，1100 个车位数实现一户一位，充分保障停车需求。项目内部规划 3600㎡公立幼儿园与 804㎡托老所，周边覆盖燕达国际医院、多所优质中小学等配套，全方位满足家庭生活需求

为打造舒适宜居的居住环境，项目采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，地面空间全部留给行人活动。这一设计不仅有效减少了小区内的噪音与扬尘，更保障了老人、孩子在园区内散步玩耍的安全，让每一位住户都能享受静谧且安心的生活氛围。

同时，项目以新中式风格为基调，将传统建筑元素与现代居住理念融合，从建筑立面到园林细节，处处彰显雅致沉稳的东方韵味，为住户营造出兼具文化底蕴与舒适感的居住空间。

在环京购房需求日益增长的当下，尚璟花园凭借雷捷集团的实力背书、优越的区位条件、实景现房的品质保障以及贴心的购房服务，成为众多购房者的优选。无论是追求便捷通勤的北京上班族，还是看重区域发展潜力的置业者，都能在这里找到契合需求的理想居所。

为方便购房者深入了解项目，尚璟花园售楼处现已上线一站式购房指南，提供开发商直营的 1 对 1 专业讲解与看房支持。

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