浑南区商业项目清单曝光，提及诸多项目新消息

沈阳摩天里贴吧有网友贴出了沈阳浑南商业改造提升项目清单，其中提到了浑南区诸多商业项目的新进展，有几个项目比较吸引眼球。

（图片来源于沈阳摩天里吧）

首先就是万象九宜城改造项目，沈阳万象九宜城 （原名万象生活城），最早可以追溯到泛华广场，2010年前后首次开业，由于也叫万象生活城，当时很多消粉儿经常将其与青年大街上的万象城混淆。2018年开始更名为万象九宜城，品牌重新调整。

（图片来源于万象九宜城官方账号）

2021年5月，媒体爆出沈阳浑南万象汇签约。在此消息宣布后，该商场开始了改造过程，部分商户开始撤场。但是之后这个项目一直没有新进展，直到2024年10月31日，泛华房地产开发（沈阳）有限公司发布公告，双方的合作结束，九宜城并没有最终变成浑南万象汇。

2025年沈阳万象九宜城官方发布的公告显示，锦楼集团将与万象置业（中国）投资集团共同打造福州首个“生态潮趣购物公园”，即万象Park。这一项目不仅聚焦福州市场，还将涵盖沈阳万象九宜城的商业项目，意味着万象九宜城将在锦楼集团的助力下，迎来新一轮的发展。在这里清单里这个项目计划今年重启改造，预计2027年运营。

（图片来源于沈阳摩天里吧）

万象九宜城官宣和华润商业分手，但是去年华润再一次携手浑南区，计划在中央公园附近建设浑南区第一家万象汇项目，这个消息在去年传了很久的小道消息，最终被浑南官宣，根据这个青岛的项目介绍，浑南万象汇项目将打造商业综合体、高端公寓、高端写字楼、五星级酒店等配套，集购物、酒店、办公、娱乐等于一体的高档商业综合体，建设周期2027年-2030年。

除了这两个万象商业外，还提到了两个老大难项目，这两个项目目前看都是“停缓建”项目，首先就是月星海底城项目，2019年海底城立起了围挡，但是并没有进入实质建设，至今就立起来一个围挡。

（图片来源于2026年2月25日现场拍摄）

（图片来源于2026年2月25日现场拍摄）

月星作为较早开发新市府板块的开发商，沈阳月星环球港项目规模非常巨大，但是开发进度较慢。这个清单对这个项目的介绍是2026年6月开工，2028年12月完工，项目规划了效果图里的摩天轮和观光塔。

另外一个就是同方世贸广场项目，沈阳同方国际城位于浑南区北环路与智慧三街交汇西北角，占地610亩，规划总建筑面积超过300万平方米。原规划有66幢高150米至200米的摩天高层建筑，建成后将成为中国省会城市超高层建筑群之最，是当时第十二届全运会的重点项目。第一期将开发12幢摩天大厦，包括超白金五星级酒店、国际商业中心、国际超5A级写字楼、金领公寓、摩天景观华宅等，总建筑面积超过70万平方米。

（图片来源于2026年2月25日现场拍摄）

这个项目2011年1月奠基，但是当时也只建设了4栋，且只盖了几层就停工至今。2023年9月，项目更名为“同方国际商贸城”，并显示出复工的迹象，周边围挡已更新，展示新的规划效果图，施工现场焕然一新。

（图片来源于2026年2月25日现场拍摄）

关于这个项目官方回复称：“经了解，目前正在与原施工单位办理合同解除手续，并同步进行最终的工程量核对与结算工作。待前述工作全部完成后，将依法依规通过公开招标方式，遴选新的施工单位接续施工，以确保工程尽快复工。

这个清单里介绍这个项目将建设高端商务酒店、总部商务办公楼宇及相关配套设施等一体的商业综合体，但是建设周期是去年10月至明年10月，显然计划没有赶上变化。