手握30万，买房还是租房？租房更香一点！

30万对于很多家庭来说是一笔不少的钱了，是用来买房，还是选择租房子住，这个成为了不少人纠结的问题，毕竟有房才有家的传统观念！

过去有房才有家，这个观念说的很重，是因为价格不断的往上涨，老一辈的是这样人认为，还是年轻一辈都是这样认为的。

最终给出来的市场答案很明确，基本上都是买房的，而现在这个态度好像不是那么一回事了！不买房，整体的日子也过得下去啊，而且还过得挺舒服的，只要自己有个地方居住就行了，只要顶得住别人的闲言就可以了！

1、买房：扎根城市的安全感，是租房给不了

买房的价值从来都不是钢筋混凝土，而是房子的那种归属感，家里的那种抵制和资产的保值，这是过去绝大部分人买房这种观念，包括现在这种观念除了保值以外差一点，观念还是扎根到每一个老百姓心中的！对于工作稳定的人群来说，打算在一座城市长期发展的，30万作为一套房子的首付款刚需，买了之后就不用担心被赶走，或者是突然长租等多方面的问题。

子读书的问题也不需要烦恼了，可以在周边对应的学校，在里面读书，不需要额外的费用，还可以享受得了比较不错的教育资源，这一点也是绝大部分人买房很重要的原因，毕竟小孩子读书在买房占比中可能是排在第1位的。

房子成为了抵抗生活风险的抵御所在，不管是婚姻变故，还是工作变故，家庭突发情况，房子都是。对于普通人最后的一个退路！

更是刚刚所提到的绑定的教育资源、医疗，一个家庭长期发展的最重要的资产，没有之一。2、买房的短板也是非常的明显

买房只支付了30万的首付款，面对的还有二三十年的房贷，再加上物业费，维修资金，装修款等叠加在一起是一笔超长而且巨大的支出啊！

如果东莞南城这些核心地段，30万的首付款，买得到周边10km左右的地方，首付款15%也就是房产价值200万的房子！

那房子面积大概就是在90平米左右的小三房！

170万的贷款，就按现在3%的年化分期30年，每个月面对的房贷是7200元，这对于绝大部分国人来说都是没办法承受得了，30年每个月还款7200元的房贷！

换句话来说，7200元的房贷意味着这个家庭的收入，至少至少每个月要大于2万元，不然是不可能供得起这套房子的。

这么大的资金投入，首付款投入了，再加上7200元的投入，每个月再加上物业管理费，也就是综合使用成本，每个月人要去到8000元左右的水准，这谁又顶得住呢！

3、租房，选择轻装上阵

租房相比买房，可谓是轻装上阵，适合那些灵活规划就业的人！

资金无需束缚，更适合收入不稳定，或者是，一个地方不需要待太长时间的人群所落实的！

手握30万先不要说用去去创业，最基本的用来理财，就按现在的年化来算2.5%一年也有7500元的收益。

再者选择租房子，就刚刚我提到的那种户型那种房子，基本上租金的价格在3600元到4000元之间，相比每个月的房贷，整整少了一半的水平的。

再说回刚刚那个问题，一年的利息就可以顶两个月的房租了，再加上未来10个月跟房贷对比起来，一年的差距可不少了，而且手握还有本金在。租房子的整体抗风险能力，其实并没有想象中这么差的，毕竟30万的本金在手中，可以随时来应对各种情况，即便有好的投资，或者是家里可发生特殊情况，可以立马挪用的了的。

其实最大的问题就是有没有小孩读书这方面的问题，如果没有小孩读书，大概率就不需要房产，有小孩子读书，看看两夫妻的积分，社保，居住证够不够，够的话也可以读书的

当然租房也是有众多不稳定性的，现实中很多租客都经历过频繁搬家：房东卖房、涨租、收回自住，都可能让你被迫重新找房。搬家不仅损耗物品，更消耗心力，因为害怕搬家，很多人不敢添置家具家电，生活始终没有“家”的感觉。

4、手握30万该如何选择对于该如何选择，这个问题问的好，如果是我的，就肯定选择租房子居住的，因为我现在单身，以及没有家庭，小孩读书更是很久之后的事情，租房子很好哦。

对于小孩子要读书的，手握30万也不一定要全部拿来买200万的房子，可以选择买一套150万左右的房子，毕竟月供才是大头啊！

所以手上有钱不一定全部花光，要留点作为备用金！