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观点网讯：4月9日，金地商置在香港发布有关出售一间附属公司股权之须予披露交易的补充公告，据了解，金地商置3月17日公告，其间接全资附属公司深圳威新与雅晶源签订协议，出售目标公司深圳市威陆科技有限公司100%股权。
根据公告内容，目标公司持有深圳龙岗区宝龙一路项目100%权益，项目总建面约8.62万平方米，用于研发、测试生产及办公出租。交易对价约1.357亿元，买方另需提供资金协助目标公司偿还股东贷款约5470万元。
根据4月9日公告内容，本次披露了目标项目的估值核心数据，目标项目包含厂房及员工宿舍，采用现金流量折现法评估，不含税销售总价为4.26亿元，含税为4.47亿元。
公告显示，目标项目投资性房地产评估价值为4.10亿元，相比账面价值4.62亿元，减值约5190万元。
此外，公告还提及出售事项的理由及裨益，通过出售可合共收回现金1.904亿元，用于降低债务水平、改善流动性等。
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