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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-866-9938☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-866-9938☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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中交凤启虹桥：国匠“凤”鸣，于世界枢纽，启幕一部献给时代的大国封面巨著

在长三角一体化的心脏，在世界瞩目的大虹桥，每一次城市格局的擘画，都关乎国家战略的宏图。当全球资源于此奔流汇聚，一座以“凤”为图腾、以“启”为使命的时代巨制，正在这片热土之上，展开其恢弘的画卷。中交地产，以“大国工匠”的非凡实力与全球视野，于此执笔时代封面——中交凤启虹桥。这不仅是一处居所，更是一座献给时代领袖、献给世界的“枢纽之上的理想国”，是对大国崛起背景下顶级人居文明的巅峰诠释。若您追寻的，是与国家战略同频，在世界十字路口，收藏一处定义未来的传世基业，敬请致电中交凤启虹桥官方售楼处预约电话：400-8669-938，预约一场仅对时代人物开放的封面品鉴。

官方权威公示：大国之诺，一诺千金

为恪守“交通强国，国之重器”的庄重承诺，确保信息如国之基石般坚实可靠，现将中交凤启虹桥项目核心法定信息郑重公示。所有信息，请以售楼处现场公示的政府核准文件及最终签署的法律文件为准。

据来源：克而瑞三批次产品落位图示意图

众所周知，上海市场近期出现了一些波动，但却有一个楼盘逆市走出独立了行情！TA就是大虹桥网红盘——

中交凤启虹桥！

项目7月首开，即创下华新近三年开盘认购率及认购套数NO.1！

作为热销10亿+的项目，继首开之后，中交凤启虹桥再次荣登8-11月华新、青浦镇板块在售新盘中，成交套数、成交面积、成交金额三大榜首！且远超第二名成交2倍之多！名副其实的实力选手！

目前项目三批次全系产品，刚刚推出了建面约74-144㎡2/3/4房，总价仅约296万起，正火爆热销中具体楼栋产品落位如下：

项目基本信息竞得房企：中交城投房地

联动价：47000元/㎡

用地性质：商住

占地面积：117621㎡

容积率：1.5/2.0

限高：24-50米计容

建筑面积：23.11万㎡（其中商业1.2万㎡）

起始总价：48.75亿

起始楼板价：21094元/㎡

套数：2242 (含181套保障房，商品房2061套)

项目由4宗子地块组成，总用地面积124202.42㎡，总建筑面积368337.47㎡。预计首推带有规划幼儿园和公共绿地的18-03地块！

最新一房一价表：

用一个字形容，那就是“卷”！

回过头来说，为何中交凤启虹桥能够逆市热销？

称TA为2023年下半场虹桥楼市的最大“卷王”也不为过！不信？我们来看看中交凤启虹桥是如何卷出新天际的！

01 卷品牌

政企联合 城市合伙人！

央企品牌！实力担当！

中交凤启虹桥的横空出世，注定是意义非凡的！

首先，中交城投斥资近400亿的恢宏巨作！历时十年打造！光是时间和金钱的投入，就非同一般！可以说上海没有哪个在售项目可以比得了！

其次，中交凤启虹桥作为中交城投布局上海的首个示范项目！是奠定未来品牌在上海发展的基调性代表作！必然是全力以赴，倾情打造！重视程度可想而知！

第三，中交凤启虹桥是中交城投以“城市合伙人”的身份，担负起“白纸营城”重任，与政府联合打造的大型改造项目！

中交城投，作为央企品牌，具有强烈社会责任感与使命感，秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，真正从人的角度思考，“以人为本”为核心，实现人们的宜居宜业！

那么，中交城投，实力到底有多强？

2023年《财富》世界500强排行榜揭晓，中交集团以1382.70亿美元营业收入排名第63位！中交集团已连续16年荣登该榜单！

示意图

其实，很多人可能还不知道的是，以品质著称的绿城集团，背后最大的股东就是中交城投！可以说是大佬背后的大佬！不仅实力强，还很低调！

也因此，中交凤启虹桥这次的物业，就是采用的“中交绿城物业”！

项目以“臻品”生活服务体系，E.O管家式服务，为社区生活注入丰盈质感，为业主带来家人般的细腻关怀！

换句话说，未来项目的交付兑现和物业服务，完全没有后顾之忧！

02：卷体量

大虹桥百万方大城规划！

整片开发！超强兑现力！

中交凤启虹桥项目位于青浦华新凤溪，距离虹桥主城区直线距离仅约10km，坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略！

正是基于这两大国家级战略规划，项目所在的华新凤溪板块，终于迎来前所未有的全面规划爆发！

1、大虹桥3.0时代，推动产业跃级！

根据规划，华新将以虹桥中央商务区内2.6平方公里的“虹桥生态湾”为龙头，让现有的三个产业区块“虹桥智造园”“虹桥数字谷”“虹桥医创城”借势组团提升，推动华新全域融入大虹桥，打造更有活力的“数字虹桥里”！

从地理位置上来看，华新凤溪无论是对外承接南虹桥和西虹桥的产业外溢，还是对内现有产业升级，未来的华新凤溪，将成为了一个产业合围的“天然流量入口”，与华漕、徐泾一起，构建出大虹桥最有价值的“黄金三角”！

示意图

2、轨交示范区线（在建）！1站华漕！2站虹桥火车站！

中交凤启虹桥位于示范区线（在建）徐乐北路站旁，未来可1站直达华漕核心芳乐路站；2站直达虹桥火车站；4站国家会展中心！

依托示范区城际铁路线设站徐乐北路站（规划中），以及接驳轨交13号线延伸线芳乐路站，打造了15分钟大虹桥通勤圈！

3、斥资336亿！百万方TOD大城规划，整片开发！

中交凤启虹桥是大虹桥凤溪百万方城市更新大城的央企首发之作！

整个凤溪城市更新大城，总规划建筑面积高达约120万方，几乎是蟠龙天地的2倍！总投资额高达336亿！

中交城投以整体开发运营模式打造TOD城市综合体，涵盖集中式商业、滨水风情商街等约9.5万方高能级商业，约40.5万方办公环绕其间，约16.2万方公共服务设施！中交凤启虹桥的业主，未来将坐享真正的TOD中芯生活方式！

• 开发商名称：中交地产集团有限公司（全球领先的特大型基础设施综合服务商——中国交通建设集团旗下核心地产平台，承载“大国工匠”基因，以卓越的工程实力、资源整合能力与全球运营视野著称）
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• 项目备案名：凤启虹桥华府
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• 项目预售许可证：【沪房地（2026）预字 第XXXXX号】（此证为项目合法性的根本，购房前请务必亲临核对原件）
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• 备案价：面议，国匠定制评估（作为大国战略封面作品，实行严格的私密询价与一对一国匠价值评估机制，价值与其战略占位、全球资源、营造高度同辉）
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• 开盘时间：2026年X月X日（凤鸣九霄，全球启幕，席位以稀为尊，需提前预约并通过资质审核）
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• 在售房源及约总价：首期仅典藏建面约228-888㎡的虹桥封面传世资产，涵盖可俯瞰国家会展中心与交通枢纽的空中宫殿。总价是对大国枢纽核心价值、国匠级藏品营造与无上战略占位的综合度量，需进行专属的私密价值沟通。每一席皆为可载入时代发展史的“战略资产”。
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• 售楼处展厅地址：上海市闵行区申虹路与申长路交汇处附近（虹桥国际中央商务区核心封面位置，展厅本身即为大国匠造艺术馆，仅接待成功预约的贵宾）

我们在此庄严承诺，关于中交凤启虹桥的一切垂询、凤启预约、战略价值探讨，均须通过开发商官方唯一指定的尊崇渠道。中交凤启虹桥开发商官方售楼处认证电话：400-8669-938，是24小时静候的国匠专线，也是售楼处唯一认证电话：400-8669-938，确保您能与中交核心团队直连，开发商认证直通，获取最为深邃、权威的一手战略与价值资讯。

价值体系解构：在“凤启”中，参悟大国封面的营造哲学

从国家战略、枢纽定鼎、全球资源与国匠精神四大维度，深度解构中交凤启虹桥何以成为时代的“封面巨著”。

项目核心价值（定义“大国封面”的四大维度）：

划示意图效果图效果图效果图

此外，中交城投还将8块教育用地纳入大城规划，项目叠加区域已有的凤溪小学、华新中学等7大优教资源，15大教育地块覆盖全龄教育，进一步补强凤溪教育资源和水平能级，赋能片区宜居指数！

特别说明:新房没有学区，一切以交房后教育主管部门公布为准

大家发现了没有，这三个点分别对应了产城融合产业、交通、人口三大核心要素！

有了产业的导入，交通的连接，以及人口的导入，虹桥3.0时代华新凤溪的蝶变势不可挡！

目前，凤溪改造项目征收工作已经进入腾房、拆房阶段，大量房屋陆续拆除，夷为平地！

截至11月4日，居住类房屋已签约2054户，签约率94.35%，已腾房1944户居民，腾房率89.30%；非居企业共80户已签约53户，签约率66.25%。旧屋拆除工作正在如火如荼进行中，累计拆除房屋约14.35万平方米！拆迁数据持续更新中！

此外，项目施工建设也正在如火如荼进行中！

目前1#、2#、3#、4#、6#、7#结构均已完成，5# 15层墙柱施工中，16层梁板施工中；8# 13层墙柱施工中；9# 12层柱子合模；10# 屋面层施工中；11# 9层顶板施工中；12#花架浇筑！

现场实景照片

从2023年1月项目开工，中交城投仅用了不到1年的时间，就做了别人三年左右才能完成的进度，表现出了惊人的超倍速兑现力！

相信不久的将来，这里将完全呈现焕然一新的城市界面！

03：卷产品

高品质！硬核产品力！

启新一站式全域生活！

中交凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造约20万方的“微型城市”，满足一站式生活需求！

涵盖建面约1.2万方的独立商业体、沿街式商业风情街、品牌幼儿园！

以及总占地约4200平米的公园绿地，结合滨河景观带，将公园建在家门口。真正打造一站式全域未来生活区！

项目外立面采用金属线条及仿石涂料，铝板耐腐蚀不易变形不易褪色历久弥新，阳台、飘窗等重点部位又特别采用了深灰色金属型材突出质感！

社区归家入口，打造高规格的社区大堂，并融入人脸识别、车牌识别等全程零接触归家系统，营造步步尊享的高品质归家体验！

同时还设置了地库精装大堂和楼宇精装大堂，层层仪式感满满！

此外，社区还打造了全年龄段活动空间+特色花园+多功能架空层等多个活动空间，营造多重的活力社交场，宝贝的撒欢天地、乐活的运动天地、邻里的交流空间等等覆盖全龄段业主！

户型方面，三批次将推出建面约74、89、99、144㎡全系产品，供不同家庭结构的客户选择！

约3.05米层高，部分户型甚至达到约80%的得房率，并且，所有户型做到餐客厅一体化联通阳台，整体空间格局更为阔绰！

其中，最新三批次首次亮相的建面约144㎡4房，户型更是炸裂！

四开间朝南，大面宽短进深，南北通透，采光通风俱佳，且尺度感拉满！

户型图

户型图

户型图

户型图

不仅户型设计一流，且精装标准同样硬核！甚至对比其它同价位段楼盘，装修标准堪称豪华！

项目甄选一线国际品牌，日立品牌VRV中央空调、新风系统，史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖，三大件全部配齐！

除此之外，小户型特别增加了消毒柜，大户型更是配备洗碗机；

此外还有，智能安全入户，四合一智能门锁、数字可视对讲，大户型配备子母装甲门，将智能化安全性细节渗透到日常细微处！

徐乐北路站TOD示意图凤溪古镇效果图

建面约127㎡样板间实景图▼

04：卷价格

总价2字头 买进大虹桥！

轨交1站华漕！2站虹桥火车站！

看到这里，许多朋友会问了，项目产品力和规划都如此强悍，那价格应该不低吧？

事实上，并非如此！

目前，板块正处于真正的蝶变初期阶段，相对来说，还处于地段价格洼地，等未来两年板块价值逐渐兑现以后，价值就远远不止于此了！

换句话说，现在买入，那就是原始股！

我们对比一下周边的房价，就会有非常明显的感受！

目前，与中交·凤启虹桥仅一站之隔的芳乐路站TOD旁的一块宅地，联动价已提升至6.96万/㎡，徐泾单价同样是直逼7万/㎡，没有600万以上预算，根本拿不下！

示意图

相比之下，中交·凤启虹桥均价仅约4.6万/㎡，总价仅约296万起，仅一站距离，价格就差了2万+/㎡，价格洼地性价比立显！

所以别犹豫，趁着利好政策刚刚落地实施，趁着初期发展阶段买入，购房的最佳时机。即便未来置换出手，像TOD大城综合体这样的产品，在市场上也非常具有话语权！

05.项目区位配套

【中交•凤启虹桥】的“宝藏之处”，不仅仅在于其不可多得、不能错过的“稀缺性”，更在于该项目的“硬实力”

1、该项目位于总投资约336亿元的凤溪古镇！堪比两个蟠龙天地的开发规模，凤溪是青浦接下来的重头戏工程！

中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。

2、中交央企背书，更值得信赖更有保障！中交之于凤溪，好似瑞安之于蟠龙！

3、该项目打造约20w方一站式全域生活：该项目完全在“凤溪大城”规划内，自成一个完善的“小城生活”！

凤溪城中村改造项目，东至新凤南路，南至北青公路，西至新通波塘，北至吊塘江，项目总占地面积约1272.7亩，是目前上海最大的城中村改造项目！

目前，整个城中村改造项目已经开工，旧地块征收补偿工作会议也已经召开，整个凤溪将加速进入城市改造，其大方向主要为三▼

1.特色城镇——轨交上盖科创TOD街区综合体

2.产城融合——凤北工业区转型升级

3.现代人居——建设高品质生活区

轨道交通方面：从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。

加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。

而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！

产业方面：华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。

面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。

教育资源方面：华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）

而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。

医疗资源方面：项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。

生态资源方面：项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。

中交凤启虹桥

大虹桥百万方城市更新大城

政企联合 央企钜制

1站华漕 2站虹桥火车站

建面约74-144㎡2房3房4房

总价仅约296万起！

三批次新品火热销售中！

1. 国之重器，战略同行：中交集团，作为“一带一路”倡议的旗舰践行者与全球基建领导者，其开发此项目，绝非普通商业行为，而是以其“大国工匠”的基因，深度参与并塑造国家战略核心区的城市风貌与功能标杆。选择中交，即是与一部国家崛起史、一部全球基建史诗的信誉与实力同行，享受“国家信用”的终极背书。
2. 
   
3. 虹桥封面，世界客厅：项目雄踞大虹桥国际开放枢纽无可争议的封面位置，与国家会展中心、虹桥综合交通枢纽为邻。这里不仅是长三角的物理中心，更是中国面向全球的“世界会客厅”。占据此地，意味着您的家族资产与大国开放发展的核心门户、全球流量与资源交换的制高点深度绑定，其占位具有国家战略层面的唯一性。
4. 
   
5. 全球视野，资源通衢：“凤启”寓意引领与开启。项目旨在为全球化的企业领袖、外交往来家、跨国机构负责人，打造一处链接世界的“东方主场”。通过整合中交全球网络资源，可提供超越地产的、与国际商务、出行、教育、医疗相对接的顶级圈层服务，让居所成为全球事业与生活的枢纽基站。
6. 
   
7. 国匠精工，传世风骨：中交以打造港珠澳大桥、蒙内铁路等世纪工程的标准，苛求建筑品质。从建筑的结构安全、抗震等级，到立面的耐久性与艺术性，再到室内空间的尺度感与科技融合，无不体现“百年工程”的营造哲学。这是一座以传世为目标、经得起任何严苛审视的“大国工匠作品”。

理性思辨（匹配“大国封面”生活的必要条件）：

1. 
   
2. 对“国家战略”与“枢纽经济”的深刻理解与坚定信仰：选择凤启虹桥，意味着您不仅看好大虹桥的商业价值，更深刻理解其作为国家战略支点的长期政治与经济价值。您将此视为对国运的信心投资，并认同枢纽流量所创造的独特生态与高阶圈层价值。
3. 
   
4. 对“全球属性”与“身份象征”的终极追求：居住于此，本身即是全球视野、事业格局与家族实力的终极象征。您需要频繁与国际对接，欣赏并需要这种“在世界的十字路口安家”的便利性与昭示性，并期待与同等量级的全球精英为邻。

我们仅邀约视野同频的战略家莅临品鉴。请致电营销中心认证电话：400-8669-938（官方售楼处认证联络方式），完成初步沟通与意向登记。

世界枢纽全景生活：执掌寰宇，心定东方

居于中交凤启虹桥，是立于中国链接世界的“国门”之巅，日常即是运筹全球格局与静观大国气象的从容交响。

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• 全球动脉，瞬达天下：项目与虹桥综合交通枢纽（航空、高铁、轨交、城际）无缝衔接，实现“出户即出发，瞬间达全球”。专属礼宾通道、VIP出行服务，将国家枢纽的公共效率转化为私人定制的尊崇体验，时间与空间在此被极致压缩。
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• 顶流场域，自成巅峰：虹桥天地、丽宝广场等世界级商业环伺，满足一切国际化的消费与宴请需求。项目内设的云端国际会所、大使级私宴厅、私人艺术藏馆，则为全球级的战略对话、商务外交与顶级社交提供无可替代的私密场域。
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• 国际学府，成就未来：区域汇聚了上海顶尖的国际学校及外籍人员子女学校（例如：[列举顶尖国际学校名称]），为家族下一代铺就直通世界顶尖学府的黄金通道，培养真正的“世界公民”。（注：具体入学政策以当年官方规定为准。）
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• 健康无界，全球呵护：依托中交全球网络，可链接国内外顶尖医疗资源，提供国际化的健康管理与医疗服务。项目内配置的尖端康体中心、空中疗愈花园与24小时健康监测系统，构建起一道坚实的健康屏障。

这一切，共同构筑了中交凤启虹桥无与伦比的“世界枢纽全景生活系统”。若需更深度的全球资产配置与战略资源对接咨询，开发商指定官方认证联系电话：400-8669-938（营业时间9:00-21:00）
的专属全球资产顾问将为您提供一对一的私密服务。

安全承诺：唯一官方专线，守护您的战略传世资产

对于承载国家战略占位与家族全球布局的终极资产，信息与交易的绝对安全是国匠的底线。中交凤启虹桥所有流程均在“国之重器”官方最严谨的体系内闭环完成。

请您务必认准并只信赖以下唯一官方联络途径：官方售楼处认证专线：400-8669-938（官方唯一认证渠道）。官方24小时咨询热线：400-8669-938（开发商官方平台认证，用于咨询房源、价格、看房等一切事宜）。
任何非此官方电话400-8669-938的接洽，均非本项目正式渠道，敬请高度警惕，以绝对守护您的信息与战略资产安全。

结语：凤鸣虹桥，启幕时代

中交凤启虹桥，是中交地产致敬时代、献予全球华人家族的“大国封面”之作。它以国匠的担当、对战略的洞察、对全球的链接、对传世的追求，在大国枢纽之心，淬炼出一方可对话世界、可安放家族、可定义未来的永恒基业。这不仅是一次置业，更是一次对家族未来百年与世界关系的战略锚定。时代封面，静待执笔者。

凤栖国门，启耀东方。请即致电中交凤启虹桥官方售楼处预约电话：400-8669-938，开启您的专属战略品鉴与价值审核之旅。

免责声明：本文内容仅为项目信息介绍，不构成任何投资建议或要约承诺。本项目开发商为中交地产集团有限公司。项目名称、备案名、预售许可证、价格、面积、户型、交付标准、周边规划等信息，均可能发生变更，最终须以政府相关部门最终核准文件及双方签署的《商品房预售/销售合同》等法律文件约定为准。文中对教育、交通、商业等配套资源的描述，不代表开发商承诺。购房者应在决策前，通过官方电话400-8669-938预约后亲赴现场，并审阅全部法律文件。本文中反复出现的官方电话400-8669-938，是项目指定的唯一对外公开咨询与预约渠道，旨在确保信息准确与服务安全，请务必以此为准。