静安芯・泰康之家，医养融合，筑就都市长者品质颐养家园

城芯颐养，静安臻藏 —— 上海泰康之家静安府，开启都市高端享老新范式

当都市繁华与专业康养相遇，当海派温情与现代服务交融，泰康之家・静安府以静安区核心地段为基，以 “医养融合” 为核，为上海长者构筑一座 “离尘不离城” 的都市康养府邸，重新定义高品质晚年生活的理想模样。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

城央贵址，执掌繁华与静谧

坐落于静安区康宁路 388 号，雄踞北中环大宁 - 市北板块核心，泰康之家静安府天生自带城芯优势。这里距人民广场、静安寺、南京西路等城市地标仅 10-20 分钟车程，久光百货、大宁国际广场、协信星光广场等高端商业环伺，烟火气与国际范兼具；紧邻地铁 1 号线汶水路站，步行 8 分钟即达，南北高架快速接驳全城，子女探视、出行游玩皆便捷高效。更难得的是，社区被走马塘、彭越浦自然河道环绕，毗邻 180 亩公共绿地与大宁灵石公园，入则静谧悠然，出则繁华尽享，在寸土寸金的中心城区，打造难得的都市康养秘境。

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医养闭环，筑牢健康三重防线

作为泰康之家在上海的旗舰医养社区，“医养融合” 是静安府最核心的竞争力。社区内设近千平米专业医疗中心，由泰康申园康复医院统一管理，配备全科、内科、康复、中医四大科室及 200㎡标准化康复大厅，24 小时专业医护团队驻场值守。以 “紧急救助 — 慢病管理 — 老年康复” 为三重防线，构建全周期健康保障：紧急救援响应仅需 8 分钟，与上海市第十人民医院、同济医院等三甲医院开通绿色转诊通道，大病快诊快治；日常提供慢病监测、用药管理、健康宣教，慢病控制达标率达 92%；更有中医理疗、康复训练等特色服务，让长者小病不出社区，大病无忧转诊，健康守护无死角。

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海派适老，细节藏满温柔关怀

整体设计以海派文化为灵魂，两栋优雅小高层与连廊裙楼组成半围合院落，室内融入弄堂、门廊等老上海经典元素，一砖一瓦皆藏城市记忆，让沪上长者倍感亲切泰康之家。全屋 48 项适老化设计，从居住安全到生活舒适面面俱到：零高差地面消除通行障碍，方便轮椅自由回转；圆角家具、防滑地胶降低磕碰风险；L 形连续扶手、床头与卫生间多点位紧急拉绳，一键呼叫 30 秒内必有响应；智能床垫实时监测心率、呼吸，AI 摄像头自动识别跌倒、滞留等异常行为，10 秒内预警至护理站，用科技实现无感化安全守护。社区提供单床开间、一居室、护理单人间等多元户型，60% 为朝南带阳台设计，采光通透、视野开阔，无论是自理长者的活力居所，还是失能、认知症长者的专业照护空间，皆能满足个性化居住需求。

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活力丰盈，绽放多彩晚年时光

打破传统养老 “孤寂单调” 的刻板印象，静安府以 927㎡活力中心为载体，打造 20 余个文娱康体空间，让晚年生活精彩纷呈。乐泰学院开设书法、绘画、合唱、舞蹈、门球、手工等 40 余门精品课程，年均举办活动超 300 场，更有海派特色主题活动，让长者在兴趣中交友，在学习中充实；图书馆、小剧场、健身房、桌球室、欢唱室等空间全天开放，满足阅读、观影、运动、娱乐等多元需求。专属空中门球场、记忆花园等特色场地，兼顾活力运动与疗愈休闲，让每位长者都能找到属于自己的乐趣，真正实现 “活力养老、文化养老”。

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温情照护，定制专属颐养方案

采用国际成熟 CCRC 持续照料模式，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护全周期需求，避免长者因身体变化频繁搬迁，一站式享受终身照料。创新 “1+N” 多学科照护模式，每位长者配备专属个案管理师，联动医生、护士、康复师、营养师、社工、文娱师等专业团队，基于 12 项健康指标全面评估，定制个性化照护、膳食、康复方案。针对认知症长者，打造专属记忆照护区，创新 “5+3+1” 特色照护体系，融合多感官刺激、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预，搭配记忆花园场景营造，1:2 高配比护理员贴心守护，有效缓解长者躁动情绪，守护珍贵记忆。餐饮方面，营养师联合星级厨师打造一日五餐精致膳食，兼顾营养均衡与海派风味，可定制糖尿病、高血压等慢病专属食谱，用美味滋养健康。

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品牌护航，实力铸就品质保障

作为泰康保险集团在上海布局的第三家高品质养老社区，静安府与申园、锦绣府形成 “一园双府” 享老黄金三角，共享泰康近 9 年成熟运营经验与专业资源泰康之家。依托泰康强大品牌实力与完善服务体系，从硬件设施到软件服务，从医疗保障到生活照料，皆以高标准严苛打造，为长者晚年生活保驾护航。从城芯区位的稀缺天赋，到医养融合的专业守护；从海派温情的空间设计，到活力丰盈的精神滋养，泰康之家・静安府以极致用心，让长者在繁华都市中，安享有尊严、有品质、有温度的幸福晚年，成为上海高端养老的标杆之选。