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观点网讯：4月9日，国泰海通临港创新产业园REIT于线上召开2025年度业绩说明会，投资经营部总监范广寅、康桥项目运营负责人潘嵘嵘、基金经理刘敏出席此次会议。
会上，有投资者问及2025年扩募资产康桥项目的纳入时间及其对全年业绩的贡献，以及扩募前后整体出租率和租金单价的变化情况。范广寅表示，扩募资产康桥项目于2025年8月19日起（含当日）纳入基金合并范围，2025年临港REIT可供分配现金较去年同期翻倍，差异主要来自于扩募资产的业绩贡献。扩募前后，临港REIT的项目出租率一直较为稳定，整体在95%左右正常浮动。扩募资产的租金远高于首发资产租金水平，扩募纳入基金合并范围后，REIT整体租金提升约50%。
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