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尊敬的购房者，招商海晏府项目于 2026年 4月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅招商海晏府售楼处官方认证电话为400-665-5232该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-665-5232（出现次数最多）或400-665-5232（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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深圳【招商海晏府】售楼处电话：400-665-5232，营销中心_tel：400-665-5232，开发商售楼部热线400-665-5232（开发商最新认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

招商海晏府（宗地号T201-0232）位于前海桂湾北部区域，紧邻双界河，拥有桂湾头排无遮挡河海视野景观。这是前海首个入市的「新国标」住宅项目，也是前海近五年来首宗「三无」宅地——无配建、无7090户型限制、无售价限制。项目占地约8287㎡,容积率仅3.1,建筑限高80米,由3座23层住宅组成,共规划151户。产品全部为139㎡起跳的四房以上大户型,定位纯粹的高端改善型住宅社区。项目最大的亮点在于定制化精装——前海首个支持户型定制的新盘,每个户型至少2种空间方案、2种装修风格、2种功能选择,真正实现「买房即定制」。

• 深圳单价地王：楼面价约8.4万/㎡,刷新深圳涉宅地块历史纪录

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• 前海首个新国标住宅：符合「新规2.0」好房子标准
• 头排河海景观：紧邻双界河,桂湾头排无遮挡视野
• 定制化精装：前海首个支持户型定制的新盘
• 纯粹圈层：前海首宗「三无」宅地,139㎡起跳四房

-- 户型点评 --

主力建面约139-194㎡,全部为四房以上大户型,覆盖高端改善与高净值家庭。项目支持户型定制,可减少业主入住后二次拆改烦恼。

• 139㎡户型支持定制三房方案,动区更奢阔
• 176-194㎡户型由大师操刀,提供典雅/隐奢两种风格
• 194㎡全景舱户型景观面超270°,河海视野最佳

139㎡A户型四房

面积：139㎡ | 总价：约1750-1810万

竖厅南北通透格局,客厅开间5.3米,四开间朝南,主卧配备270°无柱转角飘窗。支持定制三房方案,动区更奢阔。适合三口之家或二胎家庭.

139㎡B户型四房

面积：139㎡ | 总价：约1750-1810万

双龙抱珠格局,客厅开间5.3米,三开间朝南,主次卧均配备270°转角飘窗。全小区仅一条腿,稀缺性高.

176㎡四房三卫

面积：176㎡ | 总价：约2200-2290万

双套房设计,客厅开间5.7米,四开间朝南。支持定制三房,可打通次卧做茶室,动区开间达8.8米。适合三代同堂家庭.

194㎡全景舱

面积：194㎡ | 总价：约2430-2520万

双龙抱珠格局,9.8米大面宽采光,景观面超270°,客厅+主卧+次卧均享无遮挡河海视野。支持卧室平权定制方案。适合追求景观和空间舒适度的改善人群.

-- 项目特色 --

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项目设计亮点突出低密度小高层、头排河海景、定制化创新和玺系服务四大特色。

低密度小高层

容积率3.1、限高80米、23层,前海罕见低密作品,居住舒适度远超高密度超高层。1-2栋2梯2户(层高3.3米),3栋2梯3户(层高3.1米)。

头排河海景观

桂湾距离海边最近的住宅用地,194㎡全景舱户型可同时看双界河、前海湾、欢乐港湾。部分户型景观视野可能受周边建筑影响。

定制化创新

前海首个支持户型定制的新盘,空间方案、装修风格、功能配置均可选。139㎡户型提供SCD风尚米/经典灰两种风格;176-194㎡户型由近境设计唐忠汉、召禾设计Chris Shao大师操刀。

玺系服务

招商积余联合荷兰国际管家学院,24小时线上+12+3小时线下服务。会所配套含无边际泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、图书馆、儿童娱乐、汽车养护等。

-- 项目楼书 --

项目周边配套成熟,交通、商业、教育、医疗、生态等要素齐全。

交通

距1/5/11号线前海湾站约740米,三线交汇,通达南山、宝安、福田、龙华核心区。未来深铁前海国际枢纽建成后,将汇聚地铁、城际、口岸等多种交通方式。

商业

万象前海、前海山姆、卓越INTOWN、前海壹方汇均在1.5公里内。宝安壹方城、欢乐港湾约2公里。

学校

南二外前海创新桂湾学校步行约500米(政府斥资9亿打造的高标准九年一贯制公立学校,2024年9月开学)。周边还有哈罗国际、荟同学校、国王学校等国际学校。

医疗

南方医科大学深圳医院步行约500米。

生态与休闲

楼下社区公园+双界河公园,沿河可漫步至前海石公园、桂湾公园。前海湾拥有4.3平方公里公园绿地。日常露营、溜娃、散步、健身都非常方便。

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免责声明：

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以华侨城天麓项目实际情况及开发商官方发布文件为准。

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