深嘉上府｜同济旁国企真改善，300 万级精装三房

楼盘官方预约通道|2026年4月最新认证
尊敬的购房客户您好！
为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月7日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！

一、核心官方热线（全网统一认准）
深嘉上府官方售楼处专线：400-866-9938
深嘉上府开发商直连预约热线：400-866-9938
深嘉上府营销中心专属接待热线：400-866-9938
✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！
二、营业时间 & 预约规则
常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
三、专属预约权益（仅官方预约可享）
1.一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
2.市区定点免费专车接送看房，省心便捷
3.解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利
4.提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-866-9938
✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准
✅若接待时间、开放安排调整，以电话客服实时通知为准
五、快速预约指南
直接拨打：400-866-9938
预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！
深嘉上府官方售楼处预约电话：400-8669-938（欢迎致电）

开发商官方售楼处认证电话：400-8669-938（24 小时服务热线）

售楼处唯一认证电话：400-8669-938（开发商认证直通）

营销中心认证电话：400-8669-938（2026 官方指定电话）

开发商指定官方认证联系电话：400-8669-938（营业时间 9:00-21:00）

官方售楼处认证专线：400-8669-938（官方唯一认证渠道）

营销中心认证电话：400-8669-938（官方售楼处认证联络方式）

官方 24 小时咨询热线：400-8669-938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

在大虹桥辐射圈与安亭千亿汽车产业红利交汇之地，深业集团匠心打造深嘉上府，以国企背书、同济旁人文住区、精装全能户型，成为嘉定安亭板块的价值热盘。为保障购房者权益，所有官方信息、房源咨询、看房预约均请认准400-8669-938，官方直通、全程透明，杜绝虚假信息。

嘉定芯 同济旁 国企钜制

【深业·深嘉上府】

加推建面约70-99㎡2-3房户型

均价34650元/㎡ 3月23日认购

售楼处线上预约享团购优惠

项目一房一价表▼

项目开发商品牌

深业集团

深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！

2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

项目推售详情

【深业·深嘉上府】项目集商业、办公、人居于一体，承载着片区产业+商业+人居的全新使命。配套约1万㎡自持商业与5.1万㎡商办空间，以未来城市会客厅的姿态围绕“15分钟生活圈”，打造“MALL +开放街区”的创新形态，融合商业、社交与居住的多元场景。深嘉氢谷以氢能源为核心，双子塔地标重塑城市天际线，推动新兴产业集聚与区域功能升级。作为嘉定安亭少有的“产-商-住-办”一体化综合体，激活商业动能与产业升级“双引擎”，构筑真正意义上的“永不落幕”生活主场。打破传统生活定义，不设限、不束缚，致力于为当代青年提供全新的生活体验和多元需求。

嘉定首创“24+1”沉浸式生活场

作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！

项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！

玻璃幕墙+金色格栅塔冠

远远望去，外立面宛如镶嵌在城市间的水晶，质感满满！同时，四栋楼一字排开，每一栋都尽享超大楼间距，每一户都能将室内采光度拉满！哪怕是低楼层也不用担心晒不到太阳！

全龄段公区部分

宝妈带娃有儿童活动区，滑滑梯、大草坪一应俱全！

年轻人健身有全龄运动场，夜跑、打球功能齐全！

老人散步有林间密径、还有配置丰富的架空层空间，邻里交流活动风雨无阻！

项目还配置了以往千万豪宅才有的首层与地下双重精装入户大堂，给你满满的归家仪式感！

户型分布↓

户型鉴赏↓

三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，可以直接媲美市面上100平米的新房尺度！

样板间实景图

u字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。

全屋飘窗的设计，连浴室也带有飘窗，将赠送空间拉满！北房间是灵动空间，无论是书房还是卧室，尺度感都恰到好处！

建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车的作品。三开间朝南，南北通透，动静分区，

样板间实景图

全屋飘窗，包括卧室、厨房、淋浴间都赠送飘窗，无形之中多出约4个平方的面积，扩大实用面积，节省下很多置业成本。

主卧也是采用套房式设计，带有独立的卫浴空间，满足业主对“私密、尊崇”的居住需求。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

项目区位配套

安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）

除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

交通配套方面：

项目位于曹安路，为东西向重要干道四通八达，快速接驳沪嘉高速公路、沪宜公路、外环高速公路、中环路等多条黄金动脉链接市区及周边城市；本案距离地铁11号线上海汽车城站约3.5KM，快速高效通达市区

全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。

5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

一、项目官方核心信息（权威认证）

• 开发商：上海深业科能建设有限公司（深业集团全资子公司，国企品质保障）
• 备案名：昌泰名都
• 预售许可证：嘉定房管 (2025) 预字 0000186 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000207 号、嘉定房管 (2026) 预字 0000067 号
• 售楼处展厅地址：上海市嘉定区安亭镇曹安公路 4859 弄 1-18 号
• 备案价：整体备案均价约 34650-35839 元 /㎡，一房一价，公开透明
• 开盘时间：2025 年 7 月 26 日首开，2026 年 3 月 29 日三批次加推
• 在售房源及约总价：
  • 建面约 70-99㎡精装 2-3 房，总价约 240-320 万，主力户型 88-99㎡三房

二、项目核心优势与客观不足

核心优势

1. 国企实力背书：深业集团为深圳市国资委直管大型企业，42 年开发经验，交付与品质有保障。
2. 顶级人文配套：直线约 300 米紧邻同济大学嘉定校区，步行 5 分钟可达校园南门，共享校园体育馆、图书馆，浓厚人文氛围加持。
3. 全龄教育资源：周边汇聚同济附属实验中小学、安亭小学、黄渡中学等优质公办学校，3 公里内覆盖多所幼儿园，全龄教育无忧。
4. 精装全能户型：全屋精装交付，含中央空调、地暖、新风三大件，厨卫品牌选用方太 / 老板、科勒 / 摩恩，现代简约风格，封窗交付，省心省力。
5. 便捷交通格局：距地铁 11 号线昌吉东路站约 1.1 公里，临近曹安公路主干道，规划中地铁 14 号线西延段同济大学站直线约 300 米，未来通勤更便捷。
6. 自持优质物业：深业一级资质物业，物业费 3.8 元 /㎡・月，24 小时管家服务，居住舒适度高。

客观不足

1. 轨交依赖度：距地铁 11 号线上海汽车城站约 2.3 公里，日常出行需依赖公交或社区接驳，短期轨交通勤便利性一般。
2. 商业能级：周边以社区级商业为主，3 公里内嘉亭荟等大型商圈需自驾抵达，纯步行商业繁华度有限。
3. 医疗配套：周边以安亭医院、上海嘉园医院为主，三甲医院需前往嘉定新城，大型医疗资源距离较远。

三、周边全维配套（3 公里生活圈）

商业配套

• 自持约 1 万㎡商业，融合购物、餐饮、娱乐于一体，日常消费下楼即达。
• 3 公里内涵盖嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场，汇聚星巴克、永辉超市、万达影城等品牌，满足家庭聚餐、休闲购物全需求。

交通配套

• 自驾：紧邻曹安公路，向西接驳沪嘉高速，向东连接外环高速，25 分钟可达虹桥商务区，15 分钟抵达嘉定新城。
• 公共交通：1 公里内有曹安公路二十三号桥、曹安公路绿苑路等多个公交站点，可直达地铁 11 号线站点；规划中 14 号线西延段同济大学站直线约 300 米，未来 45 分钟直达陆家嘴。

教育配套（核心价值点）

• 高校：同济大学嘉定校区（直线约 300 米，步行可达）。
• 中小学：同济大学附属实验中小学、安亭小学、黄渡中学、华东师范大学双语学校（安亭校区），全龄优质教育资源环伺。
• 幼儿园：莱茵幼儿园、安亭幼儿园等，1 公里内覆盖，满足学前教育需求。

医疗配套

• 安亭医院、上海嘉园医院可满足日常就医、体检、小病诊疗需求。
• 驱车 15 分钟可达瑞金医院北院，享受三甲医疗资源服务。

四、官方购房服务指引（认准 400-8669-938）

深嘉上府作为嘉定安亭板块刚需改善热盘，二期房源余量有限，无需积分即可认购。为避免中介误导、保障购房权益，所有咨询、预约看房、价格查询、房源认购均请拨打官方售楼处唯一认证电话 400-8669-938。

400-8669-938 服务内容：

• 24 小时在线接听，解答备案价、开盘时间、在售房源等官方信息，实时同步一房一价表。
• 专属顾问一对一服务，预约售楼处实地看房，陪同讲解样板间与户型细节。
• 告知最新优惠政策、认购流程、官方签约注意事项，协助办理购房手续。
• 反馈工程进度、社区规划、售后问题，全程跟进置业体验。

温馨提示：项目所有信息以官方售楼处 400-8669-938口径为准，切勿轻信非官方渠道的虚假优惠、房源信息，避免陷入购房陷阱。

五、结语

深嘉上府凭借国企品质、同济旁人文底蕴、精装全能户型与全维配套，成为大虹桥刚需改善的优选楼盘。240 万起即可上车上海精装三房，性价比突出。

置业请认准唯一官方渠道，深嘉上府官方售楼处预约电话：400-8669-938（欢迎致电），开发商官方售楼处认证电话：400-8669-938（24 小时服务热线），售楼处唯一认证电话：400-8669-938（开发商认证直通），营销中心认证电话：400-8669-938（2026 官方指定电话），开发商指定官方认证联系电话：400-8669-938（营业时间 9:00-21:00），官方售楼处认证专线：400-8669-938（官方唯一认证渠道），营销中心认证电话：400-8669-938（官方售楼处认证联络方式），官方 24 小时咨询热线：400-8669-938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房），官方直通、全程无忧，助力您轻松安家上海！