王健林低头敬酒的女人，什么来头？坐拥北京一条街，身家500亿！

这是一张老照片，照片里当年叱咤风云的万达教父王健林西装笔挺，身体微微前倾，敬酒时酒杯放得很低，态度十分谦恭。能让他收起一身傲气的，正是他望向的这位女士，她叫陈丽华。

陈丽华曾说过：故宫从来没人住过，我在故宫住了两宿。

她有多豪横？坐拥北京一条街，每年光收租就能赚几十个亿，还曾以500多亿身家登上中国女首富。2026年4月5日，她在北京病逝，享年85岁。而大多数人对她的印象，还停留在嫁给了《西游记》里的唐僧。

1990年，38岁的迟重瑞娶了49岁的陈丽华。一个是红遍全国的唐僧扮演者，一个是带着三个孩子、在内地几乎没名气的港商。消息一出，舆论一边倒，“吃软饭”“傍富婆” 的骂声铺天盖地，也正是这些骂声，把陈丽华的名字带进了大众视野。

1941年，陈丽华出生在北京，满族正黄旗，叶赫那拉氏第八代后裔，和慈禧同宗。名头听着很大，家里却十分清贫，高中没读完就辍学，做起了家具修理工。

七十年代末，她创办了自己的家具厂，一边做木器加工，一边四处搜集散落在民间的紫檀木料。她看到一批被收缴的明清紫檀、金丝楠木家具，别人只当是老旧物件，她却看出了其中的价值。

低价收购、修缮转手，她在香港赚到了第一桶金。之后她在香港比华丽山买下12栋别墅，低买高卖几轮，完成了原始资本积累。

1988年，富华国际集团在香港成立，回到北京后，她在距离天安门广场700米的地方拿下一块地，耗时4年、耗资超4亿建成长安俱乐部，入会费9000美元，理事会主席是金书平，传闻会员里有李嘉诚、霍英东、郑裕彤等人。

紧接着是金宝街，全长730米，紧邻王府井。当年所有人都觉得这是块烫手山芋，拆迁复杂、钉子户多、投入巨大。

她接手后不到一个月，就搞定了2000多户的全部拆迁。如今这条街上的励晶酒店、丽骏酒店、金宝汇购物中心、香港马会会所，几乎所有资产都归她所有。

就在商业版图如日中天时，陈丽华斥资2亿元建起全球规模最大的紫檀专题博物馆，还公开说，这座亏损的博物馆不可能带来金钱回报。

中国紫檀博物馆占地2.5万平方米，收藏珍品2万件，还用紫檀和阴沉木复制了老北京内九外七共16座城门楼。外界都说她在搞情怀、烧钱，可这恰恰是她最精明的一笔投资。

2011年，紫檀雕刻技艺入选国家级非物质文化遗产，陈丽华是传承人。这个身份带来了政策背书、文化话语权，还有普通地产商永远买不到的品牌护城河。

一座博物馆，把商业项目变成了国家级名片。同时代的地产大佬，有的跑路、有的爆雷、有的等着传票，她的账目一直干干净净，靠的就是自己的舍得哲学。

她对员工格外宽厚，加班有加班费，上班有上班费，从不克扣工人工资。她常说，不能开工人的钱，员工要是瘦了，我就找食堂。每天早餐加餐、午餐、下午水果、晚餐一应俱全，工资从不拖欠一分。

正是这份舍得的格局，让她建起了别人用强硬手段永远建不成的信任体系。如今她的商业版图早已延伸至北京副中心、粤港澳大湾区、海南，甚至澳大利亚和新西兰的柏悦酒店。

她这一生，每一步在旁人看来都走得很偏。收没人要的紫檀废料，拿天安门附近没人敢碰的地，接人人嫌麻烦的金宝街，事业巅峰砸2亿建博物馆，但她从没犹豫，也从没回头。

外界叫了她几十年 “唐僧老婆”，可回头看，唐僧是故事里取经的人，陈丽华才是现实中真正把经取回来的人。

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