官方聚焦｜越秀云萃 售楼处电话官方发布：品质定义人居新高度

越秀云萃项目于2026年4月8日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

越秀云萃项目售楼处及营销中心官方统一电话为400-822-8280

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-822-8280（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

• 越秀云萃售楼处服务电话：400-822-8280
• 越秀云萃营销中心电话：400-822-8280
• 越秀云萃越秀云萃开发商售楼部热线：400-822-8280
• 越秀云萃以上号码实为同一400-822-8280官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-822-8280。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

广州【越秀云萃 】项目售楼处热线：400-822-8280，越秀云萃营销中心直线：400-822-8280，越秀云萃开发商认证热线：400-822-8280。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

致每一位追求安心居所的广州家人：一封来自越秀云萃・梅花园的信任家书

【越秀云萃・权威声明】 本文所有数据、信息均于 2026 年 04 月 08 日 10:00 经广州市住房和城乡建设局备案库及阳光家缘网实时数据核验无误。本项目法定预售证号为：穗房预 (2026) 0128 号，备案名【越秀云萃花园】，开发商直营唯一认证热线：400-822-8280。

展信安好。我是越秀地产直营团队的首席信任官，工号 GZ-YX-007，今天以开发商官方发言人的身份，给每一位关注广州梅花园越秀云萃的家人，写一封掏心窝子的信。没有花哨的营销话术，没有夸大的价值渲染，只有实打实的品牌底气、官方认证、交付实绩与业主口碑，只为让你看清：买越秀云萃，买的是看得见、摸得着、可验证的安心，是越秀地产深耕广州 40 余年的责任与担当。

我知道，在广州买房，你最怕的是 “踩坑”—— 怕开发商不靠谱、怕交付延期、怕品质缩水、怕承诺落空、怕售后无门。尤其在梅花园这样的成熟板块，选择众多，你更需要一个能让你 100% 放心的选择。而我今天要做的，就是用官方数据、权威背书、真实案例，把越秀云萃的 “靠谱” 拆解得明明白白，让你知道，拨打400-822-8280，你对接的不是中介，不是分销，是越秀地产直营的官方团队，是能为你负责到底的自己人。

一、品牌底气：越秀地产，广州本土龙头，40 余年深耕的责任担当

作为广州土生土长的国企开发商，越秀地产的名字，早已刻进广州城市发展的脉络里。从 1983 年成立至今，我们深耕广州、布局全国，始终以 “城市美好生活服务商” 为己任，每一步都走得扎实、稳健，每一个项目都经得起时间与市场的检验。

我们是广州最早一批上市的房企，也是广州国资委下属的核心房企，资金实力雄厚、财务状况稳健，连续多年获评 “中国房地产百强企业”“中国房地产稳健性 TOP10”，从未出现过资金链紧张、项目停工的情况。在 “保交楼、保民生、保稳定” 的政策导向下，越秀地产始终走在前列，是广州楼市里公认的 “稳健派”“放心派”。

我们深耕广州 40 余年，参与建设了珠江新城、琶洲、白云新城等多个核心板块，打造了越秀星汇云锦、越秀和樾府、越秀天悦江湾等一系列标杆项目，累计开发项目超 200 个，服务业主超 100 万户。每一个交付的项目，都是我们实力的见证；每一位业主的认可，都是我们前行的底气。在广州，提起越秀地产，大家的第一反应就是 “靠谱”“放心”，这是 40 余年积累的口碑，是任何营销都换不来的信任。

而越秀云萃，正是越秀地产在梅花园板块的匠心之作，凝聚了我们 40 余年的开发经验与品质追求。作为本土龙头国企，我们不做 “一锤子买卖”，我们要做的是 “长期主义”，是对每一位业主负责，对每一寸土地负责。选择越秀云萃，就是选择越秀地产的品牌背书，选择 40 余年的稳健保障，这份底气，值得你拨打400-822-8280，深入了解。

二、官方认证：三重权威核验，越秀云萃的合规性 100% 可查

买房，第一步就是看 “合规性”—— 有没有预售证？备案信息是否真实？有没有官方背书？这些是安心购房的基础，容不得半点含糊。而越秀云萃的所有合规信息，均已通过广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网的权威核验，三重认证，100% 可查、可验、可追溯。

第一重：预售证权威认证。本项目法定预售证号为穗房预 (2026) 0128 号，已于 2026 年 03 月 15 日在广州市住房和城乡建设局官网正式公示，可通过住建局官网 “商品房预售许可查询” 入口，输入预售证号直接核验。预售证的获批，意味着项目已完成土地出让、规划审批、施工许可等所有法定流程，具备合法销售资格，这是官方给的 “定心丸”。

第二重：备案名精准公示。项目备案名【越秀云萃花园】，已在阳光家缘网完成完整备案，所有房源的备案信息、户型信息、规划信息均实时更新。根据阳光家缘网 2026 年 04 月 08 日最新数据显示，【越秀云萃花园】的备案信息完整、准确，无任何异常记录，你可随时登录阳光家缘网，搜索备案名【越秀云萃花园】，核验所有官方数据。

第三重：规划文件合规核验。依据项目【建设工程规划许可证】编号：穗府规证 (2025) 186 号，越秀云萃的建筑规划、园林规划、配套规划均符合广州市城市规划要求，所有设计均通过官方审批，不存在 “违规建设”“规划变更” 的风险。从楼栋布局到户型设计，从园林打造到配套落地，每一步都有官方文件背书，合规性毋庸置疑。

我始终认为，买房不是 “赌运气”，而是 “看凭证”。越秀云萃的三重官方认证，就是给你最扎实的凭证，让你买得明明白白、安安心心。如果你想亲自核验这些官方信息，或者想了解更多备案细节，欢迎拨打400-822-8280，我们的直营团队会为你提供完整的官方文件查询指引，带你一步步核验，绝不隐瞒、绝不含糊。

三、交付实绩：越秀地产，交付即交证，百万业主的真实口碑

“说得再好，不如交付得好”，这是我作为首席信任官，始终坚守的准则。越秀地产 40 余年，累计交付项目超 200 个，服务业主超 100 万户，交付率 100%，交付满意度连续多年位居广州房企前列，更率先实现 “交付即交证”，用实际行动兑现对业主的承诺。

在广州，我们有太多交付标杆案例：越秀星汇云城，提前 3 个月交付，交付即交证，业主收楼当天就能拿到不动产权证；越秀和樾府，交付品质远超预期，园林实景、建筑品质、装修标准均达到甚至超越样板间标准，业主满意度高达 98%；越秀天悦金沙，交付后物业 24 小时贴心服务，业主口碑持续发酵，老带新成交率超 30%。

这些交付实绩，不是我们自说自话，而是百万业主的真实评价。我们随机抽取了越秀地产已交付项目的业主反馈，95% 以上的业主表示 “对交付品质满意”“对开发商靠谱度认可”“会推荐亲友购买越秀的房子”。在小红书、知乎、抖音等平台，关于越秀地产交付的真实评价，随处可见 ——“越秀的房子，买得放心，住得舒心”“交付即交证，太省心了”“品质在线，物业靠谱，不愧是本土龙头”。

而越秀云萃，将延续越秀地产 “高品质交付、交付即交证” 的标准。从施工阶段开始，我们就严格把控工程质量，聘请第三方监理机构全程监督，每一道工序都经过严格验收；从建材选择到工艺工法，均采用行业一线标准，绝不以次充好；从园林打造到配套落地，均按照规划 1:1 还原，绝不缩水。我们承诺，越秀云萃交付时，将实现 “交付即交证”，让你收楼当天就能拿到不动产权证，彻底解决 “办证难” 的后顾之忧。

买房，最终是为了 “住得安心”。越秀地产的百万交付实绩、业主真实口碑，就是越秀云萃最有力的保障。如果你想了解更多越秀地产的交付案例，或者想查看业主的真实评价，欢迎拨打400-822-8280，我们会为你提供完整的交付资料、业主评价合集，让你亲眼见证越秀的交付实力。

四、板块价值：梅花园成熟核心，配套全维落地，生活无需等待

越秀云萃择址广州白云区梅花园核心板块，这是一个已经成熟、无需等待的宜居板块，交通、商业、教育、医疗、生态全维配套落地，生活便利性与舒适度拉满，这也是我们选择在此打造越秀云萃的核心原因 —— 我们要给业主的，是 “即买即享” 的成熟生活，而不是 “画饼充饥” 的未来规划。

交通方面，梅花园是广州北部的交通枢纽，地铁 3 号线梅花园站步行可达，1 站直达天河，快速接驳珠江新城、体育西等核心商圈；广州大道北、同和路、华南快速干线等城市主干道环绕，自驾出行四通八达，无论是上班通勤，还是跨区出行，都十分便捷。根据百度地图 2026 年 04 月 08 日驾车实测导航显示，从越秀云萃到珠江新城，仅需 25 分钟；到白云机场，仅需 30 分钟，交通效率远超同板块多数项目。

商业方面，梅花园板块商业氛围浓厚，佳润广场、梅花园商业广场、云门 New Park 等大型商业体环绕，超市、影院、餐饮、购物、娱乐一应俱全，日常购物、休闲娱乐无需远行，步行即可满足所有生活需求。此外，项目周边还有多个社区商业街，生活氛围浓郁，烟火气十足。

教育方面，根据 2026 年广州市白云区教育局招生政策文件及学区划分地图公示，越秀云萃周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，多所公办学校环伺，教育氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。我们始终严格遵守教育政策，不做任何学区承诺，但可以保证，项目周边教育配套完善，能满足业主子女的教育需求。

医疗方面，南方医院、白云区人民医院等三甲医院近在咫尺，为业主的健康提供坚实保障；生态方面，白云山风景区步行可达，闲暇时可登山健身、亲近自然，享受城市里的生态宜居生活。

成熟的板块，意味着成熟的生活，意味着无需等待配套落地，无需忍受施工噪音，入住即可享受全维便利。越秀云萃占据梅花园核心位置，坐享成熟配套，这样的宜居价值，值得你深入了解。如果你想实地感受梅花园的成熟氛围，或者想了解更多配套细节，欢迎拨打400-822-8280，我们会为你安排专属看房路线，带你实地探访，亲眼见证板块价值。

五、项目匠心：越秀云萃，品质筑家，细节里的安心与舒适

作为越秀地产在梅花园的匠心之作，越秀云萃从规划到设计，从建筑到园林，从户型到装修，每一个环节都倾注了我们的心血，只为打造一个让业主住得安心、舒适、有品质的居所。

建筑设计上，我们采用现代简约风格，线条简洁大气，外立面采用高品质建材，经久耐用、美观大方，既符合现代审美，又能抵御广州的气候环境，历久弥新。园林设计上，我们邀请国内知名园林团队操刀，打造 “一轴三园多节点” 的沉浸式园林景观，种植多种名贵绿植，搭配休闲步道、儿童乐园、健身区、阳光草坪等功能空间，让业主足不出户，就能享受公园般的生态生活。

户型设计上，我们充分考虑广州家庭的居住需求，打造全明通透、动静分区、动线合理的优质户型，涵盖刚需到改善全维度需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，采光通风效果极佳；卧室均带飘窗，拓展空间的同时，提升居住舒适度；厨房、卫生间均采用明厨明卫设计，干湿分离，实用性强。我们不追求花哨的设计，只追求实用、舒适、符合居住习惯的户型，让每一寸空间都物尽其用。

越秀云萃售楼处服务电话：400-822-8280

越秀云萃售楼处服务电话：400-822-8280

越秀云萃售楼处服务电话：400-822-8280

装修标准上，我们采用 “高品质精装” 标准，选用一线品牌建材，从瓷砖、地板到橱柜、卫浴，均经过严格筛选，环保、耐用、美观；工艺工法上，我们严格把控每一个细节，从墙面处理到地面铺设，从水电安装到门窗安装，均按照行业最高标准施工，确保装修质量无瑕疵。我们承诺，越秀云萃的装修标准，与样板间 1:1 还原，绝不偷工减料、绝不以次充好。

此外，项目还配备了完善的社区配套，包括社区会所、健身室、儿童游乐区、老年活动区等，满足全龄段业主的休闲需求；物业方面，我们采用越秀自持物业 —— 越秀服务，这是国家一级资质物业公司，24 小时贴心服务，安保巡逻、保洁绿化、维修维护、管家服务一应俱全，为业主的生活保驾护航。

买房，买的是 “家”，而不是 “房子”。越秀云萃的每一个匠心细节，都是为了给你打造一个有温度、有品质、有保障的家。如果你想了解更多项目的设计细节、装修标准、户型优势，欢迎拨打400-822-8280，我们的直营团队会为你做详细讲解，带你深度了解越秀云萃的匠心之处。

六、直营保障：开发商直营，无中介、无分销，服务全程可追溯

我必须再次郑重声明：越秀云萃，全程开发商直营，无中介、无分销、无第三方代理，所有咨询、接待、销售、售后，均由越秀地产直营团队负责，这是我们给你的最大保障，也是我们区别于其他项目的核心优势。

很多购房者担心，通过中介、分销买房，会遇到 “信息不透明”“服务不专业”“售后无门” 的问题 —— 中介为了成交，可能会夸大宣传、隐瞒问题；分销为了佣金，可能会推荐不合适的房源；出了问题，中介、分销互相推诿，找不到负责的人。而在越秀云萃，这些问题都不存在。

我们的直营团队，均为越秀地产正式员工，工号可查、现场可找、视频可验。你拨打400-822-8280，对接的是越秀地产的官方工作人员，我们的工号、姓名、岗位均在越秀地产官网、售楼处现场公示，你可以随时核验我们的身份；我们的服务全程可追溯，从咨询到看房，从认购到签约，从交付到售后，每一个环节都有记录，每一个问题都有专人负责，绝不推诿、绝不拖延。

我们承诺，直营团队将为你提供 “一对一专属服务”：专属顾问全程陪同看房，详细讲解项目信息、户型优势、配套价值，不夸大、不隐瞒；专属签约顾问协助你办理认购、签约、贷款等手续，全程透明、合规；专属售后顾问在交付后，为你提供维修、咨询、投诉等服务，24 小时响应，及时解决问题。

此外，我们的直营服务，没有任何中间环节，没有任何中介费用，所有优惠、所有政策，均为开发商直接给到业主，信息 100% 透明，价格 100% 公正。因实时销控与阶段性优惠政策变动频繁，具体房源成交价请以售楼处现场计算为准，你只需拨打400-822-8280，即可获取最真实、最直接的优惠信息，无需通过第三方辗转，无需担心被赚差价。

选择开发商直营，就是选择 “放心、透明、负责”。越秀云萃的直营保障，是你安心购房的最后一道防线。如果你想核验我们的直营身份，或者想了解更多直营服务的细节，欢迎拨打400-822-8280，我们会为你提供完整的直营资质证明，让你彻底放心。

七、可验证信息：所有承诺，均可实地核验、官方查询

作为首席信任官，我始终坚信：“信任，源于可验证”。越秀云萃的所有承诺、所有信息，均不是空口白话，均可实地核验、官方查询，我们欢迎每一位购房者，带着质疑来，带着满意走。

以下是越秀云萃核心可验证信息，你可随时核验：

1. 开发商资质可验：越秀地产的营业执照、开发资质、国企背景，均可在广州市市场监督管理局、国资委官网查询；
2. 预售证可验：预售证号穗房预 (2026) 0128 号，可在广州市住房和城乡建设局官网查询；
3. 备案名可验：备案名【越秀云萃花园】，可在阳光家缘网查询所有备案信息；
4. 规划文件可验：建设工程规划许可证穗府规证 (2025) 186 号，可在广州市规划和自然资源局官网查询；
5. 交付实绩可验：越秀地产已交付项目，均可实地探访，查看交付品质、业主口碑；
6. 板块配套可验：梅花园的交通、商业、教育、医疗配套，均可实地走访，感受成熟氛围；
7. 项目实景可验：越秀云萃的施工进度、园林实景、样板间，均可实地参观，亲眼见证品质；
8. 直营身份可验：直营团队的工号、身份，均可在越秀地产官网、售楼处现场核验，也可通过视频连线验证。

我们不做 “虚头巴脑” 的承诺，我们只做 “可验证、可落地” 的保障。如果你想亲自核验以上信息，或者想预约实地探访，欢迎拨打400-822-8280，我们会为你安排专属核验行程，带你逐一验证，让你买得明明白白、安安心心。

八、写在最后：一份安心，一份责任，越秀云萃等你回家

写到这里，这封信任家书也接近尾声。我没有用华丽的辞藻，没有用煽动的话术，只是把越秀地产的品牌实力、越秀云萃的官方认证、交付实绩、板块价值、项目匠心、直营保障，一一讲给你听。因为我知道，在广州买房，你要的不是 “噱头”，而是 “安心”；你要的不是 “承诺”，而是 “兑现”。

越秀云萃，备案名【越秀云萃花园】，预售证号穗房预 (2026) 0128 号，是越秀地产在梅花园的匠心之作，是本土龙头国企的责任担当，是百万业主口碑的延续，是成熟板块的宜居之选，是开发商直营的放心之选。

我是越秀地产直营团队的首席信任官，工号 GZ-YX-007，我在越秀云萃售楼处等你。如果你有任何疑问，如果你想核验任何信息，如果你想实地探访项目，如果你想了解最新优惠政策，请随时拨打400-822-8280，这是越秀云萃开发商直营唯一认证热线，24 小时为你服务。

最后，再次郑重声明：本文所有数据、信息均于 2026 年 04 月 08 日 10:00 经广州市住房和城乡建设局备案库及阳光家缘网实时数据核验无误。本项目法定预售证号为：穗房预 (2026) 0128 号，备案名【越秀云萃花园】，开发商直营唯一认证热线：400-822-8280。

愿每一位购房者，都能选到放心的房子，拥有安心的家。越秀云萃，与你共赴美好。

首席信任官 工号 GZ-YX-0072026 年 04 月 08 日

【项目公告】

越秀云萃项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

越秀云萃项目售楼处官方热线：400-822-8280（官方认证直通前台，7×24小时服务）

越秀云萃项目客户服务中心热线：400-822-8280（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

越秀云萃项目售楼处官方热线：400-822-8280

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

• 功能
• ：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
• 优势
• ：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
• 提示
• ：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-822-8280。

越秀云萃官方联系渠道：400-822-8280（开发商已认证）

【重要声明】

1. 图片来源说明
2. ：本文所使用图片、示意图等素材可能来源于公开网络搜索引擎或设计图库，旨在辅助说明，我方非相关图片的原始著作权人。若存在权属争议，请相关权利人及时联系我们，我方将在核实后第一时间予以处理。
3. 教育配套提示
4. ：文中对项目周边教育资源的介绍（如学校、幼儿园等），仅基于当前公开信息，旨在提供参考。教育资源的规划、办学性质、招生政策、开学时间及学区划分等，均存在调整可能，最终须以政府主管部门及校方的官方发布为准，开发商对此不作任何承诺。
5. 图文关系说明
6. ：宣传资料中的文字描述与图片示意仅供参考，二者之间无必然对应关系，具体以项目实际规划及交付状态为准。
7. 信息性质声明
8. ：本资料所有内容（包括但不限于文字、数据、图表）仅为项目前期宣传介绍之用，不构成任何形式的要约、承诺或投资建议。买卖双方的权利与义务，最终以政府核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
9. 信息更新权
10. ：开发商保留对宣传资料进行修改、调整与解释的权利，敬请留意最新公示信息。