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臻于海淀，澐见时代｜华润·臻澐，为城市高定一座藏品级住区
当海淀的科创锋芒，遇上清河的自然灵韵；当央企华润的匠心造诣，邂逅城市高净值人群的改善理想，一座标定海淀人居新高度的作品——华润·臻澐，就此应运而生。

一、择址核心：占尽海淀天赋，尽揽城市顶配资源
项目雄踞海淀区东升镇朱房村，北五环与京新高速交汇处，稳稳占据海淀北部核心版图，左手执掌科创繁华，右手拥享自然静谧。
- 交通便捷，全城畅达
近邻地铁13号线上地站、昌平线朱房北站，步行可达双轨路网；紧邻京新高速入口，15分钟直达中关村、西二旗产业园，10分钟接驳清河高铁站，跨城出行高效从容。
- 商业环伺，繁华举步即至
直线约600米即达清河万象汇，3公里内覆盖BHG Mall、五道口购物中心等5大商业体，吃喝玩乐购一站式满足，海淀北部成熟商业矩阵尽在掌握。

- 文脉浸润，名校环伺
深植海淀教育沃土，周边汇聚海淀实验二小、清华附小清河分校，更有规划中清华附属九年一贯制学校（2027年投用），从幼到中全龄优质教育链，护航孩子成长之路。
- 生态医疗，全维守护
南瞰海淀“金腰带”清河，近邻清河滨水绿道、东升八家郊野公园，日常休闲宛若度假；3公里内积水潭医院、北医三院等三甲医院云集，为家人健康保驾护航。
二、低密匠著：2.4容积率，筑就海淀稀缺低密大境
在土地寸土寸金的海淀，华润·臻澐以约2.4超低容积率，规划15栋8-16层洋房、小高层，北高南低错落布局，最大楼间距达45米，把更多空间留给自然与阳光。
- 京派园林，四进三园十八景
汲取王府中式造园精髓，移植成年元宝枫、蒙古栎，打造“叠石飞瀑、曲水回廊”六大景观组团，中央景观轴串联下沉会所与水系，移步异景，四季皆景。
- 奢阔立面，镌刻高端质感
外立面采用葡萄牙米黄石材+玻璃幕墙+仿铜铝板线条，现代简约融合新中式韵味，大气沉稳又不失精致，历久弥新的建筑美学，成为海淀城市封面。
三、奢阔空间：134-278㎡全龄户型，重构改善理想
项目打造建面约134-278㎡三至五居，总价1700万-4000万，覆盖刚改到终极改善全需求，以3-3.4米奢阔层高、全明通透格局，重新定义海淀改善尺度。
- 134/139㎡四居：三口之家优选，三开间朝南、南向全飘窗，面宽约9.8米，独立家政间、双开入户门，全明格局兼顾实用与舒适。
- 187/209㎡四居：改善进阶之选，LDKB一体化设计，空间通透开阔，双套卧设计、独立衣帽间，满足多口之家、三代同堂的奢居需求。
- 229/278㎡五居：楼王级大平层，270°转角飘窗、双动线设计（主人保姆双通道），通顶衣帽间、双台盆明卫，尺度奢阔，彰显家族风范。
四、精奢细节：九重静音+鸿蒙智能，匠造健康奢宅
作为华润高端线作品，臻澐以超配精装+智能科技+健康系统，精准击中海淀高知家庭需求，每一处细节都尽显匠心。
- 九重静音系统：搭配旭格四玻两腔窗，关窗后外界噪音近乎隔绝，静谧空间守护全家安睡。
- 健康奢装标准：嘉格纳厨电、一线品牌卫浴、芬迪白奢石，全屋低蓝光无频闪健康灯光，呵护家人视力健康。
- 华为鸿蒙智能：全屋智能互联，灯光、窗帘、家电一键操控，科技赋能便捷生活。
五、圈层私享：1900㎡下沉会所，定义顶奢生活方式
项目配建约1900㎡私享下沉会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、雪茄吧、KTV等全维功能，为业主打造专属社交场，往来皆人物，出入皆圈层。
六、央企护航：三大巨头联袂，品质交付无忧
由华润置地+招商蛇口+中铁置业三大央企强强联合，招商物业提供9.98元/㎡/月高端物业服务，2027年6月精装交付，品牌实力背书，品质与交付双重保障。
臻于时代，澐见藏品。
华润·臻澐，以核心地段、低密规划、奢阔户型、精奢细节、圈层配套，为海淀高净值人群打造一座可遇不可求的改善藏品。
目前项目实景园林、会所、样板间已全面开放，建面约134-278㎡海淀藏品大宅，恭迎品鉴！属预约品鉴热线：15650708662
（拨打即可预约一对一专属置业顾问讲解，优先参观实景样板间与园林示范区）

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