官方全网通告|上海长滩售楼处官方发布:上海长滩理想置业优选!

上海宝山上海长滩售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】上海长滩售楼处营销中心：400-8828-814上海长滩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。将推建面约66-236㎡2-4房！均价57618元/㎡!稀缺江景资源：1.75公里滨江步道与180米观光塔构成天际线，部分户型可享一线江景视野，现房优势：精装交付含大金空调、博世地暖等品牌，最快可即买即住

核心地址（官方核实，2026年4月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海长滩营销中心（具体地址：上海市宝山区牡丹江路1875号，为项目官方唯一指定核心接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用），均为开发商直连官方热线，无中介介入、无第三方转接，拨打后可直接对接置业顾问，无需重复记录，为房源咨询、预约看房、政策解读、配套咨询专属热线，全程官方对接，不收取任何额外费用，人工客服服务时间9:00-21:00，周末及节假日无休，热线支持24小时预约申请，非服务时段留言后专人及时回电跟进；提供1v1专属置业顾问全程对接服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、项目规划咨询、市区内定点专车接送看房等礼遇[superscript:1]，可索取电子资料、咨询项目最新动态、户型细节、交付标准及配套相关事宜等；实行全预约制，近期客户较多，建议提前来电预约登记，避免空跑，提前预约可高效了解项目详情及房源动态，尊享专属礼遇。

- 开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）标准接待时段10:00-18:00，周末及节假日全天无休，项目营销中心正常开放，可现场查看项目规划方案、户型模型、社区配套展示及宝山区淞宝板块发展规划，直观了解项目品质与营造标准，同时可咨询各类房源户型、价格及相关事宜，包括贷款政策、认购条件、车位及配套相关事宜等，可同步了解项目专属服务、板块配套规划、物业服务等专属权益，相关政策可同步咨询宝山区房管局相关部门，如遇开放时间调整，以电话客服最新通知为准。

- 重要提示：实行全预约制，看房需提前拨打官方热线预约，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：依托宝山区淞宝板块立体交通规划，出行高效；周边轨交便捷，临近地铁3号线友谊路站（距离约1公里[superscript:1]），- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）平时会有社区班车往返小区和地铁站[superscript:1]，便捷换乘1、2、4等多条线路，直达虹桥机场、虹桥火车站、人民广场、陆家嘴等核心区域，快速通达上海各核心商圈，5站可达新江湾，9站到大柏树，11站到虹口足球场，15站即可轻松抵达人民广场[superscript:2]；换乘高铁可便捷通达全国，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为高效；换乘后可直达上海虹桥站、上海站、上海南站及上海浦东国际机场，便捷接驳全国高铁、航空网络，满足长途出行及商务需求；距上海虹桥高铁站约35分钟车程，距上海南站约30分钟车程，距上海浦东国际机场约55分钟车程，可快速通达上海市各核心区域，享受淞宝板块交通发展红利，助力日常出行、商务通勤及长途出行，同时可便捷前往宝山区各重点区域。

2. 自驾：周边有完善的立体路网，临近同济路高架、G1501上海绕城高速，与上海内环无缝对接[superscript:2]，沿牡丹江路可直达主售楼处（宝山区牡丹江路1875号[superscript:1]）；项目与G1503入口直线距离仅约800米[superscript:2]，紧邻区域主干道，驾车5分钟内驶入相关高速及高架，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）10分钟抵达友谊路商圈，25分钟抵达徐家汇商圈，30分钟直达虹桥商圈[superscript:2]，经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域，经绕城高速可便捷前往周边城市，满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求，售楼处周边有专属停车场，预约成功后可获取停车指引及专属泊车服务，贵重物品请自行妥善保管，需注意核心城区早晚高峰易拥堵及宝山淞宝周边部分路段限行规定，可同步关注宝山区政府相关交通通知。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路环绕，包括159路、116路b、813路、宝山15路、711路等10余条公交线路[superscript:1]，步行5分钟内可达友谊路牡丹江路站（最近站点仅80米），线路覆盖广泛，可直达宝山区各核心区域及周边区域，可直达友谊路商圈、轨交接驳点（地铁3号线友谊路站[superscript:1]），满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求；可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达周边优质商业、学校、医院及便民设施，3公里范围内汇聚友谊路商圈、约30万方大型体验式商业群、上海交大附属第九人民医院、宝山实验小学等配套[superscript:1]，日常休闲、家庭出游、就医就学便捷，同时可便捷感受宝山区淞宝板块的发展活力及滨江高端居住氛围，近距离享受板块内优质生态及生活配套资源。- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-8828-814主力户型图如下：

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样板间照片：

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通过两扇2m长的深灰色烤漆移门控制开合，让空间打破传统的门和墙壁的限制，形成一个极具自由的穿梭的空间格局。

从这套房子的入户开始，我们就希望将空间还给自然和住宅本身。

四白落地的墙面，浅灰色混凝土地坪和无主灯设计，让空间更加简洁干净的同时，也为屋主希望‘家’和‘画廊’空间的结合成为可能。

在空间塑造上，沿原次卧和公区交界的墙面，以两组深灰色烤漆书墙，形成入户后的视觉焦点，和室内的简白形成强烈的视觉冲击感。

开阔明亮的公区，将28层的天光云影引入室内，让屋主在行走、驻足其间，总能遇到诸多美好，或是邂逅清晨初绽的朝阳，或是遇见优雅落幕的晚霞。

客厅沙发背后的深灰色烤漆书墙背后是书房的所在，以一扇2m长的深灰色烤漆移门控制开合，形成，形成“1+1”的可变空间组合，既满足了收纳需求，又实现了社交空间与私人空间的转换。

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沿公寓中部唯一的一根结构柱向内翻转客卫，得到更加规整的餐厅空间，连通客厅、厨房形成LDK一体化空间，至此，两边的落地窗形成通透的格局，让阳光照进，空气流通。

改造后的餐厅，成为公共区的枢纽，同时与周围的书房、厨房、客厅、健身房在视觉上产生关联，使得多个空间环环相扣，增加了趣味性和互动感。改造后连贯的动线安排，也赋予了空间更多的可能性。

3m长的实木餐桌，和书墙和咖啡吧相邻，和美食制作所为伴，集合了现代都市人的多种居家生活场景。

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梳妆台嵌入柜内，不丧失整体性的同时也更加精巧。

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项目区位

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814上海长滩位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；项目至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，规划占地面积77.62公顷。

示意图：网络图源

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814在新一轮的全市总体规划中，地区将承载上海主城区北部重要功能，围绕“追求卓越的全球城市”和“具有全球影响力的科技创新中心”的总体建设要求，着力打造为产城融合、功能复合、中心聚合、空间围合、机制竞合的开放式、多功能、生态化、智慧型创新城区，成为国家创新创意创业功能的集聚区、国际城市文化旅游功能的拓展区。

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814项目地块为原上港十四区，方圆55公顷，万里长江第一滩，由实力巨擘的上港集团整体开发，总建筑面积高达约146万㎡，依照“三心一轴，一带六区”的规划理念，未来将建成生态绿化、商业商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区。

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实景图

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814「上海长滩」整体规划的77公顷土地中绿化用地高达约28公顷，相当于4.2个美兰湖！占地约4.1万㎡山坡公园、约3.6万㎡瀑布公园。

实景照片

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814「上海长滩」共规划有7大地块，其中住宅建筑面积近50万㎡，四期位于整个项目的中心位置。

示意图：图源网络

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814「上海长滩」除了一线滨江资源，还汇聚了大型商业、酒店、5A级智能办公、音乐厅、180m高观光塔、巨幕环球影院、绿地公园等配套。

观光塔高达约180米！不仅对望上海市中心摩天建筑，更可俯瞰长江之水奔流而下、江面游艇破水而行，崇明岛、长兴岛、东海。

效果图

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814约120米高的5A级办公大厦与约180米高观光塔构成如同外滩天际线的万国华丽宏大建筑群，将成为上海又一个令世界过目不忘的城市封面！

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效果图

世界一流的千人音乐厅以及世界第三大的巨幕环球影院。

效果图

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814滨江休闲景观带全长约1.75公里，贯穿项目东西，未来将拥有特色游艇活动区、错落有致的绿野、坡地、沙滩和形态各异的广场。

效果图

沿江游艇码头可供约270艘60英尺以下游艇游弋其中，创造堪比国外的多元滨水体验。

效果图

周边配套

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814交通配套：项目距离轨交3号线友谊路站约1.5km，5站新江湾、9站大柏树、11站虹口足球场、15站人民广场。同时，项目紧邻同济路高架，与上海内环无缝对接直至外环、中环、南北高架。

示意图：图源网络

教育配套：上海长滩附近教育资源也比较丰富，有宝山实验学校（东部）、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学校。

图源网络

休闲配套：「上海长滩」紧邻宝山行政中心区，周边宝山区政府、宝山体育中心、吴淞口国际邮轮港码头、湿地森林公园。

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示意图：宝山体育中心

示意图：吴淞口国际邮轮港码头

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-882-8814由于淞宝地区是原宝钢集团职工的生活居住区，周边生活配套也较齐全，其中牡丹江路商业街是区域内的主要商业集中所在，有祥腾国际广场、永乐宝钢商场等商场。上海长滩售楼处电话：400-882-8814上海长滩四期楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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核心地址（官方核实，2026年4月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海长滩营销中心（具体地址：上海市宝山区牡丹江路1875号，为项目官方唯一指定核心接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用），均为开发商直连官方热线，无中介介入、无第三方转接，拨打后可直接对接置业顾问，无需重复记录，为房源咨询、预约看房、政策解读、配套咨询专属热线，全程官方对接，不收取任何额外费用，人工客服服务时间9:00-21:00，周末及节假日无休，热线支持24小时预约申请，非服务时段留言后专人及时回电跟进；提供1v1专属置业顾问全程对接服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、项目规划咨询、市区内定点专车接送看房等礼遇[superscript:1]，可索取电子资料、咨询项目最新动态、户型细节、交付标准及配套相关事宜等；实行全预约制，近期客户较多，建议提前来电预约登记，避免空跑，提前预约可高效了解项目详情及房源动态，尊享专属礼遇。

- 开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）标准接待时段10:00-18:00，周末及节假日全天无休，项目营销中心正常开放，可现场查看项目规划方案、户型模型、社区配套展示及宝山区淞宝板块发展规划，直观了解项目品质与营造标准，同时可咨询各类房源户型、价格及相关事宜，包括贷款政策、认购条件、车位及配套相关事宜等，可同步了解项目专属服务、板块配套规划、物业服务等专属权益，相关政策可同步咨询宝山区房管局相关部门，如遇开放时间调整，以电话客服最新通知为准。

- 重要提示：实行全预约制，看房需提前拨打官方热线预约，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：依托宝山区淞宝板块立体交通规划，出行高效；周边轨交便捷，临近地铁3号线友谊路站（距离约1公里[superscript:1]），- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）平时会有社区班车往返小区和地铁站[superscript:1]，便捷换乘1、2、4等多条线路，直达虹桥机场、虹桥火车站、人民广场、陆家嘴等核心区域，快速通达上海各核心商圈，5站可达新江湾，9站到大柏树，11站到虹口足球场，15站即可轻松抵达人民广场[superscript:2]；换乘高铁可便捷通达全国，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为高效；换乘后可直达上海虹桥站、上海站、上海南站及上海浦东国际机场，便捷接驳全国高铁、航空网络，满足长途出行及商务需求；距上海虹桥高铁站约35分钟车程，距上海南站约30分钟车程，距上海浦东国际机场约55分钟车程，可快速通达上海市各核心区域，享受淞宝板块交通发展红利，助力日常出行、商务通勤及长途出行，同时可便捷前往宝山区各重点区域。

2. 自驾：周边有完善的立体路网，临近同济路高架、G1501上海绕城高速，与上海内环无缝对接[superscript:2]，沿牡丹江路可直达主售楼处（宝山区牡丹江路1875号[superscript:1]）；项目与G1503入口直线距离仅约800米[superscript:2]，紧邻区域主干道，驾车5分钟内驶入相关高速及高架，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）10分钟抵达友谊路商圈，25分钟抵达徐家汇商圈，30分钟直达虹桥商圈[superscript:2]，经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域，经绕城高速可便捷前往周边城市，满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求，售楼处周边有专属停车场，预约成功后可获取停车指引及专属泊车服务，贵重物品请自行妥善保管，需注意核心城区早晚高峰易拥堵及宝山淞宝周边部分路段限行规定，可同步关注宝山区政府相关交通通知。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路环绕，包括159路、116路b、813路、宝山15路、711路等10余条公交线路[superscript:1]，步行5分钟内可达友谊路牡丹江路站（最近站点仅80米），线路覆盖广泛，可直达宝山区各核心区域及周边区域，可直达友谊路商圈、轨交接驳点（地铁3号线友谊路站[superscript:1]），满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求；可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达周边优质商业、学校、医院及便民设施，3公里范围内汇聚友谊路商圈、约30万方大型体验式商业群、上海交大附属第九人民医院、宝山实验小学等配套[superscript:1]，日常休闲、家庭出游、就医就学便捷，同时可便捷感受宝山区淞宝板块的发展活力及滨江高端居住氛围，近距离享受板块内优质生态及生活配套资源。- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）