【热盘聚焦】绿城潮鸣外滩楼盘详情:周边配套,交房时间,官方电话

绿城潮鸣外滩官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎绿城潮鸣外滩官方售楼处专线：400-877-8334(预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前绿城潮鸣外滩唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将-官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

绿城潮鸣外滩售楼处地址：上海市虹口区高阳路与东余杭路交汇处北外滩街道高阳路448号

⚠️温馨提示：请务必认准绿城潮鸣外滩唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎绿城潮鸣外滩官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

在上海的时代潮前，领潮者始终懂得真正的珍贵并非向外追逐世界的万象，而是向内寻得内心的丰盈与归处。

绿城・潮鸣外滩共鸣全球大宅珍藏向往，于北外滩核心区封面，以约240㎡公园盛幕大宅，将繁华天际与公园静谧交融，协奏一处安放生活、滋养内心的丰盈精神栖所。

以创新户型打开上海居住眼界，绿城·潮鸣外滩框景导向设计，更好的把城市景观引入室内。

建筑面积约240㎡公园盛幕大宅，10层臻稀小高层，户型空间获得感更高，亲地舒适性更高，近揽公园与繁华天际，上海心中的恒景化作生活的慢调旋律。

横看中央公园风景长卷

横幕约19.5米南向面宽，超尺度全景玻璃系统，将承重柱尽可能设置在公区，并打开每一个空间的视野观景面。全画幅落地窗全屏设计，室内享受大视野，让每一扇窗的画面，都自成一幕观景盛宴。

南向阳光盛幕剧场

深研上海生活习惯，坐北朝南设计，四开间朝南，拥享上好的采光，阔景阳台结合通透玻璃型制，让居者享受更多阳光风景视野。

当大宅的尺度转化为情感容器，以先见大宅生活方式的定制场景，承载更多情感价值，让家成为真正回归生活、令人愉悦的空间。

私宅里的“世界会客厅”景礼仪

家是盛载情感的地方，更是舒展生活灵感的社交客厅。南向客厅开间达约5.9米，阳台南向拉通，阔景采光，为生活创造多元可能性，以自由格局创造丰盈社交场景。尽揽公园大境，陆家嘴“三件套”璀璨天际线，人生的境界与格局跃然于眼前。

复合多元的餐厨综合体

追求健康的生活方式，让用餐成为家庭社交中的重要礼仪。餐厨综合体，中西厨设计，增加X空间，功能丰富多变。生活场景化强。享受晨间咖啡早餐，正餐、花艺等多场景用餐仪式的随心切换，增强家庭的情感浓度。

大宅不仅是空间的盛宴，更是讲述家的故事和生活温度所在。绿城·潮鸣外滩以前瞻性设计，将空间的功能展开，为家带来一个珍藏品位的栖居。

栖居平权礼遇

各卧室空间均衡，最小北卧开间3.2米，居住尺度舒适，尽情享受居家生活的可能性，叙述审美品位的故事。

向风景放空的“精神角落”

面向园区景观面上，以雅致的精神角落，获得休憩和放空，可在这方天地私享空间展示藏品、欣赏音乐、冥想……让家更松弛。

全界盛景尊享套房

主卧开间连飘窗达约5米，私密舒适大套房格局。270°环幕曲面转角窗独得更流畅的观景视野，南北通透的私属套房领域，从容享受日常栖居的舒适之美。双台盆主卫，尊享礼遇于尺度中细腻呈现。

绿城・潮鸣外滩立序北外滩核心，约240㎡公园盛幕大宅将江境公园、陆家嘴天际盛景纳于生活日常。大宅尺度与定制化场景共生，激荡品位与生活灵感，敬呈时代全球大宅的远见。

1、本项目推广名为“【绿城·潮鸣外滩】”，备案名为“【潮鸣江邸】”，开发公司为【上海绿城泓盛建设发展有限公司】。

2、本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、本项目分期及其他原因而发生变化。

3、本项目相关环境、交通、商业、教育及其它公共设施等周边配套情况的介绍旨在提供相关参考信息，不排除因政府相关规划、规定及其他因素而发生改变，请自行前往相关部门、单位查询了解，最终以实际落成或政府部门标准的文件、图则为准。项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证。

4、本微信公众号信息发布时间为【2026】年【2】月，有效期30天，本公司保留对宣传资料修改的权利，但无更新义务，敬请留意最新资料。部分图片取自网络，如有不妥请及时联系删除。

「实景示范区实拍」

这不是一次寻常的展示，而是一场关于“未来已来”的沉浸式预演。

在寸土寸金的北外滩核心，绿城近乎“奢侈”地，将一座顶级都会大宅最珍贵的部分——城市观景界面、立体游园系统、近4400㎡的会所与泛会所空间，以及承载着海派精神的归家动线，悉数转化为实景。

不再依赖精美的渲染图，也不止于沙盘的推演。

在潮鸣外滩，你踏出的每一步，都是交付后生活的真实预告片。

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基本信息

2025年，绿城中国30周年壹号作品——潮鸣东方在徐汇滨江首开售罄，以独特的产品力赢得了市场的高度认可。

绿城上海重磅项目——潮鸣东方入市引爆顶豪市场

潮鸣东方凭借其创新的全开挖下沉式庭院与全新的建筑形态，证明了绿城“产品领先型”豪宅的卓越营造力与市场号召力。

上海潮鸣东方实景图

如今，绿城将其高端产品系“潮鸣”的又一次落笔，回归到了上海城市发展的原点与未来——北外滩。

去年，绿城竞得虹口北外滩核心地块（定名：绿城·潮鸣外滩）。

在“新旧融合、立体生态”的北外滩世纪规划蓝图上，绿城·潮鸣外滩并未止步于简单顺应，而是以领创性的设计，致力于成为与时代共鸣的封面作品。

①从“下沉创新”到“向上生长”，重构顶豪景观逻辑

潮鸣外滩没有复刻潮鸣东方的下沉式庭院，这并非绿城放弃成功经验，恰恰体现了其“拒绝生搬硬套、坚持在地适配”的产品匠心。

绿城深知，每一块土地都有其独特的基因，真正的营造是为土地量身定制最优解。

上海潮鸣外滩效果图

首先，地块的从容尺度，为“向上生长”提供了可能。

项目占据北外滩核心区一块规整且相对充裕的地块，这使绿城有空间跳出“向下拓展”的常规思路，转而将景观资源向空中延伸，打造“地面+空中+局部下沉”的三重立体游园体系。

上海潮鸣外滩效果图

这种规划既保留了完整的地面活动与景观空间，又让每一层都拥有独立的视野与功能，实现了“无界通透”的居住体验。

在城市核心区，这种留白与舒展本身，就是最珍贵的配置。

其次，双重顶级资源的加持，决定了“向上观景”的必然。项目南向直面约6公顷北外滩中央绿地，并可通过绿廊衔接约2.5公里滨江水岸线，同时无遮挡正望陆家嘴天际线。绿城精准把握这一土地特质，将社区建筑与景观层层抬升。二层空中廊道与北外滩城市连廊无缝衔接；

社区内部的立体花园，与城市中央绿地形成“城市绿脉+社区绿芯”的呼应，实现“出则融入繁华，入则沉浸静谧”的从容切换。

站在社区内，既能俯瞰园内的精致景观，又能平视中央绿地的无垠绿意，更能远眺黄浦江的流淌与陆家嘴的璀璨。这种设计让建筑、景观与城市生长融为一体。

从潮鸣东方的“下沉突破”到潮鸣外滩的“向上生长”，绿城展现的正是其不盲从、不复刻，始终为土地寻找最合适表达方式的营造匠心。

②白色雕塑+拱券美学，让建筑成为北外滩的永恒注解

潮鸣外滩的白色建筑立面，是绿城在深入解读北外滩“百年文脉”与“世界级规划”双重基因后，给出的定制化答案。它既非冰冷的极简，也非繁复的复古，而是以“白色肌理+拱券精髓”的匠心组合，让建筑成为连接历史与未来的城市地标。

上海潮鸣外滩效果图

这份匠心，首先体现在对在地文脉的深度溯源与创新转译。北外滩沉淀了深厚的开埠历史，外滩的拱券形态、礼查饭店的“三心拱”等，共同构成区域独特的建筑肌理。

绿城没有简单照搬，而是进行艺术化提纯：溯源金贝尔美术馆的优雅拱形线条，增加序列感与仪式感；萃取“三心拱”的构图，融入建筑基座；更打造了专属的“孔雀门廊”，形成富有韵律的空间序列，成为北外滩新的建筑美学符号。

这种“尊重而不复刻、传承而不固守”的处理，让建筑成为区域文脉的当代延续。

③全地上奢阔会所，定义顶豪社交的“顶豪尺度”

在北外滩“寸土寸金”的核心区，绿城突破性地打造了约2280㎡的全地上会所“Symphony会客厅”。这背后是对顶豪生活需求的深刻洞察，更是对土地价值与生活品质的极致尊重。

上海潮鸣外滩效果图

绿城理解，真正的奢华在于“体验”。

全地上的规划，让会所、泳池的每一处功能空间都能拥抱充沛的自然光与绝佳景观。健身时可对望陆家嘴，私宴中可收纳江景，悬浮泳池更被自然绿意所环绕。这种“把最好的空间留给阳光与风景”的设计，弥足珍贵。

会所内的悬浮泳池堪称点睛之笔。它并非功能性的空中泳池，而是一个与城市深度共鸣的景观社交点。弧形玻璃幕墙让泳池内外景观无缝衔接，在此畅游或休憩，仿佛置身于城市封面画卷之中。

这种“将城市盛景纳入日常”的体验，彻底打破了传统会所的局限。

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推售信息

据悉，绿城·潮鸣外滩由4栋10-29层建筑组成，将推建面约190-310㎡4-5房，共计194套，预计总价段3000-7000万元。目前项目实景示范区与样板间已开放！

据悉，项目首期推出1#&4#，共计44套约200-240平米4房房源，预计本月认筹开盘！

首期推售户型图如下：

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周边配套

绿城·潮鸣外滩项目坐落于上海公认的“未来之心”——北外滩核心商务区。这里与百年外滩、陆家嘴金融中心共同构成“黄金三角”，是上海城市核心的组成部分。

上海“黄金三角”实景图图源网络

「北外滩伟大规划官方讲解」

如果说外滩代表过去，陆家嘴代表现在，那么北外滩正承载着上海未来的宏伟蓝图。项目的核心区位价值在于，它是2020年北外滩整体规划批复后，核心区内规划的首个纯住宅用地。

在黄金三角开发趋于饱和的当下，其纯粹居住属性与顶级规划背景相结合，稀缺性凸显。

项目具体位于北外滩“一心两片”规划中的“一心”——中部核心商务区。这里正在快速崛起为世界级商务集聚区，规划有包括480米浦西第一高楼在内的摩天大楼群，以及来福士、白玉兰广场、华贸中心等顶级商业地标，未来将是上海经济密度与活力的高峰区域。

北外滩中心效果图图源网络

在景观资源上，项目拥有双重稀缺性。其一，是正对陆家嘴“三件套”天际线的绝佳观景位，视野开阔。其二，是南向直面约6公顷的北外滩中央绿地，并通过绿廊衔接约2.5公里滨江水岸，实现了“出则繁华、入则静谧”的顶级生活方式。

交通网络极为便捷，拥有“四轨道五隧道”的优势。地铁12号线国际客运中心站步行约500米可达，在建的“换乘王”19号线周家嘴路站仅约200米。通过北横通道、新建路隧道、外滩隧道等，可快速抵达陆家嘴、南京西路、静安寺等全城核心区域。

总而言之，绿城·潮鸣外滩的诞生，可谓是“天时、地利、人和”的汇聚：占据了北外滩规划全面爆发的“天时”，享有黄金三角与中央公园双核心的“地利”，再叠加绿城顶级的营造力与产品匠心“人和”。

它不仅仅是一处居所，更是对上海未来城市价值的前瞻性珍藏，是资产配置中兼具稀缺性、成长性与收藏性的重要选择。

绿城潮鸣外滩售楼处预约热线 400-877-8334

绿城潮鸣外滩开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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