广西
4月8日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一套非常抢手的豪宅拍卖。一套位于南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东1栋2单元4602号房产被拍卖。此次拍卖的是一套超高层的大平层豪宅，房子位于46楼，建筑面积高达201.46平方米，专有建筑面积162.39平方米。房子为豪华装修，而且现在已经空置没有人居住了，室内啥家具家电都没有，空荡荡的。这套豪宅存在三个抵押，看来此前房子所有人是向别人和银行抵押贷款借了不少钱，最后没有钱环了，房子就只能被拍卖了。
这套豪宅评估价高达289万元，此前房子已经被拍卖过两次，起拍价都是216.9294万元，结果都没有人报名竞拍而流拍了。
此次第三次拍卖，起拍价降到了173.5436万元，这次是立马有7个人报名竞拍，竞拍人数不少。整个竞拍过程竞争也是非常激烈的，7个人经过了近3个小时延时竞拍，114次出价才结束，只不过竞拍者每次出价竞拍，都是按照最低加价幅度出价而已，所以最终成交价并不高，只有199.1436万元，成交价只比起拍价高出了25.6万元，成交单价不到1万元一平，只有9885元/平方米。
此次拍卖的这套大平层，不但装修豪华，地段在南宁市也是非常豪华，房子是万达公馆一套超高层住宅，毗邻南宁青秀万达广场。这里不但繁华，交通也是便捷，东边就是厢竹大道，北边是清厢快速路，南边还有地铁站滨湖路站。
从过往拍卖来看，此前万达公馆也有过不少超高层的大平层豪宅拍卖，不少成交总价都是超过两百万，甚至三百万的，其中最近成交的一套就发生在今年1月份，是一套在56楼，建筑面积为229.34平方米的大平层，也是豪华装修，最终以223.1万元成交，成交单价9728元/平方米。
这样一对比，似乎说明，现在南宁青秀区的万达公馆的大平层豪宅，市场行情就是九千多一平到一万元一平这样了，这个价格相比过去，确实降价了不少。2023年的时候，这里有一套182平方米的房子拍卖，还拍出了266.4万元的价格。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
