官方典藏臻品！宝山四季隐秀：城芯贵产，铸就奢居新标范！

上海宝山四季隐秀售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】四季隐秀售楼处营销中心：400-8828-814四季隐秀售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约105-280㎡3-5房，均价54502元/㎡！公园生态住区：6万方公园与社区无缝融合，容积率仅1.01，打造“一半公园一半家园”低密生态布局，教育优势：紧邻华师大二附中宝山校区，对口华师大附属宝杨实验学校等优质教育资源。

核心地址（2026 年 3 月官方核实）

主售楼处（官方唯一接待点）上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄（四季隐秀接待中心 / 营销中心）精准定位：宝杨路与杨泰路交叉口向北约 200 米，紧邻华东师范大学第二附属中学（宝山校区）东侧约 225 米

官方预约与接待信息

统一咨询热线：400-882-8814（开发商直连，24 小时可预约，人工客服 8:00-22:00）

开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，标准接待时段 9:30-18:30

重要提示：实行全预约制，需提前致电预约并完成登记；样板间、实景示范区已开放，可直观查看房源细节与交付标准

交通指引

地铁：1 号线富锦路站、3 号线江杨北路站，公交接驳可达，通勤覆盖核心商圈

自驾：沿宝杨路、杨泰路行驶，售楼处位于宝杨路 3077 弄，内设免费停车

公交：周边宝杨路杨泰路、镇新路等站点，多条线路衔接地铁与商圈

四季隐秀售楼处电话：400-882-8814

上海宝山四季隐秀售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

2024年12月25日，四季隐秀首开入市，现场近千人参与，247套首开房源尽数售罄。

2025年3月10日，四季隐秀二批次加推现场再现“日光”的盛况。241套房源在超400组家庭的激烈竞藏中迅速告罄，千人共鉴红盘热势。这是继24年12月首开“247套当日清盘”后的又一次现象级热销，印证了四季隐秀产品的市场号召力。

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四季隐秀是万科在上海落地的第一个隐秀系产品，也是四季都会6个项目逐步迭代后，量变到质变的第7个项目。

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上海宝山四季隐秀售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）最新消息！北上海主城1号线旁，四季隐秀三批推出283套建面约105-280㎡3-5房；项目三批次将加推2#、3#、6#、9#四栋住宅，主力产品建面约105-128-143㎡；3月29日已过会均价54502元/㎡！售楼处销售火热预约中！

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上期一房一价表如下

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全套户型图如下：

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四季隐秀售楼处营销中心：400-8828-814四季隐秀售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）城市公园墅：在杨行优渥地段，四季隐秀叠墅产品与公园融合，配套嵌套，空间互容，匹配杨行中心优质地段的高阶产品。

叠墅概念展示间实拍图

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公园，城市栖居的理想：约6万方城市公园（规划）与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划，成为家庭生活的外延地，可呼吸、可亲近的自然场所！居住舒适度倍增！四季隐秀售楼处营销中心：400-8828-814四季隐秀售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

四季隐秀示范区会公园实景图

四季隐秀售楼处营销中心：400-8828-814四季隐秀售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）会所，精致生活的体面：建筑面积超1600㎡下沉式高阶会所配备私宴厅、茶室、健身区等丰富设施，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌，还有瑜伽静心室等，为业主打造第二客厅。

四季隐秀示范区会所实景图

四季隐秀售楼处营销中心：400-8828-814四季隐秀售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）盒子，全龄段的秘密“洞穴”：5#首层架空空间打造第三代架空层泛会所，设置学习盒子、童玩盒子等主题场景，满足全龄段需求。如此高品质的社区配套，让四季隐秀·东玠低密产品甫一亮相异常火爆。

示范区架空层实拍图

隐奢治愈的隐秀系景观：突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。四季隐秀售楼处营销中心：400-8828-814四季隐秀售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

四季隐秀·東玠落子北部枢纽，加上吴淞创新城规划+双轨环绕+顶格配套，占位不可复制的黄金C位！玠者，玉之礼器，既回应土地“东街”之名，又传递了项目对于低密叠墅产品的期望。

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项目作为区域内仅有的大体量低密组团，未来将承载周边的改善居住需求，引领生活方式及圈层的质变，周边居住氛围将会更加高端、纯粹。

五轨交汇：5条地铁：1号线（宝安公路站），19号线（铁山路站，在建），宝嘉线（杨行站，规划中），24号线（杨行站，规划中），22号线（原规划番号）直抵全城；

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6条公交路线：枢纽705/2/7/15/29/30路，圆满出行“最后一公里”；

醇熟商业：1.5 km范围内：招商花园城（4.8万方，距项目约1km）、闿和阳光广场（0.15万方，社区商业）、大旻广场、昊耀商业广场等；5 km范围内：宝龙广场（8.35 万方）、宝乐汇（10 万方）、海上世界（24 万方）等；

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示意图

高能教育：华师大二附中宝山校区（高中，距项目300m内）、华东师大附属宝山宝杨实验学校（九年一贯制，距项目300m内）、项目代建幼儿园（公园旁，距项目300m内）、距项目1.5km内还有5所中小学、2所幼儿园：华曜宝山实验学校（建设中，九年一贯制，距项目1.5km）、上海师范大学附属中学宝山分校、上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制）、杨泰实验学校、世外杨行实验学校（九年一贯制，23 年签约待建）、杨泰中心幼儿园（公办）、四季万科幼儿园（公办）等等；届时以具体学校及主管部门的要求为准，不做学区承诺。

示意图

公园环伺：白沙公园（500亩城市生态运动公园，距项目约2km）、市政公园（约6万方，紧邻项目）；

实景图

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强民系统：乐动力杨行体育中心（阿里旗下子公司，约2.2万方，距项目约1.5km）、文体中心（约1.1万方，项目东侧）等。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

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核心地址（2026 年 3 月官方核实）

主售楼处（官方唯一接待点）：上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄（四季隐秀接待中心 / 营销中心）精准定位：宝杨路与杨泰路交叉口向北约 200 米，紧邻华东师范大学第二附属中学（宝山校区）东侧约 225 米

官方预约与接待信息

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开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，标准接待时段 9:30-18:30

重要提示：实行全预约制，需提前致电预约并完成登记；样板间、实景示范区已开放，可直观查看房源细节与交付标准

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地铁：1 号线富锦路站、3 号线江杨北路站，公交接驳可达，通勤覆盖核心商圈

自驾：沿宝杨路、杨泰路行驶，售楼处位于宝杨路 3077 弄，内设免费停车

公交：周边宝杨路杨泰路、镇新路等站点，多条线路衔接地铁与商圈