新城控股涨4.67%，成交额2.10亿元，近3日主力净流入796.25万

来源：新浪证券-红岸工作室

4月8日，新城控股涨4.67%，成交额2.10亿元，换手率0.66%，总市值323.46亿元。

异动分析

物业管理+装配式建筑+养老概念

1、2024年年度报告：本公司及其子公司的主要经营业务为房地产开发及物业出租和管理。

2、2020年5月19日，公司在互动平台称：新城是国内住宅产业化和标准化的先行者和实践者：2017年，公司旗下住宅产业基地威信广厦模块住宅工业有限公司成为首批获得认定的国家装配式建筑产业基地，凭借在装配式建筑领域的优异表现，新城荣获“中国装配式建筑创新标杆企业”；2018年，公司旗下江苏筑森建筑设计有限公司获批“江苏省装配式混黏土建筑工程技术研究中心”，为集团业务发展提供有力的技术支持。

3、根据2023年4月1日公告：新城贯彻落实“健康中国”和“积极应对人口老龄化”的国家战略，紧跟时代步伐和政策号召，利用自身优势发展养 老事业和养老产业，把积极老龄观、健康老龄化理念融入集团康养发展的全过程。我们于 2019 年创立新城首个康养品牌“新城 ? 心颐”，开启了以“机构养老?社区养老?居家养老”三位一体的城市康养新生活，致力于成为推动康养产业发展与完善的幸福康养服务运营商。

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资金分析

今日主力净流入2824.14万，占比0.13%，行业排名10/88，连续2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入10.99亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入2824.14万796.25万2631.88万-4350.34万-1.43亿

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额8037.29万，占总成交额的10.75%。

技术面：筹码平均交易成本为14.97元

该股筹码平均交易成本为14.97元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位14.40，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，新城控股集团股份有限公司位于上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座，成立日期1996年6月30日，上市日期2015年12月4日，公司主营业务涉及房地产开发与销售。主营业务收入构成为：房地产开发销售73.58%，物业出租及管理24.59%，其他(补充)1.83%。

新城控股所属申万行业为：房地产-房地产开发-商业地产。所属概念板块包括：物业管理概念、养老概念、房地产开发概念、沪股通、REITs概念等。

截至2月28日，新城控股股东户数3.98万，较上期减少7.77%；人均流通股56661股，较上期增加8.43%。2025年1月-12月，新城控股实现营业收入530.12亿元，同比减少40.44%；归母净利润6.80亿元，同比减少9.61%。

分红方面，新城控股A股上市后累计派现145.95亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年12月31日，新城控股十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股2731.50万股，相比上期增加1068.42万股。工银价值精选混合A（019085）位居第六大流通股东，持股1992.14万股，相比上期增加418.02万股。南方中证500ETF（510500）位居第八大流通股东，持股1336.06万股，相比上期增加17.90万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

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