成都·华兴锦樾河畔（售楼处）电话@首页-营销中心-环境-户型

【官方网站】尊敬的购房者，华兴锦樾河畔项目于 2026年4 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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华兴锦樾河畔：大源南·江湾畔，74亩低密纯板洋房致敬城南精英

在成都，有一种进化叫“大源南”。

从金融城到大源，国际城南的繁华一路向南延伸，然而土地日益饱和、新房供应断档，让主城低密住区成为可遇不可求的奢望。大源南作为承接大源高端居住外溢的“2.0版本”，以江安河为轴，将“烟火气”与“生态低密”完美融合，成为城南精英圈层的新聚场。在这片热土之上，华兴房产以深耕本土26载的匠心积淀，匠造一座华兴锦樾河畔——大源南核心的74亩低密滨水住区，以“建面约99-160㎡瞰景高层/亲地洋房”的极致产品力，为城南精英圈层敬献523席改善臻藏。

这不是简单的住宅交付，而是华兴对“滨江舒居生活”的深情表达。当江安河的千米水岸成为窗前的日常风景，当1.5容积率的低密尺度遇见约89%超高得房率，当双流15年义务教育的红利覆盖遇见双三甲医院的权威护航，华兴锦樾河畔，正以“大源南改善首选”之姿，屹立于国际城南人居进化的潮头。

【大源南·价值留白】

上承高新下启怡心湖，城南精英新聚场

华兴锦樾河畔雄踞大源南高端居住圈核心，红灿路188号，是承接大源板块外溢改善需求的第一站。

这里是国际城南的价值高地：

· 双核驱动：项目处于大源板块与怡心湖板块的联结地带，北接高新区金融城、大源板块成熟配套，南承怡心湖产城湖澎湃未来，共享两大价值板块丰厚资源，具备优越的地域优势。

· 高智圈层：依托江安河而成的亲水生态生活方式，让大源南“烟火气+生态低密”的氛围为国际城南的高知精英提供了新的居住可能。

· 醇熟兑现：历经近几年高速发展，区域交通、教育、生态等配套早已醇熟，所见即所得。

【立体交通·极速通勤】

八横四纵+双轨规划，5站直达金融城

华兴锦樾河畔坐拥极致的交通优势：

· 八横四纵路网：项目坐拥“八横四纵”立体交通网络——八横分别是项目北侧的天府一至五街，项目门口的元秀路以及项目南侧的华府大道与警校路；四纵分别是项目西侧的华秀路，东侧的剑南大道、益州大道和天府大道，通达全城。

· 双轨规划：现有地铁5号线骑龙站距离项目约2公里，规划中的15号线与22号线将在项目西南角设置换乘站（暂定名草碾子站），未来可实现与7号线、9号线、19号线等多条地铁线路的便捷换乘。

· 双机场直达：通过地铁19号线可直达双流国际机场与天府国际机场，商旅出行全球通达。

【74亩低密大盘·纯粹圈层】

1.5容积率纯板式高层/洋房，523户改善私域

华兴锦樾河畔总占地约74亩，规划5栋高层、3栋洋房及36栋双拼，容积率仅1.5，绿化率高达30.04%，总户数523户，是大源南稀缺的低密纯改善大盘。

三大硬核指标，定义区域人居标杆：

· 1.5超低容积率：在寸土寸金的城南核心，1.5的容积率堪称奢侈，为低密奢居提供天然基底。

· 多元产品形态：项目涵盖高层（22-26层）及洋房（7-8层）产品。高层梯户配置为2梯3户及2梯4户，洋房为1梯2户设计，满足不同家庭结构的改善需求。

· 奢阔层高：高层及洋房层高均为3.1米，远超市场标准，营造高阶生活的空间享受。

· 超高得房率：高层公摊约20%，得房率约80%；洋房公摊仅10%，得房率高达90%，实际使用面积远超产权面积。

【期房发售·静待美好】

2027年12月交付，见证品质兑现

目前项目多批次房源火热销售中，为期房状态（交房时间2027年12月27日）。

在售楼栋信息：

楼栋 产品类型 主力户型 装修标准

1号楼 高层 99-118㎡ 精装

2号楼 高层 118-160㎡ 精装

8号楼 洋房 160㎡ 精装

【王牌户型·全系改善】

建面99-160㎡瞰景高层/亲地洋房，总价185-370万/套

华兴锦樾河畔主力户型涵盖建面99㎡、118㎡、119㎡、129㎡、160㎡三房/四房产品，满足不同家庭结构的改善需求。

建面99㎡ | 精致三房 低门槛入主（高层）

· 三室两厅双卫：功能完备，满足三口之家全生命周期需求。

· 户型方正：全明格局，动静分区明确，生活动线流畅。

· 总价约185-220万：入主大源南的最低门槛。

建面118-119㎡ | 舒阔三房 进阶之选（高层）

· 三室两厅双卫：空间尺度超越同面积段产品。

· 南北通透：通风采光俱佳，居住舒适度极高。

· 阔尺阳台：大阳台设计，采光充足，视野开阔。

· 总价约220-260万：改善家庭进阶之选。

建面129㎡ | 奢阔四房 品质升级（高层）

· 四室两厅双卫：满足三代同堂或二胎家庭所需。

· 全明格局：南北通透设计，采光通风俱佳。

· 主卧套房：独立卫浴+衣帽间，私密尊崇。

· 得房率89%-90%：超高实用率。

· 总价约240-280万：参考总价约275万/套。

建面160㎡ | 传世大宅 终极改善（洋房/高层）

· 四室两厅三卫：奢阔尺度，终极改善首选。

· 约7米奢阔横厅：LDKB一体化设计，承载家族欢聚时光。

· 双套房设计：主卧套房+次卧套房，承载家族平权生活。

· 1梯2户纯板式：洋房私享电梯前厅，归家即仪式。

· 得房率90%：洋房超高实用率。

· 总价约300-370万：改善家庭一步到位。

深耕成都26载，6.3万业主信赖

· 开发商：华兴房产（成都市华兴住宅房地产开发有限公司），创立于1998年，深研成都本土人居26载，具备国家一级房地产开发资质。截止2024年，已累计交付10个项目，服务约6.3万户业主。

· 物业公司：成都兴华晟物业服务有限公司 / 3.6-3.8元/㎡/月（高层3.6元，洋房3.8元），专业物管团队，为业主提供贴心守护。

· 建筑指标：

· 总栋数/总户数：44栋（5栋高层+3栋洋房+36栋双拼） / 523户

· 总楼层数：高层22层 / 花园洋房7层

· 梯户配置：高层2梯3户 / 2梯4户 / 花园洋房1梯2户

· 层高：高层3-3.1米 / 花园洋房3.1米

· 得房率：89%-90%

· 容积率/绿化率：1.5 / 30%

· 车位比：1:1.6（839个车位）

· 装修标准：精装/清水可选

· 水电暖：民水民电，通燃气

· 产权年限：70年

· 有无外销证：否

当大源南的国际势能遇见江安河的千米碧波，当1.5容积率的低密奢居遇见15年义务教育的红利覆盖，当双三甲医院的权威护航遇见一河三公园的万亩绿意，一座华兴锦樾河畔，便是你入主国际城南、抢占大源南红利的终极答案。

建面99-160㎡瞰景高层/亲地洋房，全系1梯2户/2梯3户/2梯4户，得房率最高约90%，总价185万起。

523席滨水改善藏品，仅为城南精英定制，恭迎品鉴！

【官方网站】尊敬的购房者，华兴锦樾河畔项目于 2026年 4 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅华兴锦樾河畔售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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