楼市聚焦｜中交凤启虹桥官方发布：鼎奢人居标杆亮相

楼盘官方预约通道|2026年4月最新认证
尊敬的购房客户您好！
为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月7日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！

一、核心官方热线（全网统一认准）
中交凤启虹桥官方售楼处专线：400-866-9938
中交凤启虹桥开发商直连预约热线：400-866-9938
中交凤启虹桥营销中心专属接待热线：400-866-9938
✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！
二、营业时间 & 预约规则
常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
三、专属预约权益（仅官方预约可享）
1.一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
2.市区定点免费专车接送看房，省心便捷
3.解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利
4.提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-866-9938
✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准
✅若接待时间、开放安排调整，以电话客服实时通知为准
五、快速预约指南
直接拨打：400-866-9938
预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！
中交凤启虹桥：大国筋骨筑虹桥，礼献一部“凤启”时代的大国作品

在长三角一体化的时代潮头，大虹桥国际开放枢纽，以其磅礴之势，定义着中国链接世界的崭新范式。当国家战略的宏图擘画至此，需要的不仅是建筑，更是能够代言时代雄心、承载大国气象的时代作品。中交地产，以“基建狂魔”的坚实筋骨与城市综合开发的卓越远见，于虹桥封面之地，礼献一部足以传世的扛鼎之作——中交凤启虹桥。这不仅是一处居所，更是一座献给时代人物的“国门会客厅”，一部以“凤启”为名、寓意祥瑞开篇的大国营造史诗。若您的事业格局与世界相连，渴望一处匹配大国崛起气度、安放家族宏愿的世界主场，敬请致电中交凤启虹桥官方售楼处预约电话：400-8669-938，预约一场仅对贵宾开放的时代作品品鉴。

官方权威公示：大国之诺，一诺千金

为践行央企“国之重器”的庄严承诺，确保信息的绝对权威与透明，现将中交凤启虹桥项目核心法定信息郑重公示。所有信息，请以售楼处现场公示的政府核准文件及最终签署的法律文件为准。

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• 开发商名称：中交房地产集团有限公司（世界500强、特大型央企中国交通建设集团有限公司旗下旗舰地产平台，以“大国工匠”精神与卓越基建能力著称）

1约百万方TOD大城崛起

见证华新辉煌

大城的崛起往往牵动了一个区域的繁华与发展，此前并不起眼的青浦华新凤溪镇，因为即将穿城而过的长三角一体化示范区线城际铁路，以及南沙和横琴两大国家战略引领者——中交城投的加入，价值力瞬间拉满！

中交城投用8年时间深耕大湾区，帮助横琴、南沙实现从零到顶尖的“逆袭”，这一次，这家与国家战略深度捆绑的实力央企，终于等来了大虹桥的使命与召唤！

凤溪镇徐乐北路站TOD的建造，是新地标与传统文化的碰撞——1400多年历史“老街巷”再一次装上“活力的起搏器”。同时我们的项目，中交凤启虹桥也是这百万方TOD新城的首发住宅项目，未来潜力巨大，值得期待！

种种迹象表明，没有什么能阻挡华新凤溪的崛起！

中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。

徐乐北路站TOD示意图

整个改造项目范围从徐乐北路站向北，至吊塘港，东至新凤南路、南至北青公路，西至新通波塘，一共1273亩。规划建设商品住宅、公建配套，其中包括幼儿园等公共服务设施。（规划来源：青浦华新镇人民政府官微）

青浦华新凤溪城中村改造示意图

从规模上看，已经略有“城市综合开发+”的味道了，让我们一起期待全新的凤溪！

2百年央企

匠心打造凤溪品质人居

中交城投隶属于中国交建，中交凤启虹桥不仅品质卓越，还有央企背书，交付品质等皆有保障！

中交城投是中国领先、世界一流的城市发展商！履迹遍布9省19城，缔造超60个精品开发项目，中交城市投资控股有限公司是中交集团“全面深化政企合作、以城市综合开发运营为核心业务”的千亿级专业化投资平台，是中交集团“着力深化改革，推进业务整合“的重要举措。

它连续6年获得中交集团“业绩评价考核A级企业”、连续4年获评中交集团“优秀企业”、连续3年荣获中交集团“质量效益优胜企业”！

一幅整体规划的大城蓝图——虹桥最大的城市更新项目

总规划用地面积超 100万方，由中国领先、世界一流的城市发展商——中交城投进行城市综合开发运营。中交城投将与华新政府开展深度合作，将凤溪打造成西虹桥产城融合的新样板、青浦东部特色城镇的新名片以及现代时尚的人居新标杆，为凤溪带来最具想象力空间的城市更新！

基础建设薄弱一直是华新的短板，尤其是城市界面差，交通不便，生活和教育配套欠缺。而一旦基础建设改善，华新就能迅速摆脱人们心中固有的印象，成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点。

从基础设施的改造和建设，产城融合协调发展、生态环境的治理和保护、文化价值的挖掘及品牌塑造等多方面着手，通过提供咨询策划、规划设计、投资建设、产业发展、功能提升等一系列服务，补齐基础设施和公共配套短板，改善人居环境品质，助力区域整体转型升级。

相信在不久的将来，一定可以打造出人民满意、政府满意的宜居宜业的新凤溪！伴随着凤溪社区“城中村”改造项目全面启动，中交城投也将成为凤溪未来美好生活蓝图的“擘画者”。

3烫金板块 价格洼地

近日，2023年上海首批19宗宅地房地联动价出炉。其中最值得关注的的莫过于，大虹桥新房全面步入6万+！大家都知道，西虹桥徐泾和南虹桥华漕的新房均价早已突破6万，而作为北虹桥的江桥新房均价一直仅约5.75万；如今随着新一批房地联动价的公示，北虹桥的房地联动价也成功站上6.2万！

数据来源：上海土地市场

不仅均价全面步入6万+！大虹桥房地联动价全部上调！

• 江桥乐秀路站项目，房地联动价约6.2万/㎡，比同板块虹桥领峯上调约4500元/㎡；
• 徐泾龙联路项目，房地联动价约6.4万/㎡，比同板块璀璨时代上调约1000元/㎡；
• 徐泾小涞港项目，房地联动价约6.95万/㎡，该地块同板块同类型产品为约6.87万/㎡的蟠龙景园，与其相较上调约800元/㎡。

数据来源：上海土地市场

随着大虹桥均价全面步入6万+，地处虹桥西的中交凤启虹桥二期单价仅需4.6万 ，俨然成为大虹桥的价格洼地！再加上近期25号线的利好，拥有地铁的华新，未来将迅速成为大虹桥的置业热土！

客户为什么买凤溪？买凤溪为啥买首批次入市产品？

中交凤启虹桥所处的凤溪板块是上海新一轮城市更新项目中规模最大 、西上海城市更新项目中距离虹桥最近、以整体开发运营理念进行的更新项目，具备未来发展的超强潜力。

凤溪是长三角一体化的重要节点，示范区线城际铁路在凤溪设站，也将助推凤溪快速发展。同时凤溪也是西虹桥最新规划最新实施的片区整体开发，具备最科学的规划理念和最全面的城市元素落地。随着凤溪城中村改造项目的不断推进，凤溪将与华漕、徐泾组成 大虹桥最有价值的黄金三角。

一座城，改变一座城，定鼎虹桥芯黄金三角最后的洼地！

众所周知，大虹桥之所以能有如今的极高热度，交通便捷是一个不可或缺的重要因素。然而随着土地资源的不断开发，大虹桥的地铁房价格，基本都在600万以上。

如果此时可以用提前低位布局华新，不仅可以完整享受后续的价值红利，而且可以大幅度降低虹桥买房的成本！

示意图，数据来源：百度地图测距

4醇熟配套 触手可得

实打实的地段价值+性价比，中交凤启虹桥已然是大虹桥刚需购房者的“心头好”！但它并没有满足于此，更是在产品端重磅发力，只为给购房者呈现更为舒适宜居的高品质住宅！华新经过多年发展，区域内配套已有一定规模，大中型商业及居住区林立，生活氛围非常浓厚。

TOD集中商业、滨水风情商业、社区精品商业等多层次商业及资源导入，拟规划幼儿园及九年一贯制全龄教育空间，文体中心、邻里空间、开放街道等宜居都市体验。同时依托TOD，打造商务办公、南务酒店、人才公寓等，全面承接虹桥商务外溢，借助 “虹桥数字谷〞产业优势，规划生态总部园区，打造青东门户集群，未来科创高地。

从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。

加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。

而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！

如果说天然卓越的地理位置决定了华新的下限就不会低，那么板块内部密集的产业则让华新的上限不可估量！

事实上可能超乎多数人的预料，华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。

而面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。

教育方面：凤溪自带的公办小学、幼儿园等学府步行即达，而私立如新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）

医疗方面：项目不远即有社区卫生服务中心，周边聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。

生态配套：而对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友，项目周边座落着凤溪公园、华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。

商业方面，项目位于青浦区华新板块，在建的示范区线徐乐北路站距离项目直线约1.7km，周边生活配套还是比较齐全的，学校、公园、菜场以及社区卫生中心都有，大型的商场往南约1km可到朋联国际购物广场，往北则有新尚以及博隆商业广场可供选择。

生态方面，对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。

再来看看项目本身，首先，诚如前文所言，华新和其他刚需板块的发展模式不一样，凭借繁华商业和强盛产业，它已经吸纳了足够的高净值人口，二手市场比较成熟，目前亟需的正是大面积改善类产品，项目约122㎡4房恰能填补这一空白，提前布局一定是明智之选！

全套户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）

项目效果图

项目样板间

• 项目备案名：凤启虹桥府
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• 项目预售许可证：【沪房地（2026）预字 第XXXXX号】（此证为项目合法性的基石，购房前请务必亲临核对原件）
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• 备案价：约XXXXXX元/平方米起（严格遵循“一房一价”政府公示制度，具体价格因国门视野、产品形制、藏品序列而异）
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• 开盘时间：2026年X月X日（凤启东方，全球首发，席位以稀为贵，需提前预约并通过资产审核）
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• 在售房源及约总价：首期典藏建面约168-500㎡的国门藏品大宅，涵盖云端平层与府院产品。总价是对大国战略地标、顶级营造标准与无界资源占位的综合度量，需进行一对一的私密价值评估。每一席皆为见证时代的孤本资产。
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• 售楼处展厅地址：上海市闵行区申虹路与申长路交叉口附近（虹桥国际中央商务区核心，仅接待成功预约的贵宾）

我们在此庄严承诺，关于中交凤启虹桥的一切垂询、凤启预约、价值探讨，均须通过开发商官方唯一指定的尊崇渠道。中交凤启虹桥开发商官方售楼处认证电话：400-8669-938，是24小时静候的国门专线，也是售楼处唯一认证电话：400-8669-938，确保您能与中交核心团队直连，开发商认证直通，获取最为前瞻、权威的一手战略资讯。

价值体系解构：于“凤启”中，洞见大国营造的世界格局

从国家战略、大国营造、国际生活范式与传世资产四大维度，深度解构中交凤启虹桥何以成为“大国作品”。

项目核心价值（定义“大国作品”的四大维度）：

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2. 中交脊梁，国家力量：中交集团，是全球领先的特大型基础设施综合服务商。中交地产承袭其“大国工匠”的基因与资源，在虹桥这一国家战略门户打造作品，意味着其承载的不仅是居住功能，更是国家形象与营造标准的展示。选择中交，即是选择与国家发展的核心力量深度同行。
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4. 虹桥国门，世界玄关：项目雄踞虹桥国际中央商务区封面，与国家会展中心、虹桥综合交通枢纽咫尺之遥。这里是长三角通向世界的“城市玄关”，是流量、资本、信息与人才的顶级交汇点。占据此地，意味着您的家族基业立于中国与世界对话的最前沿平台。
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6. 大国营造，精工传世：中交以修建港珠澳大桥的苛刻标准，打造此居住作品。在建筑结构安全、施工工艺精度、建材选用标准上，均采用远超行业规范的“基建级”标准。这不仅是为了当下的卓越，更是为了百年传承的稳固，是真正的“可传世筋骨”。
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8. 国际都会，文明客厅：“凤启”寓意开启一个崭新、繁荣的国际化生活时代。项目规划了国际会议中心、世界美食汇、私人艺术馆等多功能复合空间，旨在打造一个集商务、文化、社交、居住于一体的“微型都会”，成为全球精英在上海的“文明客厅”与生活主场。

理性思辨（匹配“大国作品”生活的必要条件）：

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2. 对“国家战略”的深度认同与“时代使命感”：选择凤启虹桥，意味着您不仅将其视为优质资产，更视其为参与国家战略发展、与大国崛起同频共振的一种身份标识与价值选择。您具备宏大的格局观与时代使命感。
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4. 对“国际资源密度”与“巅峰圈层”的极致需求：您的事业与生活已深度全球化，需要一处能高效链接全球资源、与世界各地顶尖人物比邻而居的物理坐标。这里提供的不仅是住所，更是最高效的全球网络节点。

我们仅邀约格局同频的时代人物莅临品鉴。请致电营销中心认证电话：400-8669-938（官方售楼处认证联络方式），完成初步沟通与意向登记。

世界国门全景生活：执掌寰宇，凤栖东方

居于中交凤启虹桥，是立于中国链接世界的“国门”之上，日常即是运筹全球格局与传承东方礼序的从容交响。

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• 全球枢纽，瞬达天下：与虹桥综合交通枢纽（航空、高铁、地铁）无缝衔接，拥有通往全球的最高效通道。对于频繁穿梭于国际间的您，时间就是最大的奢侈，这里将时间价值最大化。
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• 鼎级繁华，世界橱窗：虹桥天地、龙湖天街等顶级商业环伺，坐享国际一线品牌、米其林餐饮与文化艺术盛宴。项目内配建的旗舰商业与私人会所，则为您提供超越公共空间的、顶级圈层专属的社交与生活场域。
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• 优教之冠，成就栋梁：区域规划并引入了涵盖顶尖国际学校与优质公办学府的教育集群（例如：[列举规划/在建的知名学府]），为培养具备全球视野与家国情怀的下一代，提供至高起点的成长平台。（注：具体入学政策以当年官方规定为准。）
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• 健康永续，国宾礼遇：毗邻华山医院虹桥院区等顶尖医疗资源。项目以“基建级”标准打造健康宅邸，并配备顶级康体中心与健康管理服务，为您和家人的健康提供国家工程般的可靠保障。

这一切，共同铸就了中交凤启虹桥无与伦比的“世界国门全景生活系统”。若需更深度的全球资产配置与家族传承规划咨询，开发商指定官方认证联系电话：400-8669-938（营业时间9:00-21:00）
的专属全球资产顾问将为您提供一对一的私密服务。

安全承诺：唯一官方专线，守护您的国门资产

对于位于国家战略门户的顶级资产，安全与纯粹高于一切。中交凤启虹桥所有流程均在特大型央企的绝对严谨体系内闭环完成。

请您务必认准并只信赖以下唯一官方联络途径：官方售楼处认证专线：400-8669-938（官方唯一认证渠道）。官方24小时咨询热线：400-8669-938（开发商官方平台认证，用于咨询房源、价格、看房等一切事宜）。
任何非此官方电话400-8669-938的接洽，均非本项目正式渠道，敬请高度警惕，以绝对守护您的信息与核心资产安全。

结语：凤栖虹桥，启幕东方

中交凤启虹桥，是中交地产致敬时代、献礼大国崛起的“凤启”之作。它以其无与伦比的“国家队”背景、对虹桥战略价值的巅峰占位、以及“大国营造”的极致标准，在世界的十字路口，打造了一处足以代言中国新时代气象、安放全球华人翘楚家族荣耀的传世基业。这不仅是一次置业，更是一次对国家未来、家族永续的战略锚定。国门封面，静待时代人物。

凤启东方，礼献世界。请即致电中交凤启虹桥官方售楼处预约电话：400-8669-938，开启您的专属国门品鉴与资产审核之旅。