成都非标商业又出新，关键词只有一个

“全国非标商业看成都”，2-3年的时间里，成都一大批非标商业已经引发了全国性的关注，regular源野的爆红，Cosmo的精准定位，东郊记忆的现象级，麓湖cpi的业内必看……这不，成都非标商业又出了一个新成员，就在成都市中心太古里旁，沿着镗钯街走几步，就来到了成都最新的mini非标商业——Temple Lane。

Temple Lane大门

一共四层楼，木质的门窗、错落的绿植、斑驳的墙面被巧妙保留，透着一种“未完成感”——这非标商业必备的气质。体量“小”，成为了Temple Lane给人留下的第一印象。

因为小，Temple Lane却获得了足够的饱满感！从咖啡到创意中餐，从酒吧、唱片店到自由阅读空间，每一层楼都较容易地形成了自己的节奏感。

图源Temple Lane

也是因为小，周边社区居民开始发现“新成员”带来了新意思——因为大就意味着巨大的改变，而小，只是给生活增添了新意！每月的“早上好市集”正是代表——不大的院子里，有机农场主们带着自家种植的蔬菜水果、手工魔芋、自酿米酒聚在一起，社区老人、小孩、年轻夫妇穿梭其间，挑选完今日食材，在门口慢悠悠地喝杯咖啡。

某种程度上，正是因为小，让Temple Lane的社区感越来越浓。

图源Temple Lane

小小的Temple Lane就在庞然的春熙路商圈旁生长着，在太古里和IFS之外提醒着人们：除了更多更大的商业体，我们还需要这样“小而活”的附近？

从楼梯一层层走上去，会发现Temple Lane的真正趣味——尽管四层楼几乎全被餐饮填满，但是并没有出现为招租填满空间而充数的现象（当然，这也与体量息息相关）。

每家店都像一个活的主理人，带着自己的脾气和审美，不断地制造着与人对话的冲动。

Temple Lane 「不快进唱片店」

一楼是轻松的，露天座、绿植与水泥墙在阳光下的辉映，有种泰国清迈社区商业的既视感。

有网上爆红的BELLOCO倍乐韩餐、ohlala coffee，还有pannpann女装店。二楼三楼则是更正式一些的空间，创意贵州菜「寨」、不快进唱片店、aha酒吧各安其位。整个Temple Lane的最高处，是四楼的半露天开放式阅读空间。天气好的时候，你可以端一杯咖啡坐在这里，翻几页闲书。

非标商业必须对年轻人群审美喜好有着精准把握，可以小，但必须好看！

在Temple Lane，设计团队一门社amass以保留并凸显原有建筑结构为基础，尽量减少过度形式化的设计介入——整体空间的营造更像是在原有建筑草稿之上的一次素描式的叠加，在保留原始空间气质的同时，嵌入新的功能与使用方式，让空间和消费者之间有更多的留白表达。

Temple Lane 空间过道

但与此同时也必须得承认，mini型的社区商业与传统的shopping mall、商场相比，在人群流量、消费下单率与商户租金之间，足够可控的体量又大大缓解了运营方的压力，一定程度上降低了运营门槛。

源野regular，一期体量仅为6500㎡；位于锦江区的白墙公园约8400㎡；量子介算是较大的，但体量与传统商业相比也仍然较小。

社区商业的逻辑与城市级的商业中心不同，它更像一个据点，一个满足社群与小憩的空间站，更重要的不在于体量，而在于粘性。

图源Temple Lane

所以，回头来看 Temple Lane“让空间自己说话”的设计逻辑，也正在“小而美”的语境下，更多地强调了不过度设计，慢慢发酵、共同培育。

提及非标的社区商业，一定绕不开泰国曼谷的The Commons。

位于曼谷通罗巷内深处的The Commons，是一个全开放式的小型社区商场。与购物相比，它更多的聚焦于社区里人与人的链接，强调熟人之间能更轻松地收获紧密的交流与互动。

曼谷 THE COMMONS

从麓湖CPI的“自然花园式独栋商业集群”，到白墙公园by Nature的“城市留白空间”，再到REGULAR源野的“不疏远的临近感”， 最新的社区商业，如龙湖武侯欢肆以“昼享夜活”为核心，汇聚超60家优质餐饮与娱乐品牌；再如位于成华区二仙桥的“The Gate量子介”，是工业遗迹的有机更新，更是集音乐演绎、艺术衍生、潮流社交于一体的社区消费中心。

很显然，成都不少社区商业已然从对标、学习、复刻The Commons，开始寻找社区非标商业的新可能。它们不再追求传统商业的规模效应，而是聚焦于差异化，强调体验和社区联结。

曼谷 THE COMMONS

成都更出台了商圈提质升级三年行动方案，聚焦“4+12+57”城市商圈格局，其中尤其值得关注的，是那些不追求大体量的“小而美”社区商业。

它们像毛细血管一样嵌入城市的肌理，把“500米的生活半径，5分钟享受精致烟火”变成了现实。

双凤桥TOD社区商业-隔壁子

不想做昙花一现的网红，想做社区的朋友。做朋友就需要时间，急不得。这或许就是Temple Lane试图寻找的答案——在“大而全、大而美”之外，城市也应该需要更多的“小而活、小而美、小而紧密”的日常。

问题留在这里，答案正在城市的每一条街巷里，在一个个社区的人间烟火中，悄悄生长。