深圳二季度34个新盘入市 超9000套住宅助力楼市“小阳春”

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

记者从深圳市住房和建设局获悉，2026年第二季度，深圳计划入市的商品房项目34个，房源10909套，其中，住宅9064套。

深圳市住房领域专家认为，二季度近1.1万套的计划供应量，特别是超9000套住宅入市，将为当前回暖的市场提供充足选择，有助于稳定市场预期。

超万套房源将入市，龙岗供应量领先

根据深圳市住房和建设局发布的《关于深圳市2026年第二季度计划入市商品房房源信息情况的公示》，2026年第二季度，深圳计划入市的商品房项目34个，预计供应房源面积为1226812平方米，10909套，其中：住宅1054451.24平方米，9064套；商务公寓75080.5平方米，838套；商业47615.1平方米，602套；办公49665.5平方米，405套。

分区来看，龙岗区供应量领先，6个项目提供房源2981套；南山区10个项目，提供房源1559套；盐田区3个项目，提供房源784套；宝安区6个项目，提供房源1780套；龙华区4个项目，提供房源1645套；光明区4个项目，提供房源1270套；大鹏新区1个项目，提供房源890套。

业内专家认为，稳定供应匹配回暖需求

今年3月份以来，各地楼市陆续出现“小阳春”行情。中指研究院数据显示，3月1日至3月28日，重点监测的30个城市新房成交面积环比增长119.7%，二手房成交套数环比增长94.7%。尽管同比仍有一定降幅，但在政策持续优化的背景下，市场活跃度已有所改善。业内普遍认为，重点城市楼市热度有望延续。

广东省住房政策研究中心的专家认为，目前热点城市很多区域二手住房价格已经回调，在前期降低首付、利率和税费成本等政策支持下，刚性需求被充分激活。在价格友好、政策支持、循环改善三重因素带动下，4月份楼市热度将得到支撑。

深圳住房领域的专家认为，深圳二季度近1.1万套的计划供应量，特别是超9000套住宅入市，将为当前回暖的市场提供充足选择，有助于稳定市场预期，满足包括刚性和改善性在内的多元化住房需求，促进新房市场与二手房市场的良性联动，支持楼市在“小阳春”后实现平稳健康发展。