2026怀集供地蓝图出炉！38宗地，超125万平！重点投向交通、产业与新城

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4月7日，怀集县自然资源局正式发布《肇庆市怀集县2026年度国有建设用地供应计划》。作为“十五五”规划开局之年的土地供应风向标，这份计划备受关注。

今年怀集的土地市场将如何布局？住宅、工业、道路用地各占多少？哪些片区将成为发展热土？小编带你一图读懂！

一、总体规模：125万平米，38宗地

根据计划，2026年度怀集县国有建设用地拟供应总量为125.0695公顷（约125万平米），共涉及38宗地块。

各类用地供应结构如下：

用途分类计划供应面积（公顷）占比交通运输用地

60.8%工矿用地

19.7%

居住用地

9.2%

公共管理与公共服务用地

6.4%

公用设施用地

3.5%

绿地与开敞空间用地

0.4%

合计100%

注：今年无商服用地、仓储用地、特殊用地供应计划。

关键看点：

• 交通先行：超6成土地用于道路建设，“外联内畅”交通网升级。

• 产业强县：工矿用地占比第二，重点保障园区工业项目落地。

• 居住精准：住宅用地供应平稳，集中在幸福街道新城片区。

二、重点投向：交通、产业、民生、新城1. 交通网络大升级（22宗地，76.08公顷）

今年供地的“绝对主力”是交通运输用地，共22宗。重点推动以下项目：

• 国道G355线改建：怀集县城高凤至大岭段。

• 城市主干道：金龙三路、天湖西路、凤基岭至治超站段等。

• 园区路网：肇庆怀集产业园区内多条道路新建。

目标：构建“外联内畅、城乡一体”的现代化交通格局。

2. 产业园区再发力（6宗地，24.60公顷）

坚定不移走“工业强县”路径，6宗工矿用地全部位于肇庆怀集产业园区。重点培育金属制品、新材料、大食品加工等超50亿、100亿级产业集群，为粤港澳大湾区绿色农副产品集散基地建设提供土地支撑。

3. 民生配套再完善（5宗地，12.39公顷）

• 教育优先：3宗中小学用地，共计8.07公顷。

• • 怀城街道文昌片区（中小学用地）

  • 怀城街道三江片区（中小学用地，4.26公顷）

  • 连麦镇初级中学体育场地块

  • 意味着怀集县实验中学、怀集二中高中部等新建项目加速落地。

• 电力保障：2宗供电用地（幸福街道、大岗镇），包括110千伏保宁输变电工程。

3宗住宅用地全部位于幸福街道新城片区，总面积约11.48公顷，计划于7月、10月、11月分批次拍卖出让。这表明怀集将高品质打造新城居住板块，承接人口与城镇化需求。

三、政策导向：集约用地，精准供地

本次供地计划明确传达三大信号：

1. 精准供地：遵循“以人定房，以房定地”，合理调控住宅用地节奏，预防闲置土地。

2. 产业优先：园区工业用地“应保尽保”，推动“土地要素跟着项目走”。

3. 存量盘活：大力清理闲置土地，推进低效用地再开发，用“存量换增量”。

2026年的怀集，正朝着“湾区西大门、肇庆副中心”的目标全速迈进。

从这份供地计划可以清晰看到：交通在延伸、产业在集聚、新城在崛起、民生在提质。土地的高效配置，将为怀集高质量发展注入强劲动力。

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▍来源：怀集县自然资源局

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