⏳官方启幕|安澜上海官方售楼处发布:王炸鼎豪,引爆楼市焦点

徐汇滨江全球地王诞生！安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】四大国央企439.5亿联袂匠造顶豪范本，集结20家设计天团打造立体园林、阳光地库与三面环幕奢居，坐拥1.4公里黄金岸线艺术生活圈，以17.88万/㎡高性价比重塑上海人居标杆。安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】以22.6亿单月成交领跑顶豪市场，238-365㎡全景舱户型创新采光设计，60米采光周长打造无界空间。4米抬板规划构建超级生活底盘，3万方商业+双会所+全龄配套，衔接徐汇滨江CBD与百年衡复风貌，成就上海芯不可复制的价值闭环。"安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

安澜上海3月单月成交22.6亿元，以断层式领先优势，成为上海顶豪市场的风向标。安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目目前推出三款户型，面积段覆盖238㎡至365㎡，统一采用全景采光设计体系，以采光周长作为户型设计的核心指标，层高均为3.45米。

建面约238㎡四房三卫全景舱户型，全屋采光周长约46米，客厅为连续约17米的三面采光界面，南向设置双主卧套房，各自配备独立卫生间和衣帽间。

全屋设有六处系统化收纳空间，兼顾家族居住的私密性。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】建面约275㎡4+1房户型，南向面宽约22米，实现了超越市面 400㎡级大平层的采光尺度，约 80㎡奢阔餐客通厅搭配 7.2 米客厅开间，形成无界通透的社交聚场，既容得下三餐四季的烟火日常，也撑得起家族宴请的排场体面。

建面约365㎡4+1房全景舱户型，全屋采光周长约60米，约80㎡全景舱大方厅，无界贯通的空间格局，实现了家庭欢聚、圈层社交的全场景适配。

内部配置三套独立全功能套房，保障居住的私密性与尊崇感，可适配多代同堂居住需求。安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

部分户型图如下：

安澜上海官方售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

官方售楼处预约热线：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！【官方认证】

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

规划方面，安澜上海是上海住宅新规落地后较早落地全域抬板设计的项目之一。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目整体抬升约4米，首层设置阳光车库，二楼为入户大堂，首层住宅标高达到约10米，约等于传统住宅四至五层的高度。

这套设计将居住层与社区配套功能层做了垂直分离，住宅在上、功能在下，中间以物理高差形成隔断，实现动静分层。

园林体系依托抬板结构分为三个层次：顶部为屋顶花园，中间为抬板宅间花园，底部为下沉庭院，从高到低形成立体绿化梯度，层层递进，打破了传统平面园林的单调感。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】依托整体抬板的超前规划，项目打造了上海内环内罕见的“超级生活底盘”，构建起一套完整闭环的顶豪生活体系。

约3万方的街区商业，业态涵盖品牌零售、精致餐饮和休闲社交，定位为社区内部的日常消费场景，步行可达。

约5500㎡的双会所，两处会所围绕园林景观庭院布局，功能配置包括约50米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA空间和室内高尔夫，覆盖运动、休闲和社交三个维度。

约8000㎡的社区公共配套，面向全龄段住户，设有网球场、篮球场、社区剧场等设施，目标是在社区内部解决从儿童到老年各年龄层的活动需求。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】安澜上海与香港置地西岸中環双地王项目相邻，二者合计构成约260万方的徐汇核心CBD区域,其规模相当于1.4个纽约哈德逊广场、2.7个新加坡滨海湾金沙。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目所在位置衔接衡复历史风貌区和徐汇滨江两个板块，处于徐汇正芯，左手是上海百年人文底蕴最集中的梧桐街区和历史建筑群，右手拥抱西岸CBD澎湃产业动能，将上海的过去与未来尽数收藏，形成了不可复制的价值闭环。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】片区内已落地或规划中的配套资源包括：超24万方西岸中環商业集群，已引入全球奢侈品旗舰店；文华东方酒店及公寓；12栋甲级写字楼群落；国家级生命健康产业集群；6座主题艺术场馆。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】双地铁交通、全龄段教育、顶尖医疗配套，日常生活所需的核心配置均在可达范围内。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】全球地王登临徐汇！2025年9月，东安核心地块由四大国央企以439.5亿联合竞得，安澜上海耀世而来，刷新上海纪录、问鼎全球地价之巅。项目集结GAD、CCD郑中、梁志天、无间设计等近20家顶流设计天团，于徐汇滨江核芯，以大师合著之姿，匠造上海鼎级滨水奢居范本。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】徐汇滨江的魅力在于其独特的艺术气质与人文底蕴。这里不再是冰冷的钢筋水泥森林，而是充满了生活气息的公共空间。美术馆、艺术中心、滨江步道，每一处都散发着独特的魅力，让人流连忘返。选择在此安家，选择的不仅仅是一处居所，更是一种生活方式，一种与艺术为邻、与江景相伴的境界。上海安澜楼盘正是深谙此道，它将自己的命运与这片土地的文脉紧密相连，力求成为徐汇滨江豪宅中一个不可复制的经典。

感兴趣的点击小程序了解更多项目信息

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】全球地王登临徐汇安澜上海！安澜上海徐汇顶豪楼盘重塑上海人居价值标杆！徐汇安澜上海理想生活的终极答案！

徐汇中心 x 珍稀恒产

安澜上海

全球地王 | 备受瞩目 | 20家国内外顶尖设计

约5500平顶级双会所

整层抬板设计

安澜上海项目亮点概括：安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

1. 创新设计：上海首例“全域抬板”社区，打造立体园林、阳光地库与架空层，实现人车分流及多层次生活空间。

2. 稀缺地段：占位徐汇滨江核心CBD最后地块，享双地王配套及高净值圈层资源（艺术、商业、总部聚集）。

3. 顶配资源：双会所（含高定功能空间）+主题商街，联动周边三甲医疗与优质教育，构建全维高端生活圈。

4. 产品价值：三面环幕户型+高得房率，以高性价比（均价低于区域梯队）实现热销，兼具资产价值潜力。

项目基础信息

【户数】：规划290户

【楼栋】：7栋楼，2栋13层小高层+5栋25-28层高层

【层高】：住宅层高3.3-3.55米

【物业费】：12.9元/㎡/月

【面积段】：192-238-275-365-588（非标）㎡

【均价】：首批17.88万元/㎡

【开盘节点】:

首批次于2025年12月26日开盘，推出211套房源，认筹率达155%-159%，触发摇号机制；

二批次计划于2026年3月20日开盘，推出56套房源（主要为3#楼）

面积约238-275㎡二批次3月加推在即少量建筑面积约192㎡户型在售中

央景3#楼公区艺术空间鉴赏

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】除了产品本身的硬实力，士林润园的“软实力”同样不容小觑。项目周边教育资源丰富，对口复兴东路三小、上海实验小学等优质学府，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等，形成从幼儿园到高中的菁英教育链。医疗配套更是顶尖，3公里范围内汇聚瑞金医院、上海九院、仁济医院西院等多家三甲医院，为业主健康保驾护航。交通方面，项目邻近地铁8/9/10/14号线，步行可达老西门站和小南门站，驾车出行可通过复兴东路隧道、外滩隧道双通道直通浦东，快速通达上海各个区域。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】安澜上海正处于徐汇滨江内环内的核心地段，是徐汇滨江最早开发，规划能级最高的核心江岸段。这里坐拥约1.4公里黄金滨江岸线，与西岸金融城一道，聚集总部办公、前沿产业、重奢商业、文化艺术、滨江生态、高奢酒店、高端居住等世界级城市资源内容，是徐汇滨江核心CBD的所在，更是助推徐汇滨江进阶全球水岸的核心能量地。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】与此同时，这里也汇聚了商业、教育、医疗、交通等醇熟的高能级城市资源。南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等名校环伺；上海三大三甲医院为生活保驾护航；地铁4/7/12号线交汇，内环高架、龙耀路隧道等快速通达全城……

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】个顶级的豪宅楼盘，其价值绝不仅仅体现在建筑本身，更在于其所提供的全方位服务与社区氛围。上海安澜深谙此理，为业主打造了无微不至的配套体系。从私密的会所到精心打理的园林，从专业的物业管理到严密的安防系统，每一个环节都力求完美。这里所营造的，是一个纯粹的、高品质的社交圈层。邻里之间，或许就是志同道合的知己，能够在此品茗论道，共享人生快事。这种圈层价值，是上海安澜楼盘赋予业主的隐形财富，也是其作为徐汇滨江豪宅核心竞争力的体现。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】投资一处房产，更是投资它的未来。徐汇滨江作为上海城市发展的核心区域之一，其未来的潜力不可限量。随着更多产业规划的实施和公共设施的完善，这片土地的价值必将持续攀升。而上海安澜，作为区域内备受瞩目的标杆楼盘，其保值增值的能力不言而喻。它不仅仅是一个安放身心的居所，更是一份能够穿越经济周期的优质资产。选择安澜上海，就是选择与城市的未来同频共振，抢占价值高地。

安澜上海售楼处电话：400-886-2002【预约☎】总而言之，上海安澜给我的感受是全方位的、立体的。它完美地融合了徐汇滨江的地理优势、艺术文脉与建筑智慧，成就了一个真正的豪宅典范。它不仅仅是一个楼盘，更是一种生活态度的宣告，一种对高品质生活的极致追求。从外在的建筑美学到内在的空间体验，从周全的社区配套到未来的价值潜力，上海安澜都展现出了其作为顶级楼盘的雄厚实力与独特魅力。对于追求卓越生活、懂得欣赏艺术、并看重资产未来的精英人士而言，上海安澜无疑是徐汇滨江这片黄金岸线上，最值得拥有的璀璨明珠。它代表了一种选择，一种对理想生活的终极答案。