上海
✨✨大华望樾✨☃☃☃
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上海青浦大华望樾售楼处电话：400-8877-480✔✔【预约热线】大华望樾售楼中心：400-8877-480大华望樾售楼处电话/地址☎：400-8877-480(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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大虹桥新一代封面作品
17号线地铁口,水系公园环抱
建面约94-149㎡无界滨水公园美宅
165-177㎡臻席全景联排逸墅
项目自带泳池、健身房、私宴会客厅等
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项目信息
6月19日,大华以总价305280万元竞得青浦区QPS8-0101单元A18-12地块!成交楼面价26843元/㎡,溢价率0%,装修标准≥2500元/㎡.
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✅青浦大华望樾官方电话：400-8877-480✔✔(官方售楼处预约看房热线）大华望樾位于青浦徐泾板块,紧邻17号线徐泾北城地铁站,项目占地面积约4.94万方,容积率2.3,计容面积约11.37万方由7幢24-26F高层住宅、1幢24F保障房、18幢3-4F多层住宅以及若干配套用房组成,共计规划约908户可售住宅!
作为徐泾三年首宗出让地块,大华将以一颗敬畏之心,对待这片水系最交错、资源最丰富的土地.
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项目地面无车位,全人车分流,规划约1800m地下会所+下沉式庭院,其中地下会所包含恒温泳池、健身房、私宴厅等;
项目所有高层楼栋首层全架空,打造全龄段的主题会所空间,以满足业主更丰富多元的居住需求.
项目代建约34000m绿地公园,三面绿地公园环绕,并与上达河、崧有机串联在一起,形成了“浮岛式”概念社区,未来走出家门即可体验到这种滨水的社区生活,低密宜居!
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另外大华还将出资建设两座桥.
未来走出地铁站后,首先通过一座滨水桥梁进入小区东侧代建绿地公园,通过公园可直接进入小区下沉式庭院以及地下会所区域,整体营造了一种比较惬意且尊贵的归家仪式.
户型方面,项目高层将推出建面约94-107-128-148m3-4房,共计约776套,其中94户型约230套、107户型约296套、128户型约175套、148户型约75套,三梯六户或两梯四户,中间户带连廊!
此次会开放项目高层的四个样板间,也替大家提前看过了,因为做了多阳台的设计,所以整体的实得率还是蛮高的!
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✅青浦大华望樾官方电话：400-8877-480✔✔(官方售楼处预约看房热线）项目多层将推出建面约165-180m左右的墅以及联排,共计约132套,其中叠墅户型约24套,联排户型约108套!
建面约94m3房2厅2卫
经典动静分离户型,预留分户“S”墙设计,三开间朝南+三阳台,)阳合仅计算一半建筑面积,北次卧附赠飘窗,同时飘窗两侧无墙垛,整体利用率会更高!
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建面约106m3房2厅2卫,
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经典动静分离户型,预留分户“S”墙设计,三开间朝南+双阳台,阳台✅大华望樾售楼处电话：400-8877-480✔✔（售楼处最新电话）✅
✅青浦大华望樾官方电话：400-8877-480✔✔(官方售楼处预约看房热线）合仅计算一半建筑面积,主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
下图为边套户型,中间套户型南向为三阳台,主卧无270°窗!
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上海【大华·望樾】
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报名等销售电话确认后,请再前往现场
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经典动静分离户型,3.5开间朝南+双阳台,阳合仅计算一半建筑面积,主卧以及主卫附赠270°转角飘窗,次卧附赠飘窗且无墙垛!
该户型全部为边套,无连廊影响!
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建面约148m4+1房2厅2卫
经典动静分离户型,4.5开间朝南+南北四阳台,阳合仅计算一半建筑面积,主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
超大横厅可设置“X”灵动空间,可适配不同的家庭的居住需求!
该户型全部为东边套,无连廊影响,仅75套!
除了超越新规的高附赠高层产品,项目还规制有大虹桥无比稀缺的叠加、联排等墅级产品.
要知道,徐泾别墅区虽然久负盛名,但真正的地铁别墅却是少之又少,上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期,571套房源中只包含了33套别墅类产品,据案场统计至少有1千认购客户为别墅而来,等于认购比将近30:1.而据链家网内部数据,蟠龙三期叠墅的挂牌价妥妥超过10万/㎡(仅供参考,以官网公示为准).
如今3年过去,大华望樾带来的墅级产品,从理念上已经领先一个时代,尤其联排更是有天有地的高附赠别墅,显然是居住舒适度与资产配置能力双封顶的终极改善作品,不可不看!
上海【大华·望樾】
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板块信息
如果有一个板块,产业导入的人口是华为青浦园区的20-30倍.并且今年就是人口导入的开端,这样的板块,你抢不抢?
是的,这个板块就是大虹桥徐泾——上海外环外唯一对标陆家嘴的国家级战略,长三角的商务中心!
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30年前,陆家嘴靠金融产业集聚财富,资源分配.
30年后,以进博会作为打开世界的窗口,大虹桥已经成为上海吸引外资、提升全球资源配置能力的核心载体.同时随着大虹桥进博会的辐射效应不断扩大,徐泾近两年以“腾笼换鸟”的魄力实现产业能级“跨越式跃升”!
根据规划,以虹桥徐泾为核心向外辐射,整个经济共同体预计超3000家企业入驻,未来办公人口接近80万!(信息来源上海虹桥微信公众号)
上海大华望樾周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗等多个领域，以下是详细介绍：
1. 交通配套
地铁：紧邻17号线徐泾北城站，步行约50米即可到达地铁口，4站直达虹桥枢纽，方便快速换乘2号线、10号线等前往市区核心商圈。
高架与高速：临近崧泽高架、沈海高速、沪渝高速，自驾出行便捷，向东约20分钟可接入虹桥商务区核心，向西可快速衔接长三角城市。
桥梁规划：项目北侧规划步行景观桥，直接连接地铁站，未来将进一步缩短步行距离，实现“出社区即地铁口”的便捷体验。
2. 商业配套
基础商业：地铁站周边已有小型商业广场，满足日常餐饮、购物需求。
大型商圈：1站可达天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，4站直达虹桥天地，周边还有青浦奥特莱斯、赵巷山姆等商业设施，覆盖高端购物、休闲娱乐、餐饮等多种需求。
3. 教育配套
基础教育：周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园，满足全年龄段教育需求。
国际教育：虹桥枢纽附近聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校，为有国际教育需求的家庭提供选择。
4. 医疗配套
综合医院：东侧设有德达医院（医保定点医院），提供基础医疗服务。
高端医疗集群：在建的远大健康城集医疗、科研、教学于一体，未来将形成区域医疗高地，此外，华山医院（虹桥院区）等优质医疗资源也在周边辐射范围内。
5. 生态与休闲配套
水岸公园：项目三面环水，东侧衔接上海首个网络安全主题公园，北侧紧邻规划中的崧泽湿地，形成“三面环水+公园环绕”的岛居形态，推窗见绿，出门入园。
运动休闲：周边有银涛高尔夫俱乐部、赵巷体育公园等休闲场所，满足运动健身与户外活动需求。
总体而言，大华望樾周边配套成熟且多元，交通便捷、商业丰富、教育医疗资源优质，同时兼具生态与休闲优势，能够满足居民日常生活、工作、休闲等多方面需求。
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