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尊敬的购房者，苏州双湖绿城玫瑰园二期项目于 2026年 4月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✨绿城玫瑰园二期售楼处电话：400 178 9606接通后输入666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨绿城玫瑰园二期营销中心电话：400 178 9606接通后输入666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城玫瑰园二期开发商电话：400 178 9606接通后输入666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城玫瑰园二期展示中心电话：400 178 9606接通后输入666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

绿城玫瑰园二期的353㎡洋房大平层大平层，装下了湖光城景，也装下了圈层认同与生命质感，只因他一举集齐了三大顶豪要素：

一线湖景资源，天花板级面积段，TOP级精装标准。

7栋大平层，沿湖展开，构成一道私属的湖岸线，将浩渺湖光与城市繁华一并收纳为窗景。

4楼以上，推窗即是一幅流动的画卷，居住于此，每一天都能浸润于风景之中。

绿城玫瑰园二期实景

83套大平层，起步就是265㎡，是苏州大平层界的最高起步档。

若将别墅一并计入，整个小区216户的平均起步面积，更是达到了约340㎡。

这意味着，绿城玫瑰园二期的业主群体，是经过面积与总价双重筛选的城市高净值家庭。

他们多为扎根苏州的实业家、企业主、科技新贵与高层管理者，是推动城市发展的中坚力量。

因此，容积率仅约1.02，这216户汇聚而成的，远非寻常的居住社区，更是一个有望成为苏州年贡献产值最高的塔尖圈层生态平台。

在这里，邻里之间不仅是空间的毗邻，更是价值观的契合、资源的共享与视野的同频。

鸟瞰图

建面约353㎡四房两厅六卫：一层一户，层高约3.3米

约95＋%实得率，加赠送近400㎡，四开间朝南，南向面宽约28米，全明通景户型，南北通。

既有别墅的尺度，又有私密的居住空间，这套353㎡完全打破了苏州市面上普通产品的设计理念，实现了前所未有的大面宽+全景观平层布局。

当前我们看到的353㎡户型，堪称是绿城与塔尖客户共识的结晶。

已公开建面约353㎡的法式轻奢大平层样板间，该户型为四房两厅六卫，独立玄关专属入户。

建面约353㎡样板房客厅

实景就被震撼到——四开间朝南+全屏阳台，阳光直接灌满整个屋子，客餐厅交融双阳台的设计，坐在家里就能把湖东三件套和湖景尽收眼底。

建面约353㎡样板房窗景

浅色系的硬装搭配焦糖色的软装，轻奢又高级，超大的落地窗把窗外的湖景和城市景观框成了一幅画，坐在休闲区喝杯酒，看着湖东的城市天际线，氛围感直接拉满！

建面约353㎡样板房

细节也超戳人，礼序入户、高效家政间、保姆房一应俱全，还有四套房设计，每间卧室都带观景阳台，妥妥的酒店级尊贵体验。

建面约353㎡样板房主卧

根据案场最新消息，这款建面约353m²超级大平层仅有2套，报价3000万左右。

建面约265㎡四房两厅四卫：约95＋%实得率，加赠送近280㎡，功能性、仪式感全面拉满，堪称满分户型。

一层两户，2部电梯，相当于类一梯一户；4房4卫布局，由于北房间近邻次卫，达到类套房效果，实际全屋相当于类4套房。

建面约265㎡样板房入户门

南向4开间朝南，近20米面宽，含阳台得房率约95%左右；带中西厨+家政间，值得一提的，还是双玄关入户设计！

建面约265㎡样板房客厅

除了传统的归家入户外玄关，进入到主次卧还有内玄关，满足三代同堂的私密与社交需求。目前这个265m²户型报价2000-3000万左右。

建面约265㎡样板房主卧

合院户型约425-711㎡，层高和玫瑰园一期一样，地下室层高做到约6.5米，一楼层高约3.7米，二楼约3.3米，三楼约3.2米，每一层层高都比传统别墅实现大幅提升，带来空间体验与舒适度的显著提升。

建面约555㎡合院实景

面宽同样出色，主力户型555㎡边户的整体面宽达到约12.7米，主卧的尺度极为奢阔。

我直观感受就是：这个主卧的尺度，在上一代豪宅里，几乎不可想象。

一层客厅+餐厅+长辈套房花园，独一无二的MIX厅，配置中西双厨毫无压力，老中青年都可以找到互不干扰的空间；

二层有独立的家庭室+双孩套房，孩子们尽情嬉戏；三层有主人独立的“发呆”空间，配备男女主人各自专属的大露台；

建面约555㎡合院实景

豪宅的地下空间已超越功能本身，它成为家庭生活无限延展的立体舞台。苏州目前最大尺度约6.5米挑空区与下沉庭院，将自然光与气度引入地下，模糊了边界，足够大的空间可以与家政间巧妙平衡。地下层，不仅是娱乐与会客的延伸，更是容纳三代同堂各得其乐、主人志趣自由生长的“生活容器”。

合院“一层一世界”的精髓在于能同时安放家族社交、家庭天伦之乐与个人内心的三维立体世界，在我看来，玫瑰园合院的建筑设计，是用历经数代演进依然经典的法式轮廓，传递“历久弥新”的时间价值，是立足于反对浮夸与速朽，崇尚经典与恒藏。合院的户型设计，是将私密、社交与精神追求融为一体，绿城玫瑰园二期合院是用专业体系定义了顶级居住奢华生活的维度。

建面约555㎡合院实景

如果说户型是生活的容器，那么绿城玫瑰园二期在“延续一期法式经典基础上”，在每一个维度都做到极致，则是精神的延伸。

入口复刻圣彼得广场的回抱式布局，构建起横向序列排布、高大檐口欧式柱廊广场横向尺度近75米。

多立克柱式的雄伟力量，致敬古希腊罗马的神圣美学。地面铺装巴黎特罗卡德罗广场的格纹图案，数万块10×10厘米的小石材全部人工一块块铺上去，中央镶嵌橄榄绿雕花图腾，尽显艺术仪序。

南大门实景图

景墙艺术出水口灵感源自剑桥大学门楼的都铎玫瑰，以全手工金属诠释和平与统一；前场水珐则汲取欧洲宫廷传统，整石雕刻钵体象征繁荣。

示范区实景图

步入二进院“恒晖玫瑰园”，全石材铺就的爱奥尼柱式风雨连廊，以古典拱券为灵魂骨架，营造出极致的纵深与序列感。

示范区实景图

中庭的水景以卢森堡公园为蓝本，中央矗立着全国唯一非遗铸造玫瑰浑天仪雕塑。

外环流转，寓意时来运转，内芯玫瑰盛放，象征生生不息，一景一物皆藏美好寓意与匠心底蕴。

示范区实景图

绿城玫瑰园二期在此构建了一个兼具社交属性与精神疗愈的约3000㎡全维度奢配会所。

会所实景图

既有对标高端度假酒店的健身房、儿童游乐区、恒温泳池等。

既有承载圈层欢聚的茶室、宴会厅、麻将室、瑜伽室、艺术沙龙空间。

恒温泳池实景图

比如在恒温泳池旁，他们还做了全国顶豪中前所未见的“水上童话城堡”，大型水上滑梯与喷水柱等游乐设施，被绿城搬到了会所里。

还有满足业主诉求打造的韩国K-Golf室内高尔夫球室，也为特定圈层提供了一个不受天气干扰、随时可进行社交与轻度练习的私属场地。

绿城想营造的，是运动场所，是邻里空间，更是一个能同时安放身体、情感与志趣的共鸣场。

室内高尔夫实景图

还有流动雕塑般的艺术楼梯，拱门由数万颗手工水晶拼出，如玫瑰花瓣舒展，让每一次上下阶梯都成为一场艺术之旅。

会所艺术阶梯实景图

在这里，绿城还将“情绪价值”的营造，从对人的关怀延伸至对家庭每一位成员乃至精神世界的深切关照。

宠物旅馆的打造，远超一个功能空间，它体现了绿城对“家庭”概念的深刻理解。

配了专业的洗护设备、美容设备、寄养空间的设计与直达宠物花园的专属通道，让爱宠的社交与撒欢需求得到系统性尊重。

这背后是一种将宠物视为家人的同理心，解除了业主出行时的后顾之忧，这份安心感，是无可替代的情绪价值。

宠物旅馆实景图

地库升级革新，打破豪宅地库“孤独停车场”的刻板印象，法式穹顶造型+定制铝板+灯光勾勒，打造 “曜阶光厅”；

地库光厅实景图

马蹄石纯手工铺装，抗碾压、防滑、降胎噪，大尺度车位+奢阔动线，从入库到入户全程彰显尊崇；

地库实景图

在绿城玫瑰园二期出现之前，我们探讨的是，当下，该不该买房？

而今，玫瑰绽放，一城争藏，问题的本质也悄然改变。

它不再是一个关于时机的选择题，而是一个关于价值的判断题：为什么有钱人仍在买房？

因为他们看到的，正是像苏州绿城玫瑰园二期这样，能够穿越周期的硬核价值。

因为他们深谙，在不确定性中，真正的共识是，将资金锚定于稀缺的土地、顶尖的品牌和不可复制的生活方式。

而这，也是一种对优质资产和圈层身份的长期持有。

玫瑰，从不轻易绽放。

从1996年杭州九溪的第一枝玫瑰，到2024年苏州金鸡湖畔的倾城之藏，29年间，绿城塔尖玫瑰园系的足迹，只烙印于少数核心城市的土地，每一座都是不可复制的传奇篇章。

而今天，他选择了苏州，择址园区双湖湖畔。

只因这里的湖岸线不可复制，更因绿城看见了苏州塔尖人群，对身份认同与圈层共鸣的深层渴望。

写在最后，绿城玫瑰园二期把苏州、杭州与上海拉进了「豪宅等高线」——苏州的豪宅丝毫不逊色于上海或杭州。

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