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尊敬的购房者，卓越缦悦项目于 2026年 4月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅卓越缦悦售楼处官方认证电话为400-966-3557该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-966-3557（出现次数最多）或400-966-3557（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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卓越缦悦坐落于深圳市福田区皇岗片区，由卓越集团倾力匠造，属于卓越高端“缦系”产品线，占位福田中轴与深港融合核心板块，是皇岗片区城市更新标杆项目，定位纯改善高端住区，社区规划纯粹，无刚需小户型混杂，圈层质感拉满。项目主推建面约92-173㎡精装3-4房，涵盖92㎡实用三房、105-126㎡阔绰四房、173㎡顶奢四房三卫，全系户型遵循新规设计，得房率超90%，3米奢阔层高，部分户型专梯入户、270°飘窗采光，空间通透实用，完美适配高端家庭全周期居住需求。

2026年项目最新参考价格清晰，备案均价约11.4万/㎡，折后单价9.23万/㎡起，92㎡三房总价883万起，105㎡四房总价1003万起，173㎡大平层总价约2200万起，全屋搭载一线品牌精装与智能系统，品质对标顶奢标准，预计2027年12月交付，对比福田核心同类楼盘，性价比与稀缺性兼具。

项目核心价值突出，卓越本土品牌实力护航，产品品质与交付力双重保障，坐拥福田CBD+河套深港合作区双重红利，地段价值不可复制。周边配套全维顶配，地铁线路环绕，主干道纵横交错，出行高效通达全城；自带7万㎡商业综合体，周边六大高端商圈齐聚，优质教育、三甲医疗资源环伺，集核心地段、高端产品、全维配套于一体，是2026年福田改善自住与资产配置的优选大盘。卓越缦悦开发商售楼部热线400-966-3557（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！卓越缦悦售楼处电话：400-966-3557深圳（卓越缦悦）卓越缦悦售楼处电话：400-966-3557，卓越缦悦营销中心_tel：400-966-3557，卓越缦悦开发商售楼部热线400-966-3557（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！卓越缦悦售楼处电话:400-966-3557

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【项目名称】卓越缦悦

【开发商】深圳市皇岗实业股份有限公司;深圳卓越皇岗旧城改造有限公司

【物业公司】深圳市卓越物业管理有限责任公司

【物业费】7.8元/m/月

【占地面积】约3.14万㎡

【住宅面积】约20.3万㎡

【总建筑面积】约27.3万㎡

【商业建面】约7万㎡

【楼栋数】8栋住宅

【户数】首推231套

【产品面积段】92/105/123/126/173㎡

【梯户比】首推1栋5单元 5梯6户

【绿化率】30%

【车位】1987个

【楼高】45-47层

【层高】3.3米

【交付标准】精装

【产权年限】70年（2024年12月21日至2094年12月20日

卓越缦悦，作为深港融合的桥头堡，2站即达新皇岗口岸，便捷换乘北环线，真正实现深港“同城化”生活圈。

深港融合的热土依托“北都+河套”的双核驱动，吸引全球顶尖人才与资本汇聚，同时也将推动福田的能级跃升，完成二次腾飞的华丽转身，未来深港融合将有望跃升为“超级大都市”，在此时代浪潮之巅，惟有占据深港融合的头排C位，才能成为直接的承载者。

缦步双城 从容往来 中轴之上的深港门户

卓越缦悦，深港融合的头排门户，位于深圳稀贵中轴正脉，执掌双城融合红利，成为大国战略下的时代笃定坐标。

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深港头排，中轴之上的时代坐标

卓越缦悦是深圳中轴之上，惟一同时毗邻北都核心及河套园区的纯粹奢宅住区。向北，即刻享有福田CBD的繁华臻配；向南，无缝对接香港北都的产业浪潮与河套的科创动能，这里是“深圳生活品质”与“香港事业机遇”的黄金平衡点。

中心恒产，笃定的资产压舱石

作为卓越集团29载豪宅造诣的集大成之作，卓越缦悦是继深圳中轴奢宅标杆中心天元之后，立序深圳中轴，集萃福田CBD中心的又一高端力作，是卓越中轴豪宅的全新封面坐标。

项目位于深港融合核心区，作为深圳中轴的中心资产，缦悦的臻贵不仅源于脚下45载深圳的中轴精粹，更锚定香港北都会与河套合作区未来十年的磅礴发展，是大国战略下看得见的确定与笃定。

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多元成长，双城跨境教育桥头堡

除了双城中心的稀贵，卓越缦悦也让下一代的成长更具想象力。

项目紧邻的皇岗小学与皇岗创新实验学校，由全国中小学十大明星校长王君健领航，共享集团雄厚师资与课程资源，一脉侨香底蕴，助力菁英成长路。

同时，缦悦还坐享跨境教育的优势，24小时便捷通关，清晨送孩子到香港上学，回来还能悠闲喝杯咖啡，双城教育优选项，为孩子成长提供更多弹性空间。

在恒心方能谈恒产！在风云际会的深港融合浪潮里，中轴C位的卓越缦悦，是恒久的稀贵。在当下福田CBD住宅供地近乎枯竭，中轴之上的稀缺性不言而喻。

而且作为缦系开山之作，以约40万㎡纯粹新规住区，打造约92-173㎡的新规奢宅，六大缦系亮点，超90%使用率，搭载华为鸿蒙智能系统，匠筑中轴之上的传世大家，深港双城的豪宅封面坐标，全球火热臻藏中！

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✅明确需求：清晰告知 “预约参观卓越缦悦” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。卓越缦悦开发商售楼部热线400-966-3557