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【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约。改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。

在寸土寸金的海淀，土地的稀缺性注定了优质人居资源的难得。当城市繁华与低密自然难以兼得，当改善置业不断追寻更理想的生活范式，保利熙瑞应运而生，以央企保利的匠心修为，于海淀西四环核芯地段，打造难得一见的纯洋房低密住区，为城市高阶人群献上理想人居答案。

核芯地段，执掌一城繁华脉络

地段，是改善置业的核心考量。保利熙悦占位海淀西四环，直线距离四环仅约 650 米，深植海淀行政版图，坐拥无可比拟的地段含金量，尽享区域发展红利与成熟生活配套。

交通出行便捷高效，临近地铁 6 号线五路居、田村站，双地铁纵横贯通，轻松通勤金融街、国贸等城市核心商圈，无缝衔接全城脉络，告别通勤拥堵，高效掌控生活节奏。

周边配套一应俱全，京粮广场、永辉超市等商业环伺，满足日常购物、休闲、娱乐需求；301 医院、航天中心医院等优质医疗资源在侧，为家人健康保驾护航；更兼具浓厚的人文氛围与生态资源，出则拥揽城市繁华，入则静享生活安逸。

低密臻品，匠造纯粹洋房住区

在海淀高层林立的住宅市场中，保利熙悦以1.43 超低容积率，规划 14 栋 3-5 层纯洋房产品，无高层拥挤、无额外配建，打造城市稀缺的低密宜居范本，这样的纯洋房住区在海淀近乎绝版，尽显居住的私密性与舒适度。

项目摒弃高密度建筑布局，最大化延伸生活空间，让每一户都能拥享充足采光、开阔视野与清新绿意。漫步社区，少了喧嚣与拥挤，多了静谧与自然，邻里之间互不打扰，营造出从容、雅致的居住氛围，还原改善生活本该有的惬意与从容。

奢阔户型，诠释高阶生活尺度

真正的改善人居，不仅在于地段与环境，更在于对户型空间的精雕细琢。保利熙瑞聚焦高阶家庭居住需求，打造165㎡四房三卫、240㎡四房三卫两大主力户型，全四居起步，构筑纯粹改善圈层，让生活尺度与居住品质同步升级。

165㎡四房三卫｜爆款改善，一步到位

采用经典四叶草格局，四个卧室分布于户型四角，互不干扰，完美兼顾家人生活私密性，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能拥有独立的生活空间。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通，打造通透大气的家庭社交中心，阳光与清风自由穿梭，延伸生活无限可能。

240㎡四房三卫｜楼王平层，终极改善

作为楼王级产品，南向四面宽，约 16.5 米超大采光面，将阳光与风景尽数引入室内，尺度感与舒适度拉满。动静完全分区，公共活动区与私密休憩区清晰分隔，既满足家庭聚会、待客宴请的需求，又能守护家人休憩的静谧。

超阔横厅搭配大面宽落地窗与观景阳台，视野开阔无界，尽览社区园林美景。双主卧套 + 长辈套设计，主卧双开门入户，配备独立衣帽间、明卫浴缸，居住尊崇感拉满，还可灵活增设保姆间，适配多元化家庭需求。中西厨分离 + 独立家政间，完善功能布局，满足高端改善家庭对生活品质的极致追求，成就终极置业优选。

央企护航，赋能品质人居生活

选择央企保利，就是选择安心与品质。作为实力央企，保利始终坚守匠心，以稳健的开发实力与严苛的工程标准，保障项目品质与交付安心，为每一位业主筑牢置业信心。

保利熙瑞拥有超高得房率，约 83%-87% 的实用空间，相比普通高层，多出一间房的使用面积，让每一分购房款都物超所值。项目已取证，为准现房状态，无需长期等待，让理想生活无需久候，早日入住理想家园。

从地段优势到低密规划，从户型设计到品牌保障，保利熙瑞以全方位的硬核实力，成为 2026 年海淀改善市场不可错过的人居藏品。

目前，项目 165㎡、240㎡样板间已盛大开放，诚邀各位城市改善人群亲临品鉴，亲身感受低密洋房的生活美学与奢阔空间的居住魅力。

保利·熙瑞售楼处电话010-5361 0555✔️（官网认证）