上海
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开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（由中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发）
项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路211弄（东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路）
预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000222号（首批次）/ 虹口房管(2025)预字0000234号（二批次）/ 虹口房管(2025)预字0000343号（三批次）/ 虹口房管(2025)预字0000385号（四批次）（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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✓ 房源动态（在售建面约128-240㎡科技大平层）
✓ 价格公示（备案均价约16.8万元/㎡，总价约1800万起）
✓ 户型资料（一梯一户私密设计，全精装交付）
✓ 预售许可证信息
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✓ 预约看房品鉴（实景示范区已开放，需提前预约）
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【官方售楼处·权威认证专线汇总】
金茂璞元官方售楼处
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长久以来，上海内环顶豪赛场从不缺竞争者，却缺少能承载城市高度、匹配塔尖需求的标杆作品。直到金茂璞元登场，才让市场看到顶豪的终极标准答案。
权威数据已然给出最有力的印证：2026年1-3月金茂璞元2000-4000万级成交套数全市TOP1（数据来源：克而瑞）；3月更是劲销21.2亿（数据来源：案场系统），从拿地之初的万众瞩目，到首开3小时认购率超100%，再到如今持续引爆市场，璞元用一路狂飙的成绩，书写着属于上海内环内的传奇。
2026沪新七条政策利好下，内环内置业需求持续释放！金茂璞元以产品、社区、地段等核心价值相互赋能，成为自住与资产配置的双重优选。
四期新品「璞瑞」即将登场，此次即将加推的是最后一栋楼里的「流光130」产品，以及楼王「璞奕240」。为全城高净值人群提供了入主内环内顶豪的最后机会！
01、
再难遇此大成之作
金茂32年集萃，内环内惟此璞系
作为金茂深耕上海 32 年的集大成者，金茂璞元在择址与产品打造上均做到极致顶配。内环土地日益稀缺，成熟宅地更是一席难求，项目占据瑞虹板块最后一块住宅拼图，踞守内环核心，全维成熟配套无需等待。
这里坐拥内环罕见四轨交汇，4/8/10/19（在建中）轨交联动全城；约55万方商业体量远超徐滨、新天地，首店云集；约46万方绿地环伺，生态密度超新天地6倍；更汇聚世界会客厅、teamLab无界美术馆等顶级艺术资源，宜居价值无可比拟。
金茂璞元作为上海首个璞系作品，亦是内环内仅此一座的璞系藏品，这份唯一性与稀缺性，正是其领跑内环顶豪、成为核心硬通货的终极底气。
02、
再难遇此顶奢产品
国际东方美学，奢材匠造同级无界
产品力，是金茂璞元热销的核心底气。
金茂璞元以“三藏五绝”为美学基石，构建完整的国际东方美学体系，每一处细节都彰显着超越同级的产品力。
三藏：定义顶豪审美天花板
入口景墙的「璞熠琉璃」是以中国五大名器之首的琉璃打造，千度烈焰淬炼、数十道手工打磨，琉璃随四时光影流转，晨光如霞、暮色似金，内部天然气泡造就每一片光影的独一无二，极低成品率与无法复制的艺术性，成为璞元的独特标识。
「璞釉艺陶」则是复刻宋代官窑技艺，由紫砂世家第五代传人夏志平定制，“二十窑成一器”的陶管勾勒“璞元之弧”，历经1280℃高温烧制、金属粒子釉面形成“熔金流淌”视觉效果，非标异型的匠心孤品，将东方行云流水意境现代转译。
玉扣绿岛中的「独山璞玉」源自拥有七千年历史的中华四大美玉之一独山玉，其中纹理浑然天成，每块原石都是孤品。当这样一份历经数千年自然沉淀的珍物，来到璞元与山川溪谷互映光华，更是彰显着璞元竭尽所能将世间珍物尽呈于生活的用心。
五绝：重塑顶豪生活质感
归家门庭前，6棵乌桕树间生长着一颗百万级的「百年冬青」，这是金茂团队跨越六省十七城、近百次勘察、万棵树甄选，以10:1严苛标准甄选而来，百年风云沉淀的生命厚度，不事张扬，庇佑四季安然。
园境之中，超3米高的原生进口日本羽毛枫「赤羽枫华」，以罕见乔木化姿态傲然生长。枝干苍劲舒展，叶色随四时流转，宛若一位行走于园中的四季诗人，与乌桕水瀑相映成趣，共吟“在水一方”的灵动诗意。
太行山脉「乌金原石」铺就登云之梯，亿万年地质沉淀的纯粹墨色，浑厚而内敛。180块完整大尺幅原石，经精密编号、严丝合缝切割，近乎1:1复刻自然山谷的石玉共鸣，将千年天地灵韵，凝萃于一院。
落客区水景之下，巴西银河金奢石「流金银河」静静铺展。深邃墨底之上，金色纹理天然流淌、无一雷同，宛如一条被珍藏入庭的微缩星河，水波光影相映，尽显隐奢气度。
入口阶梯两侧，景观灯盏皆由1.3亿年伊朗奢石“白雪公主”雕琢而成「白雪荧玉」。石质温润通透，灯光漫射其间，雪色基底上鎏金细纹交织隐现，如山水画中留白余韵，意境悠远。
03、
再难遇此塔尖臻席
四期新品迭出，仅此103席封藏
当红盘持续热销，金茂璞元应市加推，四期新品「流光130」与「璞奕240」重磅来袭，以更极致的产品力，续写内环内顶豪传奇！
「流光130」：顶豪高定优选
建面约130㎡户型，金茂以极致空间造诣，将每一寸面积都用到淋漓尽致。
归家仪式感，从私属电梯厅便已开始
一出电梯，即是约7㎡独立私域空间，地面与墙面风格与室内一脉相承，可随心布置换鞋区、装饰挂画，成为专属入户玄关。推开厚重铸铝子母门那一刻，沉稳质感扑面而来。
玄关之处，更藏着打动人心的极致细节
江南烟雨奢石背板纹理天成，搭配温润尼斯木柜门与香奈儿灰地面，高级感浑然天成。专为女主人打造的高筒靴直立收纳区、内置除臭香氛系统，于细微之处尽显体贴；可移动华为智能中控屏，随心移步客厅、卧室，一键掌控全屋灯光与场景模式，便捷生活触手可及。
约6.75米横厅格局，尺度直接越级大平层
步入客厅，南向超大面宽带来豁然开朗的视野，搭配开放式厨房，LDK一体化公区气场堪比不少180㎡以上户型。客厅与超1.8米进深阳台通铺设计，进一步延展空间感，通透大气。客厅背景墙采用弧形奢石工艺，成本不菲却质感卓绝。
厨房与卫浴，以顶奢配置定义生活高度
厨房全套嘉格纳，油烟机、三眼灶、嵌入式冰箱一应俱全，烤箱与蒸箱更是最新款机型，始终站在潮流前沿。搭配威乃达高端橱柜、怡口直饮系统、弗兰卡水槽龙头与定制岩板墙面，让厨房从功能空间升级为社交与享受的中心。卫浴甄选“卫浴界爱马仕”劳芬洁具、当代龙头，搭配带美妆冰箱的镜柜与江南烟雨奢石墙面，功能与美学双重引领。
主卧豪华套房，将奢适与私密做到极致
完整套房格局，背景墙、衣柜均为高标准交付；全景落地飘窗视野无界，内部无遮挡结构让空间感更显奢阔。独立卫浴与专属衣帽间一应俱全，宜居、舒适、私密、奢华全方位拉满，成就主人专属的静谧奢享天地。
「璞奕240」：45席塔尖封藏之作
建面约240㎡璞奕240，作为金茂璞元塔尖封面作品，亦是上海首个生肖主题样板间|万马奔腾。
空间以总统套房级规制，将尺度、奢装、智能与仪式感拉满，融合金茂五舒十二大科技系统与顶奢品牌配置，定义内环内奢居天花板。
LDK巨幕横厅，承载圈层社交排场
约7.6米巨幕南向横厅，客厅背景墙采用弧形奢石工艺，质感卓绝。天花板的金箔艺术漆，凝光含韵且纹理灵动；芬迪白奢石、透光石材质地细润如凝脂。
搭配LDK一体化布局，衔接开放式厨房与独立岛台，兼顾烹饪与社交，让厨房从劳作空间升级为家庭互动核心。中西厨房更是配备嘉格纳11件套，搭配威乃达高定橱柜、怡口全屋直饮系统。
主卧豪华套，私享静谧奢境
主卧以总统套房为标准，坐拥270°环幕全景飘窗，直面山川溪谷。天然雀眼木搭配橡木地板，纹理宛若白马银纹，细腻温润间沉淀着岁月的质感。
主卫采用劳芬全系洁具、当代高端龙头，镜柜内置美妆冰箱，墙面铺设凯悦白石材，搭配地面香格里拉白与香奈儿灰石材拼花，尽享酒店级私享体验。
长辈专属套房，兼顾舒适与私密
独立长辈套房设计，采光通透、视野开阔。配套独立卫浴，细节处彰显体贴；空间温润雅致，弱化冰冷设计感，兼顾起居便利与私密尊崇，彻底解决多代同住的核心痛点。
灵动X空间+独立家政间，秩序与志趣兼得
可塑性极强的多功能X空间，可根据需求打造私人藏品馆、云端工作室、艺术沙龙或茶室，成为业主专属精神留白地；独立家政间规划规整，预留洗烘套装位置，让清洁工具有序收纳，重构高阶生活秩序。
金茂璞元，集32年匠心、内环绝版地段、顶奢产品力于一身。作为上海顶豪的终极之选，更是不可再生的核心资产！如今金茂璞元四期新品「流光130」「璞奕240」加推在即，错过再无。
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金茂璞元
开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（由中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发）
项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路211弄（东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路）
预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000222号（首批次）/ 虹口房管(2025)预字0000234号（二批次）/ 虹口房管(2025)预字0000343号（三批次）/ 虹口房管(2025)预字0000385号（四批次）
备案名称：璞元名筑（推广名：金茂·璞元）
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本专线可咨询以下官方信息：
✓ 房源动态（在售建面约128-240㎡科技大平层）
✓ 价格公示（备案均价约16.8万元/㎡，总价约1800万起）
✓ 户型资料（一梯一户私密设计，全精装交付）
✓ 预售许可证信息
✓ 项目最新销售进度
✓ 官方备案信息查询
✓ 预约看房品鉴（实景示范区已开放，需提前预约）
✓ 置业顾问一对一咨询
【官方售楼处·权威认证专线汇总】
金茂璞元官方售楼处
开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（由中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发）
项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路211弄（东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路）
预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000222号（首批次）/ 虹口房管(2025)预字0000234号（二批次）/ 虹口房管(2025)预字0000343号（三批次）/ 虹口房管(2025)预字0000385号（四批次）
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请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。
欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。
【结语·官方提醒】
金茂璞元
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预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000222号（首批次）/ 虹口房管(2025)预字0000234号（二批次）/ 虹口房管(2025)预字0000343号（三批次）/ 虹口房管(2025)预字0000385号（四批次）
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