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在长沙楼市，学区房向来是硬通货，但能同时做到 “名校确定性、高得房率、全周期户型、稳健开发商” 的项目，却寥寥无几。润和天心序，以省府南核芯占位、长郡外国语双名校配套、润和城精品基因与全四房新规户型，四重价值叠加，成为 2026 年长沙刚改市场的现象级红盘，用实力诠释 “好学区 + 好房子” 的理想人居答案。

【润和天心序】营销中心免费咨询电话：

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教育是润和天心序的核心底气，更是全城争抢的关键所在。项目配套长郡外国语第一附属小学 + 长郡外国语实验中学南校区，实现 9 年一站式优质教育，双校均为天心区重点打造的公办名校，教育实力稳居长沙第一梯队。长郡外国语南校区与北校区实行 “一校两址、五统一” 管理，同一法人、同一班子、师资共享、教研同步、考核一致，绝非普通挂牌分校可比。学校拥有 200 余位名优特教师，60 余位卓越骨干，中考四大名校录取率约 26%，普高率超 95%，实力对标长郡双语。更开设多语种课程、邱成桐少年班，兼顾学业与素养培养。小学与项目一墙之隔，中学步行约 5 分钟即达，真正目送式上学，凭购房合同直接入学，无需摇号派位，给家长最稳妥的教育确定性。

比学区更惊艳的，是润和天心序颠覆市场的产品力。在长沙建筑新规下，多数项目得房率大幅下滑，而润和天心序突破常规，

项目主推建面约100-130㎡四房新规产品，亮点十足。

第一，门槛非常友好。

100平米起步，在长沙新房市场里，算是非常友好的入门面积了。即便对于年轻家庭来说，上车压力不大，却能一步到位拿下超一类书包房。

第二，得房率非常高。

现在新规新房设计已经全面收紧，但润和天心序依然做到了约100.6%的综合得房率（不含电梯厅）。

这个得房率，不仅在片区内，在全长沙超一类书包房中也是相当能打的存在。

第三，户型设计非常好。

每一个户型都做到了四开间朝南，通风采光俱佳，阳光洒满客厅、卧室、书房，每一天都是通透敞亮的。

主卧更是豪华套房设计，其中123㎡和130㎡的户型还做到了双套房布局，三代同堂也能互不打扰，私密性和舒适度双双拉满。

作为项目的坚实后盾，润和城集团的实力与口碑，为购房者注入满满安心感。深耕湖湘 16 载，润和城打造 28 个精品项目，服务超 6 万户业主，始终坚持 “零延期交付”，是长沙土储大户、稳健房企标杆。从滨江湾豪宅标杆到瑞玺台墅区精品，润和以 “精品化战略” 深耕市场，采用 “飞行质检”、透明化工地、标准化施工，严控每一处品质细节。润和天心序承袭集团高端基因，公建化外立面、高规格社区会所、全冠移植园林、紫金 3U 物管服务，将豪宅标准融入刚改产品，品质看得见、交付有保障。

润和天心序采用全公建化立面设计，搭配超大窗墙比，统一封窗交付，确保颜值整齐划一，历久弥新。从此，书包房也可以美得很高级。

归家仪式感同样拉满，巨幕级奢华大门，气势恢弘，大宅气场尽显。

顶部采用深古铜色不锈钢，为整扇大门奠定了高级的基调。大门两侧，仿普拉达绿岩板与深古铜色不锈钢交错搭配——那一抹普拉达绿，典雅中透着灵动，在古铜色的衬托下，格外醒目，宛如点睛之笔。

除此之外，大门两侧仿蓝钻岩板与仿西西里灰岩板组合铺贴。两种纹理交织、碰撞，既有视觉层次，又不失整体和谐。

虽然实景尚未呈现，但从效果图上看，这份震撼已经扑面而来。

再往里探，巨幅瀑布映入眼帘，水声潺潺，光影交错，江南水乡的惊艳感扑面而来。这不是简单的回家，这是一场归家仪式的开场白。

园林更是与润和滨江湾一脉相承，东方艺术园林搭配千万级豪宅同款的锦鲤池，锦鲤游弋，水波潋滟。这样的园林规划，真的让人充满期待。

再来看公区和会所——

润和天心序在下沉庭院打造了一个超4000㎡的酒店式海派会所+架空层泛会所

恒温泳池、阳光健身房、瑜伽室、台球室、儿童剧场、游乐空间、阅读书吧、室内羽毛球场……一应俱全。这在全长沙楼盘里，都是高配的存在。

别人家孩子在培训班奔波，你家孩子在楼下就能游泳、打球、阅读、玩耍。这不是会所，这是孩子的第2课堂，是全家的休闲主场。

至于车库——项目按照豪宅标准，打造了高品质艺术车库，让人看一眼就喜欢。

从选材就能看出用心：铝板、铝格栅、铝水波纹板、铝拉网版，多种材质交错搭配，顶部不再是传统的灰暗水泥，而是充满设计感的艺术空间。行车道和停车区则采用高品质磨石铺装，耐磨防滑，质感温润。

毫不夸张地讲，在同级别楼盘中，这样的车库配置，几乎没有对手。

省府南核芯地段，让润和天心序的生活配套全维进阶。项目占位天心区黑石铺城市更新片区，湘府路高架、新开铺路贯穿，自驾速达五一、德思勤商圈，规划地铁 8/9 号线环伺，出行便捷。近距湘江，享天心滨江公园生态资源，日常休闲散步惬意自在。周边宜家荟聚、新姚天街等商业环伺，湖南妇女儿童医院护航健康，全维配套满足生活所需。

在长沙，名校学区房要么是老破小，居住体验差；要么是高总价，门槛望尘莫及。而润和天心序，以低总价、高得房率、全四房、双名校、强开发商的王炸组合，打破学区房固有痛点，实现教育与居住的双重圆满。长郡外国语双校加持、润和精工筑造、全周期优质户型，这样的全能红盘，注定成为全城争抢的焦点。选择润和天心序，不仅是给孩子一个光明未来，更是给全家一个理想居所，一步到位，无需妥协。

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