深圳驭海隽府，路劲地产匠筑，70 年产权纯商品住宅首期入市

最新消息：位于深圳盐田沙头角海景住宅——驭海隽府，项目前身为盐田海涛花园旧改！目前已经出地面多层，临时展示中心已经开放，户型图已经出炉，开盘首推建面约89-108-128-143-68㎡住宅。

驭海隽府工地实拍

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项目介绍：

驭海隽府，由隽越投资集团开发打造，其前身是海涛花园城市更新单元，总占地面积约4.43万㎡，总计容建筑面积约26.3万㎡，共分南北2期开发，由14栋住宅组成，总规划2300户，停车位1720个，总层高18-31层

驭海隽府位置示意图

驭海隽府项目整体由商品房、还迁房、保障房、沿街商业、公共社区中心及幼儿园组成。

其中一期占地3万平米，总建面22.7万，共9栋住宅➕1栋幼儿园组成，容积率5.27。

驭海隽府规划总平面图

驭海隽府二期占地1.4万，总建面12.2万，有5栋楼组成，容积率6.14。

建筑外立面甄选香槟色铝板+蓝灰色超白玻璃幕墙，公建化现代美学质感立面，矗立盐田滨海天际线之上，便是耀眼的城市封面。

驭海隽府外立面效果图

路劲·驭海隽府深谙，会所是家的延伸，更是圈层的徽章，耗资近3000万重金打造的城市客厅超级会所，便是驭海隽府的底气。盐田唯一专业级声学录音室 | 斯诺克室女王空间 | 全龄泳池观海平台| 健身会所。

驭海隽府还特邀全球著名景观设计公司广州域道执笔匠造南洋轻奢风园林，约2.5 万㎡恢弘体量，以「一厅双轴五坊」规制，串联 25 处景观节点，让山海自然与生活无缝相融。

驭海隽府小区效果图

驭海隽府，新规不只是更高的得房率，更是对空间效率的重塑革新。项目推出建面约89-168㎡3-4房户型。

驭海隽府规划平面图

驭海隽府户型图欣赏：

约89㎡三房两卫户型：虽然是入门级产品，却已站上同面积段的品质天花板。四开间全南向采光、近4m客厅、6.4m阳台。

约128㎡四房双卫户型：客厅约5.5m东南看海、公卫创新五分离设计、超配家政间、生活阳台，空间更高效。主卧套房配置独立衣帽间，专享尊崇礼遇。

约168㎡四房四卫户型：东南向一线亲海大平层，更是奢配豪华奢阔三套间，以及含家政间、生活阳台的五分离卫浴。近9米大阳台，约35㎡奢华主卧，尺度越级，私密与从容兼备，尽显世家生活排场。

驭海隽府项目位于盐田沙头角片区，环山面海，毗邻香港，深港交通便利，是重要的门户形象展示区。邻近沙头角湾海岸线，北眺梧桐山，南望中英街历史街区，西南与香港自然生态区隔湾相对。

地块处于蓝绿交汇，拥有优越的山、海、园景观资源。项目肩负着历史与时尚交融，为传统人文与未来时尚生活方式提供融合的使命。

驭海隽府位于盐田沙头角。
更具象一点，这个位置是盐田的门户，地铁2号线自西向东进入盐田的第一站是沙头角，开车穿过梧桐山隧道出来，首先进入视线的也是沙头角。

作为盐田门户，沙头角是盐田三大组团（沙头角、盐田港、大小梅沙）中，宜居属性非常高的片区，是都市生活与滨海生活交融的样本，已发展成为生活设施便利、滨海风光兼具的宜居宜业宜游现代化城区。

沙头角以其价格洼地+生态宜居性+丰富的文化底蕴优势吸引了众多关注，使其成为了刚需置业者在盐田的首选板块。

一直以来，深圳人文缺乏被人诟病，而盐田正是深圳的人文高地。背靠深圳第一高峰的梧桐山，又有“一街二制”百年人文的中英街，见证着深圳的风云变幻和时代传奇。

近几年，盐田的文化事业更是繁荣发展，不仅公共文明指数稳居深圳前列，还有灯塔、听海等智慧书房成为深圳人“网红打卡地”

灯塔图书馆，图源网络

再加上，盐田中央公园、海山公园、鸳鸯谷、恩上水库等景点，总能让快节奏的深圳人，找到自己的惬意之所。

尤其是一条总长19.5公里的盐田海滨栈道，无缝串起了中英街、海鲜街、盐田港、大梅沙，东至小梅沙（目前，沙头角部分已经建成），一面观山海，一面感悟历史人文，不禁油然而生，这是我们的诗和远方

盐田海滨栈道实景图

驭海隽府周边配套情况：

在商业配套方面，紧邻盐田商业标杆——约25万m²壹海城商业及中英街，同时旁边规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改5万㎡+商业，免税购物天堂为这里的业主实现了家门口的高品质生活。此外，项目近享盐田的四大馆文体配套，盐田图书馆、盐田文化馆、沙头角体育馆、中英街博物馆等。

在交通方面。地铁：8号线+18号线（规划中）“双地铁”围绕，快速直达深圳各区中心，给人以更高效更便利的生活。其中，项目距离8号线海山站约1公里。

2站达罗湖，10站抵福田CBD；深盐路作为封面标杆，直连深南大道、滨河大道，约30分钟贯通福田、南山；沿海高速、坪盐通道等快速路网织就无界出行网。项目更有沙头角、莲塘双口岸加持—— 步行约10分钟通关香港，未来无界双城生活。

在学区方面，小学对口盐田外国语小学海涛分校；初中阶段更有深圳高级中学盐田学校（深圳四大名校之一）、田东中学加持。

其中深高盐田学校以 54 个教学班、2600 个学位的规模，搭配独立体育馆、恒温游泳池、网球场等一流硬件，让菁英教育在家门口落地。

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