广东
继340㎡豪宅大平层拍出后，鹏瑞三龙湾1号又一188㎡的大户型遭到疯抢。4月3日，经过47轮的角逐，鹏瑞三龙湾1号九座3103房单位最终以509.7224万正式成交，溢价92万。整场法拍吸引了9人报名参与，更引发14330人围观。
据了解，该成交单位建面总计188.73㎡，相当于成交均价约为27008元/㎡。参考佛山贝壳上的报价，该面积户型的整体报价均价约为36455-46109元/㎡之间。
据了解，该法拍房源位于鹏瑞三龙湾1号的九座3103房单位，该栋楼高45层，建筑面积188.73㎡。土地/房屋用途：城镇住宅用地/住宅；土地使用期限：2022-07-29起，2092-07-28止。（注：本次拍卖标的内的家具、家电、可移动物品不包括在本次拍卖范围内。）
其中，房源登记日期为2025年3月，距今还不过1年时间。
但从房源查册结果可知，该房源早在2024年9月就被预告查封。
此次法拍房源所在的鹏瑞三龙湾1号是鹏瑞地产2021年拿地于奇槎片区打造的80万㎡超级城市地标综合体项目。
项目地处奇槎湾畔位置，双面环江，片区配套有三龙湾高级中学（规建中）、奇槎体育中心、三龙湾小学等。
值得一提的是，鹏瑞三龙湾1号首期T9、T10已于8月26日至31日交付完成，换言之，此次法拍房源交付至今还不到5个月。
从京东资产交易平台公示的法拍图片来看，房源大门被贴满公告，房源内部则是全新未住的状态。
图源：京东法拍
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