青浦新城 50 万方宋式大盘！保利建发印象青城，双央企精装准现房

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保利 + 建发双央企 | 青浦新城 CBD | 17 号线地铁 | 宋式美学园林 | 高得房率精装约 50 万方全能生活城，踞守青浦新城核心，三轨交汇，8 站达虹桥，宋式园林实景呈现，精装高层 + 叠墅双产品，2026 年中准现房交付。

上海保利建发印象青城

✅ 项目基础信息

• 项目名称
• ：保利建发印象青城
• 项目地址
• ：青浦区城中北路与盈秀路交汇处（青浦新城 CBD）
• 开发商
• ：保利置业（央企）+ 建发房产（国企）
• 产品类型
• ：18-26 层精装高层、叠墅
• 占地面积
• ：约 18 万㎡ | 建筑面积：约 49.8 万㎡（50 万方大城）
• 容积率
• ：2.2-2.5 |绿化率：35% |总户数：约 3200 户
• 车位比
• ：1:1.2 |物业：建发物业（3.65 元 /㎡/ 月）
• 装修标准
• ：中央空调 + 地暖 + 新风系统
• 参考均价
• 约 42861 元 /㎡高层总价：335 万起
• 交房时间
• 2026 年 6-9 月（准现房）

✅ 三轨交汇，8 站虹桥

• 地铁
• ：步行约 1.4 公里至 17 号线漕盈路站，1 站达青浦新城站
• 未来换乘沪苏嘉城际、嘉青松金线，8 站直达虹桥枢纽
• 自驾
• ：崧泽高架、沪渝高速、沪青平公路，快速通达市区
• 区位
• ：青浦新城 CBD 先行启动区，双国家战略加持，价值高地

✅ 全维配套，50 万方大城自给

• 商业
• ：自带社区商业，近万达茂、吾悦广场、东渡悦来城
• 教育
• ：自带幼儿园，周边青浦实验小学、复旦五浦汇、复旦附中青浦分校
• 医疗
• ：中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院
• 生态
• ：夏阳湖公园、环城水系公园、淀山湖景观带

✅ 宋式美学，五进园林实景

• 建筑风格
• ：宋式新中式，天青色陶板、烫金不锈钢，重现东方雅致
• 园林规制
• ：“一轴两园、五进十景”，复刻《千里江山图》意境
• 社区配套
• ：全龄活动区、儿童乐园、健身跑道、主题架空层
• 社区礼序
• ：古法铸铝大门、风雨连廊、人车分流，尊崇归家体验

✅ 王牌户型，高得房率精装

【99㎡ 三房两厅两卫・刚需爆款】

• 三开间朝南，南北通透，客餐厅一体
• 主卧套房，独立卫浴 + 飘窗，全卧室带飘窗
• 得房率约 80%
• ，空间零浪费
• 总价约 335-460 万
• ，青浦新城入门首选

【128㎡ 四房两厅两卫・改善主力】

• 四开间朝南，南向面宽约 13.2 米，全屋采光
• 横厅布局，双卫全明，主卧套房 + 衣帽间
• 5 飘窗设计，空间利用率拉满
• 总价约 550-680 万
• ，二孩 / 三代同堂优选

【165-185㎡ 叠墅・终极改善】

• 上下叠分层，独立入户，私家庭院 / 星空露台
• 下叠带地下室（层高 5.2 米），上叠阔景露台
• 全明格局，双套房设计，动静分区
• 总价约 965-1061 万
• ，纯改善圈层

✅ 双央企保障，价值标杆

• 双国央企
• ：保利 + 建发，资金稳健，交付零风险，品质有保障
• 准现房
• ：2026 年中交付，实景可见，缩短等待期
• 高性价比
• ：均价约 4.28 万 /㎡，较周边 5 万 +/㎡省约 8000 元 /㎡
• 50 万方大城
• ：自带全配套，居住氛围浓，保值增值力强

保利建发印象青城 | 青浦区城中北路与盈秀路交汇处☎️ 尊享热线：400-8123-224（来电享专属折扣 + 免费看房专车）24 小时在线预约，一对一 VIP 接待，宋式实景样板间恭迎品鉴

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